Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowy, nowoczesny apartament z 3 sypialniami na środkowym piętrze w kompleksie Cataleya, Nowa Złota Mila, oferuje minimalistyczny design i piękny widok na ogrody i góry. Posiada duży taras w kształcie litery L, przesuwne okna od podłogi do sufitu, klimatyzację oraz dostęp do podgrzewanego basenu i pięknych ogrodów.
Ten spektakularny, nowoczesny dwupoziomowy penthouse z 4 sypialniami w Estepona Hills oferuje panoramiczne widoki 270º na morze i góry. Posiada przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, klimatyzację oraz dostęp do pięknych ogrodów, basenów, siłowni i kortów do padla w luksusowym kompleksie.
Urocze studio na parterze w Miraflores z tarasem od strony południowej i ogrodem oferuje komfortowe warunki do życia blisko plaży. Posiada aneks kuchenny, szafy wnękowe, klimatyzację oraz jasny salon z jadalnią, który płynnie łączy się z prywatnym tarasem i wspólnymi ogrodami.
Narożny dwupoziomowy penthouse z 70 m² solarium znajduje się w prestiżowej inwestycji blisko Villa Padierna i plaży. Oferuje nowoczesne wnętrza, przestronny taras z widokiem na ogrody oraz prywatne solarium idealne do relaksu. Lokalizacja na New Golden Mile zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych, plaży i Puerto Banús.
Apartament z 2 sypialniami i licencją turystyczną w Manilva, zaledwie 300m od plaży, oferuje gwarantowane panoramiczne widoki na morze i wysoki potencjał wynajmu. Posiada ponad 99 m² przestrzeni wewnętrznej, duży taras ponad 40 m², prywatny garaż i komórkę lokatorską. Kompleks oferuje udogodnienia w stylu resortu.
Nowocześnie odnowione mieszkanie na parterze z 4 sypialniami, położone w prestiżowej lokalizacji przy plaży w Puerto Banús. Oferuje przestronny układ, prywatny dziedziniec oraz bezpośredni dostęp do wspólnych ogrodów i basenu. Znajduje się w ugruntowanej, zamkniętej społeczności z pięknymi ogrodami i parkingiem, w odległości spaceru od mariny.
Wyjątkowa okazja nabycia obszernej działki o powierzchni 5000 m² w Benahavís, z potencjałem zabudowy do 1000 m². Obecnie znajduje się tam willa z lat 70., która oferuje możliwości przebudowy lub renowacji. Położona w bezpiecznej, zamkniętej społeczności, działka zapewnia prywatność i widoki na pole golfowe oraz góry.
Luksusowe mieszkanie na parterze z 2 sypialniami w The Residences Cancelada, położone na największej działce w urbanizacji. Oferuje przestronny salon z naturalnym światłem, w pełni wyposażoną kuchnię oraz prywatny taras z widokiem na śródziemnomorską bryzę. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnych ogrodów, basenu i terenów rekreacyjnych.
Uroczy apartament na podwyższonym parterze z 3 sypialniami w Paraiso Pueblo, Benahavis, położony w pięknej, zamkniętej społeczności z całodobową ochroną. Ten apartament oferuje panoramiczne widoki na morze, przestronne tarasy i nowoczesne udogodnienia, w tym 7 basenów, spa i siłownię. Idealny jako pierwszy lub drugi dom dla rodziny, zapewniający prawdziwy śródziemnomorski styl życia.
Nowoczesny dwupoziomowy penthouse z 2 sypialniami na Nowej Złotej Mili w Esteponie oferuje około 89 m² powierzchni wewnętrznej i 62 m² tarasów, w tym solarium z panoramicznym widokiem na morze. Położony w kompleksie Oceana Views, jest w pełni umeblowany i posiada miejsce parkingowe w garażu, co czyni go atrakcyjną ofertą.
Odkryj ten piękny penthouse z dwiema sypialniami, położony zaledwie kilka kroków od plaży w Fuengiroli. Nieruchomość oferuje nowocześnie wyremontowane wnętrza, dwa prywatne tarasy oraz dostęp do licznych udogodnień resortu, w tym basenów i terenów zielonych. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i lotniska, co czyni go idealnym miejscem do życia lub jako inwestycja.
Zachwycająca kamienica z dwiema sypialniami w Mijas Golf, oferująca urok autentycznej Andaluzji i widoki na morze oraz pole golfowe. Położona w malowniczym kompleksie z basenami i pięknymi ogrodami, nieruchomość posiada kominek, dwa tarasy oraz zapewnia łatwy dostęp do plaż i pól golfowych. To idealne miejsce na spokojne życie lub jako dochodowa inwestycja.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
