Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Eleganckie, odnowione mieszkanie z 1 sypialnią na parterze w prestiżowym kompleksie La Alcazaba w Puerto Banús. Oferuje jasną przestrzeń dzienną z dostępem do prywatnego tarasu, idealną do wypoczynku i rozrywki. Mieszkańcy korzystają z pięknych ogrodów, wielu basenów oraz udogodnień takich jak siłownia i całodobowa ochrona.
Niezwykły dom z dziedzińcem w historycznym centrum Malagi, oferujący unikalny styl życia inspirowany śródziemnomorskimi domami. Posiada 8 sypialni i 3 łazienki, a jego układ wokół centralnego dziedzińca zapewnia spokój i ponadczasową atmosferę. Dom posiada również prywatny taras na dachu z widokiem na dachy miasta.
Fabrycznie nowe, dwupokojowe mieszkanie w ekskluzywnej społeczności La Cala Nova Golf, w pełni umeblowane i oferujące zapierające dech w piersiach widoki na pole golfowe i góry. Posiada duży otwarty taras, elegancką kuchnię oraz dostęp do basenu, siłowni i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż i udogodnień.
Przestronna willa z panoramicznym widokiem na morze i zachodnim ogrodem, oferująca prywatny basen i spektakularne zachody słońca. Posiada 4 sypialnie, przytulny pokój w wieży, prywatną saunę i budynek z potencjałem na studio. Nieruchomość obejmuje również zadaszony parking i panele słoneczne, a jej lokalizacja jest blisko plaży i usług.
Nieruchomość inwestycyjna w historycznym centrum Malagi, generująca ponad 100 000 euro rocznego dochodu netto z wynajmu turystycznego. Posiada trzy w pełni funkcjonujące apartamenty z aktywną licencją, łącząc andaluzyjski charakter z nowoczesnością. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji miasta.
Imponujący i jasny penthouse o powierzchni 130 m² w ekskluzywnej dzielnicy Altos de Higuerón, z jednymi z najlepszych panoramicznych widoków na morze. Oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki, garderobę, nowoczesny salon z otwartą kuchnią i duży taras. Posiada licencję turystyczną, co czyni go doskonałą inwestycją.
Odkryj potencjał tej wolnostojącej willi w prestiżowej lokalizacji Benahavís, zaledwie kilka minut od pola golfowego i Marbelli. Nieruchomość oferuje solidną konstrukcję i duży prywatny ogród z basenem, stanowiąc idealną bazę do stworzenia wymarzonego domu. Z istniejącym projektem renowacji, ta willa to wyjątkowa okazja do personalizacji i zwiększenia wartości w pożądanej okolicy.
Zachwycający penthouse zlokalizowany na 11. piętrze w Torrox Costa, oferujący zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry. Ten jasny apartament z 3 sypialniami posiada przestronny taras o powierzchni 110 m², idealny do podziwiania krajobrazów. Kompleks oferuje basen, ogrody i kort tenisowy, a nieruchomość posiada licencję turystyczną.
Luksusowy penthouse w Higuerón West, Benalmádena, oferujący nowoczesny design i najwyższy komfort. Ten apartament z 2 sypialniami i przestronnym tarasem z widokiem na zachód słońca jest idealny do życia i rozrywki. Mieszkańcy mają dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak siłownia, spa i całodobowa ochrona, co czyni go doskonałym wyborem jako stałe miejsce zamieszkania lub inwestycja.
Piękny, odnowiony dom szeregowy z 3 sypialniami w Paraiso Bellevue, Benahavis, oferujący południowo-zachodnią orientację i prywatny ogród. Ten dwupoziomowy dom z tarasem na dachu znajduje się w zamkniętej społeczności z basenem i ochroną, w pobliżu pól golfowych i udogodnień. Idealna lokalizacja zaledwie 10 minut od Puerto Banús.
Ekskluzywny penthouse w Altos del Higuerón, Benalmádena, zachwycający jasnością, przestronnością i spektakularnymi widokami na morze. Ten apartament z 3 sypialniami oferuje komfortowe przestrzenie i doskonałą lokalizację blisko wszystkich udogodnień oraz z łatwym dostępem do autostrady i lotniska. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co czyni ją idealną okazją inwestycyjną.
Wyjątkowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 185 m² w Benalmádena, Torrequebrada, oferujący nowoczesny design i widoki na morze. Zbudowany w 2023 roku, ten apartament posiada przestronny salon, duży taras, trzy sypialnie i dwie łazienki, a także prywatne patio. Lokalizacja blisko plaży, sklepów i restauracji sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycja.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
