Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1518 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowy apartament przy plaży w Puerto Banús z 3 sypialniami i 4 łazienkami, oferujący bezpośredni dostęp do plaży i panoramiczne widoki na morze. Kompleks posiada architekturę inspirowaną Maurami, tropikalne ogrody, basen i prywatne jacuzzi.
Ten dwupoziomowy penthouse w Bahía Dorada to rzadka okazja inwestycyjna z potencjałem licencji na wynajem turystyczny. Oferuje przestronne wnętrza, bliskość plaży i mariny, a także dostęp do licznych udogodnień wspólnotowych. Położony w butikowym budynku, zapewnia prywatność i naturalne światło, będąc idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Przestronna willa z 6 sypialniami w Paraiso Medio, Estepona, oferująca spektakularne widoki na Morze Śródziemne i Gibraltar. Posiada duży salon, w pełni wyposażoną kuchnię, prywatne tarasy, basen oraz bogate zaplecze rekreacyjne na niższym poziomie, w tym basen wewnętrzny, siłownię i kino domowe. Lokalizacja zapewnia bliskość udogodnień i plaży.
Nowoczesny, narożny apartament na wysokim piętrze w Puerto Banús, odnowiony w 2022 roku, oferuje luksus i prywatność w drugiej linii od mariny. Posiada przestronny salon z designerską kuchnią, dwie eleganckie sypialnie z łazienkami oraz okna od podłogi do sufitu zapewniające naturalne światło. W cenie miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Nowoczesny apartament z 3 sypialniami na parterze, położony między Esteponą a Puerto Banús, z widokiem na ogród i basen. Oferuje południową ekspozycję, przestronne tarasy i prywatny ogród, idealne do śródziemnomorskiego stylu życia. Posiada powiększoną kuchnię, pralnię, dwa miejsca parkingowe oraz dostęp do ekskluzywnego klubu z basenem i siłownią.
Urokliwa willa z 4 sypialniami w Nueva Atalaya, Benahavís, z widokiem na górę La Concha i morze. Oferuje ponadczasowy design, solidną konstrukcję i rozległe przestrzenie łączące wnętrze z ogrodem. Posiada basen ze słoną wodą, strefę grillowania oraz duży garaż, z możliwością rozbudowy. Idealna jako stałe miejsce zamieszkania lub wakacyjny wypoczynek.
Projekt dwóch nowoczesnych willi parterowych w Valle Romano, Estepona, otoczonych polami golfowymi i blisko usług. Każda willa oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, w tym główną z łazienką i garderobą, oraz dostęp do ogrodu z basenem. Dodatkowe pomieszczenie na solarium można zaadaptować na biuro lub dodatkową sypialnię.
Imponująca, nowo budowana willa w ekskluzywnej dzielnicy Valle Romano, Estepona, z widokiem na pole golfowe. Posiada cztery sypialnie z łazienkami, nowoczesny design z otwartą kuchnią, przestronne tarasy oraz piwnicę z potencjałem na strefę rekreacyjną. Działka oferuje prywatny ogród, basen i duży garaż, z planowanym zakończeniem budowy latem 2027 roku.
Ekskluzywny projekt apartamentów i penthousów od frontu plaży w Esteponie, oferujący od dwóch do trzech sypialni, a także dwie wille z czterema sypialniami. Kompleks posiada ogrody, baseny, spa i siłownię, a z dużych okien roztaczają się panoramiczne widoki na morze. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta i udogodnień.
Luksusowe osiedle dwudziestu czterech butikowych willi w górach Mijas, oferujących panoramiczne widoki na morze i góry. Zlokalizowane w pobliżu plaż, lotniska i Marbelli, zapewniają łatwy dostęp do wszystkich udogodnień. Wille z trzema lub czterema sypialniami posiadają prywatny basen i możliwość modyfikacji, budowa trwa około 12 miesięcy.
Luksusowy penthouse w Marbella East oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki z pięknymi widokami na morze, góry i pole golfowe. Nieruchomość posiada prywatny ogród, garaż oraz dostęp do wspólnego basenu, a także udogodnienia takie jak spa, sauna i siłownia, co zapewnia komfortowe życie w pobliżu plaży i centrum miasta.
Wyjątkowa, nowa willa w prestiżowej La Zagaleta zachwyca panoramicznymi widokami na morze i przyrodę. Oferuje luksusowe wnętrza z łazienkami en-suite, systemem inteligentnego domu oraz prywatnym spa z krytym basenem i siłownią, zapewniając niezrównany komfort i bezpieczeństwo.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
