Kalkulator kredytowy w Hiszpanii
Sprawdź kredyt, ratę i potrzebną gotówkę według kryteriów, które naprawdę stosują hiszpańskie banki wobec obywateli Unii Europejskiej. Nie musisz mieszkać ani pracować w Hiszpanii – bank sfinansuje Ci do 70% wartości nieruchomości.
Wyliczenie ma charakter orientacyjny – każdy przypadek rozpatrujemy indywidualnie po otrzymaniu dokumentów finansowych.
Sprawdź swoją zdolność kredytową
Kilka pól, jeden wynik – okres spłaty liczymy w tle na typowych warunkach dla nierezydentów, oprocentowanie możesz dopasować do oferty, jaką już znasz.
Twoja orientacyjna zdolność kredytowa w Hiszpanii
325 000 €
Maksymalna cena nieruchomości, na jaką pozwala Twój budżet – kredyt i wkład własny razem ją pokrywają.
Rata miesięczna
1176 €
Kwota kredytu
227 500 €
Budżet ogranicza wysokość Twoich oszczędności, nie dochód – dochód pozwoliłby na większy kredyt. Podana gotówka pokrywa wkład własny i koszty zakupu – kredyt ich nie obejmuje.
Wyliczenie ma charakter orientacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani doradztwem kredytowym. Aby otrzymać dokładną ofertę, skonsultuj się z brokerem hipotecznym lub doradcą kredytowym banku. Ostateczne warunki określa bank w dokumencie FEIN. Dane rynkowe aktualne na listopad 2026.
Jak liczymy ten wynik?
Maksymalna rata = 35% Twojego dochodu netto minus raty obecnych zobowiązań – tak hiszpańskie banki liczą zdolność kredytową nierezydentów.
Z tej raty liczymy maksymalny kredyt przy wpisanym oprocentowaniu 3,80% i okresie 25 lat – typowym dla nierezydentów.
Bank finansuje maks. 70% wartości nieruchomości, a podatki/koszty zakupu (13%, rynek pierwotny) zawsze pokrywa gotówka. Jeśli dochód nie pozwala wykorzystać całego limitu 70%, resztę ceny pokrywamy większym wkładem własnym z Twoich oszczędności – zamiast obcinać wynik, mimo że masz na to gotówkę.
Pokazana cena to niższa z dwóch: ta, na jaką razem pozwalają dochód i oszczędności, i ta, na jaką wystarczyłyby same oszczędności przy wkładzie własnym 30% – zaokrąglona w dół do pełnych 1000 €, żeby nigdy nie zawyżać wyniku.
Wyślij mi oferty w tym budżecie
Prześlemy dopasowane oferty do ok. 325 000 €. Odpowiadamy w ciągu 24 godzin, po polsku.
Szczegóły przetwarzania danych znajdziesz w Polityce prywatności.
Chcesz przejść to krok po kroku z kimś, kto robi to na co dzień? Sprawdzimy Twoją sytuację i dobierzemy nieruchomość pod realny budżet.
Umów rozmowę