Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Zachwycająca, nowoczesna willa w prestiżowej Elvirii, oferująca panoramiczne widoki na morze i luksusowe wykończenie na trzech poziomach. Posiada przestronną strefę dzienną, sześć sypialni, kryty basen, siłownię oraz tarasy idealne do wypoczynku. Ta nieruchomość to idealna inwestycja lub wymarzony dom w pobliżu Marbelli.
Pięknie odnowiony dom w urokliwym Istán, blisko Marbelli i Parku Przyrody Sierra de las Nieves. Oferuje jasny salon z wyjściem na taras, nowoczesną kuchnię oraz trzy sypialnie z dostępem do prywatnego ogrodu. Połączenie komfortu, stylu i śródziemnomorskiego stylu życia w malowniczej okolicy.
Odkryj ten urokliwy dom szeregowy w prestiżowej dzielnicy Artola Alta, zaledwie 12 minut spacerem od plaży Cabopino i z widokiem na pole golfowe. Idealny dla rodzin i miłośników golfa, oferuje spokój i doskonałą komunikację z udogodnieniami oraz autostradą AP-7. To wymarzone miejsce na całoroczne zamieszkanie lub luksusowe wakacje w bliskości natury i morza.
Wyjątkowa posiadłość w Sotogrande na działce 2688 m² z widokiem na pole golfowe, oferująca życie wewnątrz i na zewnątrz. Posiada cztery sypialnie, apartament dla gości, dwa baseny, kino na świeżym powietrzu i bar przy basenie. To idealne, luksusowe schronienie dla całej rodziny.
Jasne, świeżo wyremontowane mieszkanie w centrum Marbelli, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Oferuje otwarty salon z aneksem kuchennym i bezpośredni dostęp do tarasu. Lokalizacja zaledwie kilka kroków od plaży i wszystkich udogodnień czyni je idealnym miejscem do życia.
Mieszkanie na New Golden Mile z panoramicznym widokiem na morze, pole golfowe i jezioro. Posiada dwie sypialnie, dwie łazienki, taras 28 m² oraz dostęp do wspólnego basenu i ogrodu. Lokalizacja blisko udogodnień i plaż zapewnia komfortowe życie.
Przestronne dwupokojowe mieszkanie z dwiema łazienkami na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Oferuje jasny salon, taras 34 m², basen, ogród i kort do padla. Dwa miejsca parkingowe i bliskość udogodnień podnoszą jego atrakcyjność.
Nowo wybudowana willa zlokalizowana naprzeciwko pola golfowego Santa Clara, zaledwie 5 minut od Marbelli, oferuje luksusowe życie w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu. Posiada cztery sypialnie z łazienkami, przestronny salon z widokiem na pole golfowe oraz prywatny basen na działce o powierzchni 1000 m².
Zachwycająca, odnowiona posiadłość wiejska na granicy Alhaurín / Cártama, oferująca spokój, zrównoważony rozwój i panoramiczne widoki. Posiada trzy sypialnie, trzy łazienki, odnowiony basen, system paneli słonecznych oraz działkę o powierzchni 2200 m² z ogrodami warzywnymi.
Uroczy apartament w andaluzyjskim stylu, zlokalizowany w prywatnym kompleksie z basenem i zielenią, zaledwie krótki spacer od plaży Salduna. Oferuje jasny salon z dostępem do tarasu i ogrodu, a także prywatne patio z pomieszczeniem gospodarczym. To idealne miejsce na stałe zamieszkanie, wakacje lub jako inwestycja.
Piękny apartament z dwiema sypialniami w prestiżowej dzielnicy Golden Mile w Marbelli, w bezpiecznej, zamkniętej urbanizacji z całodobową ochroną. Oferuje luksusowy styl życia w odległości spaceru od plaży, restauracji i udogodnień, z pięknym widokiem na morze, przestronnym salonem, prywatnym parkingiem i dostępem do basenu.
Spektakularny, w pełni odnowiony apartament w Perchel Sur, Málaga Centro, oferuje przestronność i nowoczesny komfort. Posiada 3 sypialnie, 2 łazienki i imponującą otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią o powierzchni prawie 100 m², a także prywatne miejsce parkingowe. To rzadka okazja w sercu Malagi.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
