Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Przestronny apartament na parterze z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, posiadający duży prywatny ogród. Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską, a także dostęp do wspólnego basenu, siłowni i sauny. Idealne miejsce do życia lub jako inwestycja.
Elegancki apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami na pierwszym piętrze, z dużym zachodnim tarasem i widokiem na okolicę. Posiada dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz dostęp do basenu, siłowni i sauny. Doskonała propozycja na stałe zamieszkanie lub inwestycję.
Luksusowy penthouse z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujący przestronny taras z widokiem na okolicę. Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz dostęp do basenu, siłowni i sauny. To wyjątkowa okazja inwestycyjna na Costa del Sol.
Przestronny penthouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, posiadający duży taras z otwartymi widokami. Oferuje dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz dostęp do basenu, siłowni i sauny. Idealna propozycja na główne miejsce zamieszkania lub jako inwestycja.
Wyjątkowy penthouse z czterema sypialniami i trzema łazienkami, z imponującym tarasem i otwartymi widokami. Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe, komórkę lokatorską oraz dostęp do basenu, siłowni i sauny. Świetna opcja na stałe zamieszkanie lub inwestycję na Costa del Sol.
Nowoczesna, odnowiona rezydencja w prestiżowej dzielnicy La Malagueta w Maladze, z czterema sypialniami i trzema łazienkami. Oferuje słoneczny taras z widokiem na morze, dostęp do plaży oraz usługi konsjerża. Położona w sercu miasta, blisko Starego Miasta i Katedry.
Elegancki, odnowiony apartament w centrum Malagi, w pożądanej dzielnicy La Malagueta, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Posiada częściowy widok na morze z tarasu, garderobę i łazienkę w głównej sypialni. Budynek oferuje usługi konsjerża, a plaża znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem.
Jasny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w Nueva Andalucía, z ogromnym tarasem i widokiem na ogrody. Nieruchomość posiada prywatne miejsce parkingowe i potencjał do modernizacji. Położony blisko Puerto Banús, plaży i lokalnych udogodnień.
Uroczy narożny apartament typu studio na pierwszym piętrze w Miraflores, z tarasem od strony południowej i widokiem na ogród. Położony zaledwie 500 metrów od plaży, oferuje komfortowe warunki do wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem.
Odkryj luksusowe domy z 2 i 3 sypialniami w prestiżowej lokalizacji Marbelli, blisko pola golfowego i przyszłego resortu Four Seasons. Każdy dom oferuje przestronne wnętrza, widoki oraz dostęp do basenu, spa i siłowni. To idealne miejsce do życia lub jako inwestycja z przewidywanym zakończeniem w Q2 2028.
Wyjątkowe dwupokojowe mieszkanie w sercu historycznego centrum Malagi, zaledwie krok od Plaza de la Merced. Ta starannie zaprojektowana nieruchomość z licencją turystyczną oferuje komfort, styl i udokumentowany potencjał dochodowy, będąc idealną bazą wypadową lub dochodową inwestycją.
Ekskluzywny, odnowiony penthouse z widokiem na morze w Benalmádena Costa, zaledwie 100 metrów od plaży. Oferuje nowoczesne wykończenie, prywatne solarium, miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, a także dostęp do wspólnych basenów. Idealny jako dom wakacyjny lub do zamieszkania.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
