Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Wykwintny apartament z 2 sypialniami na parterze w prestiżowej urbanizacji New Golden Mile w Esteponie, blisko plaży i pól golfowych. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, prywatny parking oraz dostęp do basenów, siłowni i sauny.
Przestronny apartament z 2 sypialniami w La Cala Hills, położony między Fuengirolą a La Cala de Mijas, oferuje 110 m² przestrzeni mieszkalnej i 30 m² tarasu z pięknymi widokami. Kompleks z całodobową ochroną zapewnia baseny i zadbane ogrody, a nieruchomość posiada parking i schowek.
Elegancki dom szeregowy z 4 sypialniami w Cabopino, Marbella, położony bezpośrednio przy polu golfowym z widokiem na morze i góry. Oferuje 125 m² przestrzeni mieszkalnej, 170 m² tarasów, solarium z widokiem 360 stopni oraz prywatny parking, a także dostęp do wspólnego basenu.
Odnowiony dwupoziomowy penthouse w sercu historycznego centrum Malagi, przy Calle Bolsa, oferuje luksusowe życie z prywatnym dostępem windą i trzema tarasami z widokiem na Katedrę i port. Posiada cztery sypialnie, cztery łazienki i przestronne strefy dzienne.
Stylowy apartament z 2 sypialniami na pierwszym piętrze w Rincón de la Victoria, z widokiem na morze i designerskimi wykończeniami. Oferuje otwartą kuchnię, przestronny taras, basen bez krawędzi, siłownię oraz prywatny parking, zapewniając luksusowy styl życia blisko natury.
Przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze w prestiżowej lokalizacji, z zapierającymi dech w piersiach widokami 360º na morze i góry. Nieruchomość posiada trzy strefy: dzienną z patio i tarasem, nocną z trzema sypialniami z łazienkami oraz prywatny hol. Kompleks oferuje spa, siłownię i basen.
Nowoczesny apartament z 3 sypialniami w Esteponie, posiadający prywatne solarium z panoramicznym widokiem, to idealne miejsce do cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Nieruchomość oferuje wysokiej jakości wykończenia, jasny salon z dostępem do tarasu oraz dostęp do wspólnego basenu i siłowni. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, Marbelli i pól golfowych.
Apartament z panoramicznym widokiem na morze i pole golfowe, położony zaledwie trzy minuty od La Cala Golf. Oferuje przestronny taras, a jego lokalizacja zapewnia bliskość plaży, sklepów i lotniska w Maladze. Ta nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem wakacyjny.
Piękny dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami w Pueblo Los Monteros, Marbella, z widokiem na morze i góry od strony południowej. Oferuje przestronny salon z dostępem do dużego tarasu, w pełni wyposażoną kuchnię oraz klimatyzację. Kompleks posiada wspólny basen i podziemny parking, a lokalizacja jest idealna dla miłośników golfa i plaży.
Ten wyjątkowy, luksusowy apartament z 4 sypialniami w Real de la Quinta, Benahavis, oferuje architektoniczne połączenie natury i nowoczesnego designu z zapierającymi dech w piersiach widokami. Posiada przestronne tarasy, otwartą kuchnię, 3 podziemne miejsca parkingowe i dostęp do udogodnień takich jak baseny, hotel i pole golfowe.
Wykwintna andaluzyjska willa z 4 sypialniami w El Madroñal, Benahavis, została odnowiona z dbałością o detale, łącząc ponadczasowy urok z nowoczesną elegancją. Oferuje wspaniałe widoki na morze, luksusowy podgrzewany basen, zadaszoną strefę relaksu z zewnętrzną kuchnią oraz ogrzewanie podłogowe, stanowiąc idealne schronienie.
Ten luksusowy apartament z 3 sypialniami znajduje się przy plaży na Złotej Mili w Marbelli, w prestiżowym kompleksie z całodobową ochroną. Oferuje przestronny salon, taras z widokiem na ogród i basen, marmurowe podłogi oraz dostęp do pięknych ogrodów i basenów. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, restauracji i sklepów.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
