Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1518 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowa willa na zboczu wzgórza w Fuengiroli oferuje nowoczesny design, najwyższej jakości materiały i inteligentne rozwiązania. Każda willa posiada prywatny basen, parking, windę i taras na dachu z widokiem na morze. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość udogodnień.
Ta nowoczesna willa zachwyca eleganckim designem i oszałamiającymi widokami na Zatokę Fuengirola. Przestronny salon z oknami od podłogi do sufitu płynnie łączy się z tarasem, tworząc idealne miejsce do relaksu. Zagospodarowany ogród i basen infinity dopełniają całości.
Nowy penthouse z widokiem na pole golfowe w Esteponie oferuje jasne i przestronne wnętrza z solarium. Posiada 2 sypialnie, w pełni wyposażoną kuchnię i wysokiej jakości wykończenia. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z plażą, Marbellą i lotniskiem w Maladze.
Odkryj nowoczesne apartamenty w La Cala de Mijas z widokiem na morze i podłogowym ogrzewaniem. Inwestycja oferuje unikalne mieszkania z 1,5 sypialniami, basen dla mieszkańców i bliskość plaży, restauracji oraz sklepów. Ciesz się naturalnym światłem i najwyższej jakości materiałami.
Wspaniała rezydencja w strzeżonej dzielnicy Aloha w Marbelli, z widokiem na pole golfowe. Ta posiadłość łączy klasyczną elegancję z nowoczesnym wyrafinowaniem, oferując 5 sypialni w głównej rezydencji oraz oddzielny pensjonat. Bujny ogród i przestronne tarasy idealnie nadają się do korzystania z klimatu Marbelli.
Ekskluzywne osiedle 50 nowoczesnych willi w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, położone obok Atalaya Golf & Country Club. Oferują przestronne salony, ogrody, tarasy i wspaniałe części wspólne z dwoma basenami. Połączenie wysokiej jakości materiałów i funkcjonalności przestrzeni zapewnia śródziemnomorski styl życia.
Odkryj kolekcję czterech ekskluzywnych willi w Mijas, łączących nowoczesną architekturę z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i technologią inteligentnego domu. Każda rezydencja oferuje harmonijne połączenie komfortu i piękna natury, z przestronnymi tarasami i luksusowymi wnętrzami. Położenie blisko plaż i pól golfowych zapewnia idealne warunki do życia w stylu śródziemnomorskim.
Cztery luksusowe wille w prestiżowej lokalizacji Lomas de Marbella Club, łączące awangardową architekturę z najwyższymi standardami jakości. Te eleganckie rezydencje oferują prywatne ogrody, podgrzewany basen ze słoną wodą i przestronne tarasy, zapewniając komfort i prywatność. Położenie blisko centrum Marbelli i Puerto Banús gwarantuje dostęp do najlepszych restauracji i udogodnień.
Odkryj trzy unikalne wille zbudowane na jednym poziomie, zaprojektowane z myślą o relaksującym śródziemnomorskim stylu życia w otoczeniu natury. Każda willa posiada własny ogród ekologiczny, przestronne tarasy, basen i strefę chill-out z kominkiem. Podziemny garaż i duża piwnica oferują dodatkową przestrzeń do personalizacji. To idealne miejsce do cieszenia się słońcem i świeżością natury.
Ekskluzywny projekt luksusowych willi z prywatnymi basenami w malowniczej okolicy Benahavis, w sercu 'Złotego Trójkąta'. Te nowoczesne, wolnostojące domy z 3 sypialniami harmonijnie łączą się z otoczeniem, oferując panoramiczne widoki na morze. Zamknięte osiedle z ochroną, klubem, spa i ogrodami zapewnia bezpieczeństwo i komfort, a bliskość plaż i pól golfowych podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Odkryj luksusowe wille w Higueron, oferujące wspaniałe widoki na Zatokę Fuengirola i Morze Śródziemne. Te unikalne domy łączą wnętrze z zewnętrzem, tworząc harmonijną i komfortową przestrzeń. Ciesz się prywatnym basenem, ogrodem i nowoczesnymi udogodnieniami, które zapewniają spokojne życie w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody. To idealne miejsce na relaks i podziwianie piękna Costa del Sol.
Zamieszkaj w Rincón de la Victoria i ciesz się oszałamiającymi, panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne z każdego domu. Ta inwestycja oferuje doskonałą komunikację z Malagą i dostęp do pełnej infrastruktury, w tym szkół, supermarketów i centrów sportowych. Relaksuj się przy basenie lub na pobliskiej plaży, a miłośnicy golfa znajdą pole w pobliżu. To idealne miejsce na życie pełne słońca i komfortu.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
