O nas

Espanola Estates. Doradztwo i bezpieczne inwestycje w nieruchomości premium.

Zaczęliśmy od prostego przekonania: zakup nieruchomości za granicą powinien być tak samo bezpieczny i przejrzysty, jak zakup w Polsce. Od ponad dekady pomagamy polskim inwestorom bezpiecznie lokować kapitał w Hiszpanii, a dziś także na Dominikanie – bez stresu, bariery językowej i ukrytych kosztów.

Nasze podejście różni się od typowych biur nieruchomości: nie zajmujemy się masową sprzedażą. Z szerokiej bazy sprawdzonych ofert wybieramy dla Ciebie te, które sami uznalibyśmy za bezpieczną i opłacalną inwestycję – kilka trafnych rekomendacji zamiast chaosu ogłoszeń.

Zakres naszego wsparcia:

  • Indywidualny dobór i prezentacja nieruchomości
  • Pełna opieka prawna i formalna – od umowy po notariusza
  • Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego za granicą
  • Dostęp do najlepszych ofert deweloperskich i inwestycji spoza rynku
  • Doradztwo inwestycyjne i strategia zakupu

Misja i wizja

Naszą misją jest sprawić, żeby zakup nieruchomości za granicą był dla Ciebie zrozumiały na każdym etapie – od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy. Zamiast setek ogłoszeń dostajesz kilka sprawdzonych rekomendacji, jasną ocenę ryzyka i plan dopasowany do Twoich celów.

Wierzymy, że dobra decyzja wymaga spokoju, a nie presji. Dlatego pracujesz w swoim tempie: my dostarczamy wiedzę i konkrety, a decyzje zawsze należą do Ciebie.

Taras z widokiem na morze w nieruchomości Espanola Estates
Rezydencja z basenem infinity nad morzem

Poznaj naszą historię

Wszystko zaczęło się w 2012 roku na Costa del Sol. Pierwsze transakcje pokazały nam, czego polski kupujący potrzebuje najbardziej: kogoś na miejscu, kto mówi jego językiem i bierze odpowiedzialność za całość – od wyboru oferty po akt notarialny.

Przez kolejne lata zbudowaliśmy w Hiszpanii sieć zaufanych prawników, deweloperów i doradców kredytowych, a niedawno otworzyliśmy drugi kierunek – Dominikanę. Skala się zmieniła, ale zasada pozostała ta sama: Twoją transakcję od początku do końca prowadzą właściciele agencji, nie przypadkowy konsultant.

Poznaj założycieli

Espanola Estates prowadzą osobiście właściciele – to z nimi rozmawiasz od pierwszego kontaktu aż po odbiór kluczy.

Usługi

Wspieramy Cię na każdym etapie

Od zakupu i kredytu hipotecznego po wynajem i zarządzanie – poznaj pełen zakres naszych usług.

Zakup nieruchomości

Prowadzimy Cię przez każdy etap – od wyboru i rezerwacji, przez umowy, po akt notarialny i odbiór kluczy.

  • Pomoc w organizacji przyjazdu w celu poznania rynku nieruchomości
  • Wyszukanie i prezentacja ofert dopasowanych do oczekiwań klienta
  • Organizacja wizyt w wybranych nieruchomościach
  • Wstępna analiza stanu prawnego nieruchomości
  • Negocjacje cenowe ze sprzedającym
  • Kompleksowa koordynacja procesu zakupu aż do finalizacji transakcji
Zapytaj o szczegóły
Kredyt hipoteczny

Pomagamy sfinansować zakup kredytem w zagranicznym banku – także na podstawie dochodów z Polski lub z pracy za granicą.

  • Analiza zdolności kredytowej i ustalenie bezpiecznego budżetu zakupu
  • Kredyt na podstawie dochodów z Polski — z umowy o pracę lub działalności
  • Finansowanie również dla Polaków pracujących za granicą, z dochodami w euro, funtach czy dolarach
  • Na Dominikanie: finansowanie u dewelopera z ratami rozłożonymi na czas budowy
  • Dobór banku i wynegocjowanie warunków dopasowanych do Twojej sytuacji
  • Kompletowanie i tłumaczenie dokumentów wymaganych przez bank
  • Pilotowanie wniosku aż do decyzji i uruchomienia finansowania
Zapytaj o szczegóły
Doradztwo inwestycyjne

Każda rekomendacja to wynik analizy potencjału wzrostu wartości i zwrotu – skrojonej pod Twoje cele i możliwości finansowe.

