Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesny apartament z trzema sypialniami w prestiżowym La Cala Golf, zbudowany w 2019 roku. Posiada przestronny taras z zachodnią ekspozycją, oferujący piękne widoki na góry, nowoczesną kuchnię oraz dwie łazienki. Mieszkańcy mają dostęp do wspólnych basenów i są blisko udogodnień pola golfowego oraz spa. To idealne połączenie luksusu i lokalizacji.
Odkryj odnowioną kamienicę z trzema sypialniami, położoną zaledwie dwadzieścia metrów od plaży na Costa del Sol. Ta urokliwa nieruchomość oferuje otwarte widoki na Morze Śródziemne, dwa tarasy oraz nowoczesne rozwiązania, takie jak panele słoneczne. Jest to idealna okazja na wymarzone miejsce do życia, azyl lub inteligentną inwestycję.
Wyjątkowa kamienica w malowniczej La Heredia, Benahavís, oferująca dwie sypialnie z łazienkami i urokliwy taras z widokiem na wioskę i morze. Położona w autentycznej andaluzyjskiej społeczności z całodobową ochroną i lokalnymi sklepami, nieruchomość posiada dostęp do wspólnych basenów. To fantastyczna opcja na stałe miejsce zamieszkania lub inwestycję z potencjałem wynajmu.
Urocza willa w andaluzyjskim stylu w Mijas, oferująca trzy sypialnie, gabinet oraz oddzielny apartament dla gości z własną kuchnią. Położona w spokojnej, zielonej okolicy z widokiem na morze, willa zapewnia prywatność i bliskość plaży oraz udogodnień. Posiada również duży potencjał do renowacji, pozwalając stworzyć nowoczesny dom z zachowaniem uroku.
Willa przy polu golfowym w Guadalmina Alta, Marbelli, oferująca trzy sypialnie i dwie łazienki na jednym poziomie. Położona na działce z widokiem na pole golfowe, nieruchomość posiada jasny salon z kominkiem i prywatny parking. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, sklepów i Puerto Banús, oferując komfortowe życie i potencjał rozbudowy.
W pełni odnowiony dom szeregowy z jedną sypialnią i widokiem na morze w El Chaparral, Mijas Costa, zaledwie 5 minut spacerem od plaży. Nieruchomość posiada prywatny taras, balkon oraz dostęp do wspólnego basenu i parkingu. Jest sprzedawana umeblowana i posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją idealną inwestycją lub domem wakacyjnym.
Luksusowy apartament typu duplex z trzema sypialniami w Las Colinas de La Heredia, Benahavís, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i góry. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i oferuje przestronne salony, wiele tarasów z jacuzzi oraz prywatny garaż. To rzadka okazja na posiadanie uprzywilejowanego domu z panoramicznymi widokami.
Piękny dom szeregowy z trzema sypialniami w urokliwej La Heredia, Benahavís, z panoramicznym widokiem na morze, Gibraltar i wybrzeże Maroka. Oferuje odnowione łazienki, otwarty plan salonu z kuchnią, dwa balkony oraz przestronny taras na dachu. Zbudowany w 2008 roku, posiada nowoczesne udogodnienia, wspólne baseny i całodobową ochronę.
Odkryj urokliwy dom szeregowy w stylu śródziemnomorskim, położony w prestiżowej społeczności Benahavís. Ten dwupoziomowy dom oferuje przestronny salon z kominkiem, otwartą kuchnię prowadzącą na słoneczny taras oraz trzy komfortowe sypialnie. Mieszkańcy mogą korzystać z dwóch basenów, a bliskość lokalnych udogodnień i ochrona zapewniają spokój ducha.
Wyjątkowy duplex penthouse nad morzem w Bahía Dorada, zaledwie kilka minut od plaży i mariny Estepona. Ten przestronny, odnowiony apartament oferuje otwarty salon, nowoczesną kuchnię, taras z widokiem na morze oraz trzy sypialnie z gabinetem. Posiada potencjał uzyskania licencji turystycznej, co czyni go doskonałą inwestycją.
Przestronny apartament z 3 sypialniami w górnej części Calahondy, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Ta pusta przestrzeń to idealna baza do stworzenia wymarzonego domu, z tarasem 42 m² i dostępem do wspólnego ogrodu. Położenie w spokojnej, zamkniętej społeczności.
Apartament w spokojnej, zielonej urbanizacji Cumbres del Rodeo z widokiem na morze i góry. Oferuje przestronny taras od strony południowo-zachodniej, trzy sypialnie, marmurowe podłogi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz dwa miejsca garażowe.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
