Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1518 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesne apartamenty w sercu Fuengiroli, zaledwie 100 metrów od plaży, oferują śródziemnomorski styl życia w centrum miasta. Kompleks zapewnia luksusowe udogodnienia, takie jak spa, siłownia, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, a także przestronne tarasy z widokiem na morze.
Parterowy apartament w El Castillo, Fuengirola, posiada 2 sypialnie, 2 łazienki oraz prywatny ogród z dużym tarasem. Nieruchomość oferuje dostęp do wspólnego basenu, garażu, a także udogodnienia premium, w tym spa, saunę i system inteligentnego domu, blisko plaży i portu.
Nowoczesne apartamenty w Fuengiroli, zlokalizowane zaledwie 100 metrów od plaży, oferują luksusowy styl życia w centrum miasta. Kompleks zapewnia bogaty wybór udogodnień, w tym spa, siłownię, baseny wewnętrzne i zewnętrzne, a także przestronne tarasy idealne do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Ekskluzywne wille przy plaży w Marbelli łączą designerską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując prywatność i spokój w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta. Luksusowe wnętrza z najlepszymi materiałami i systemem domotycznym tworzą utopijne otoczenie.
Przestronny apartament w La Cala Resort posiada 3 sypialnie, wbudowane szafy oraz prywatne solarium z widokiem na pole golfowe. Nieruchomość oferuje również ogród, zadaszony taras oraz podziemny garaż na dwa samochody, a także dostęp do licznych obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Nowoczesne apartamenty w Esteponie oferują panoramiczne widoki na morze i góry, łącząc nowoczesny design z andaluzyjskim stylem. Kompleks zapewnia udogodnienia w stylu kurortu, w tym siłownię, padel, restaurację i baseny, a także wysokiej jakości wykończenia i prywatne ogrody.
Apartamenty w tej inwestycji łączą śródziemnomorski styl życia z północnoeuropejską wizją, oferując przestronne tarasy z widokiem na morze i góry. Nieruchomości wyróżniają się wysokiej jakości materiałami, dwoma miejscami parkingowymi i prywatnym schowkiem.
Luksusowa willa w Dolinie Golfowej w Nueva Andalucíi oferuje trzy poziomy przestrzeni życiowej z otwartym salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią. Zewnętrzne tarasy z basenem bez krawędzi oraz widoki na pola golfowe zapewniają wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe.
Ten luksusowy penthouse w Nueva Andalucia oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Przestronne wnętrze z 3 sypialniami i 151 m² tarasem zapewnia komfortowe życie. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu z basenem i garażem, blisko plaży, pól golfowych i centrum miasta.
Imponująca andaluzyjska willa z 10 sypialniami położona jest na dużej, prywatnej działce z widokiem na Morze Śródziemne. Posiadłość oferuje bogactwo udogodnień, w tym piwnicę na wino, siłownię i kino. Znajduje się w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności z udogodnieniami na poziomie pięciogwiazdkowym.
Nowoczesna, energooszczędna willa w pobliżu Mijas Pueblo oferuje 4 pokoje, basen infinity i ogrzewanie podłogowe. Projekt uwzględnia najwyższej jakości materiały i inteligentne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowo w cenie zawarto luksusowe wakacje i opcjonalne usługi zarządzania nieruchomością.
Ta nowoczesna willa w prestiżowej, zamkniętej społeczności Puerto del Capitán oferuje luksus, prywatność i spektakularne widoki. Posiada 4 sypialnie, basen infinity i taras zorientowany na zachód. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, sklepów i pól golfowych.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