  • Analiza celów i oczekiwań inwestycyjnych klienta
  • Wyszukiwanie nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości
  • Ocena atrakcyjności lokalizacji pod kątem wynajmu
  • Weryfikacja możliwości uzyskania licencji turystycznej
  • Analiza przewidywanych przychodów i kosztów
  • Szacowanie rentowności i potencjalnego zwrotu z inwestycji
Zapytaj o szczegóły
Obsługa prawna

Każdy dokument, każda umowa, każdy etap transakcji – pod czujnym okiem prawnym, w języku polskim.

  • Uzyskanie numeru NIE i otwarcie konta w hiszpańskim banku
  • Weryfikacja dokumentacji i stanu prawnego nieruchomości
  • Nadzór nad umowami przedwstępnymi i weryfikacja tytułu własności na Dominikanie
  • Przygotowanie i analiza dokumentów transakcyjnych
  • Współpraca z notariuszem oraz tłumaczenie dokumentów
  • Wyjaśnienie kosztów związanych z zakupem nieruchomości
  • Koordynacja płatności podatków oraz opłat urzędowych
Zapytaj o szczegóły
Zarządzanie nieruchomością

Pełna opieka techniczna i bieżąca troska o Twoją nieruchomość – niezależnie od tego, gdzie akurat jesteś.

  • Regularna kontrola stanu nieruchomości
  • Organizacja sprzątania przed przyjazdem właściciela lub gości
  • Nadzór nad drobnymi naprawami i konserwacją
  • Koordynacja współpracy z lokalnymi wykonawcami
  • Pomoc w sprawach administracyjnych i urzędowych
  • Raportowanie stanu nieruchomości oraz bieżący kontakt z właścicielem
Zapytaj o szczegóły
Wynajem

Bierzemy na siebie całą obsługę najmu, dbając o maksymalny przychód – Tobie zostają wyłącznie korzyści.

  • Przygotowanie nieruchomości do wynajmu
  • Wynajem zgodny z lokalnymi przepisami — licencja turystyczna w Hiszpanii, model condohotel na Dominikanie
  • Tworzenie i publikacja ofert na portalach rezerwacyjnych
  • Obsługa portali Airbnb, Booking.com oraz Vrbo
  • Komunikacja z gośćmi przed i podczas pobytu
  • Organizacja meldunków, wymeldowań i sprzątania
  • Zarządzanie rezerwacjami i bieżącą obsługą najemców
Zapytaj o szczegóły

Opinie

Zaufali nam inwestorzy z całej Polski

Spędziliśmy razem wiele czasu w poszukiwaniu apartamentu na Costa del Sol z Espanola Estates. Świetnie znają na bieżąco wszystkie inwestycje z rynku pierwotnego a do tego doskonale poruszają się w gąszczu zagadnień prawnych, pozwoleń, kosztów. Bardzo rzetelnie podchodzą do klienta, potrafią wskazać zalety i wady każdej nieruchomości. Widać, że są ekspertami ze znajomością rynku i długoletnim doświadczeniem.

– Tomasz W.

Super polecam ze względu na uczciwość i spokojną realizację projektów, polecam współpracę z tą firmą 👌

– Urszula D.

Kupno mieszkania w Hiszpanii chodziło nam po głowie już od jakiegoś czasu, ale nie wiedzieliśmy, od czego zacząć. Kasia i Maciek pokazali nam kilka ciekawych opcji na Costa del Sol i pomogli porównać lokalizacje. Trochę czasu zajęło nam podjęcie decyzji, ale nikt nas nie poganiał. Ostatecznie znaleźliśmy coś dla siebie i jesteśmy zadowoleni.

– Witold M.

Wysoka jakość obsługi, umiejętność wysłuchania potrzeb i dopasowania do oczekiwań oraz możliwości. Zawsze na czas. Dziękuję!

– Tomasz P.

Właśnie wróciliśmy z Costa del Sol gdzie Kasia i Maciek nie tylko pokazali nam kilka opcji zakupu "czegoś na zimę", ale też zjawiskowe miejsca których dzisiaj już bardzo nam brakuje 😊 Hiszpania jest na wyciągnięcie ręki, ale mocno nas zainteresowała Dominikana. Lecimy tam po Nowym Roku i podejmiemy decyzję. Mamy o czym myśleć.

– Rafał W.

Kupowaliśmy mieszkanie i mieliśmy mnóstwo pytań. Kasia cierpliwie tłumaczyła nam każdy etap, od finansowania po podpisanie umowy. Dzięki temu cały proces, który z początku wydawał się skomplikowany, okazał się w pełni zrozumiały i przebiegł bez stresu!

– Adrian M.

Kontakt

Masz pytania o zakup nieruchomości za granicą?

Napisz do nas – odpowiemy w ciągu 24 godzin, po polsku i konkretnie. Podpowiemy, od czego zacząć, bez żadnych zobowiązań.