Apartament w centrum historycznym w Maladze

Nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej lokalizacji w historycznym centrum Malagi, zaledwie kilka kroków od Calle Marqués de Larios i Katedry w Maladze. Posiada trzy w pełni funkcjonujące apartamenty turystyczne z aktywną licencją turystyczną. Udokumentowany roczny dochód netto z wynajmu przekracza 100 000 euro.

Obecna stopa zwrotu netto wynosi ponad 6%, z potencjałem wzrostu dzięki aktywnemu zarządzaniu aktywami. Inwestycja "pod klucz" z natychmiastowym dochodem po zakończeniu transakcji. Ugruntowana działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego z historią stałego obłożenia.

Nieruchomość położona przy prestiżowej Calle Strachan, w sercu historycznego centrum Malagi, oferuje inwestorom możliwość nabycia w pełni działającego obiektu hotelarskiego na jednym z najsilniejszych rynków turystycznych i lifestyle'owych w Europie Południowej. Budynek, pierwotnie wzniesiony w 1906 roku, został kompleksowo odnowiony w 2007 roku.

Składa się ze 181 m² powierzchni zabudowy, podzielonej na trzy niezależne jednostki zakwaterowania turystycznego: dwa apartamenty typu studio i jeden apartament z jedną sypialnią, wszystkie działające na podstawie ważnej licencji wynajmu turystycznego. Nieruchomość łączy autentyczny andaluzyjski charakter architektoniczny z nowoczesną funkcjonalnością wynajmu.

Wyróżnia ją wysokie sufity, duże tradycyjne okna z oryginalnymi okiennicami, obfitość naturalnego światła oraz urokliwy wewnętrzny dziedziniec, tworząc niepowtarzalne doświadczenie dla gości, które konsekwentnie przyciąga międzynarodowych turystów. Malaga niezmiennie plasuje się wśród najbardziej pożądanych destynacji w Hiszpanii pod względem turystyki, pracy zdalnej i inwestycji międzynarodowych.

Centralna lokalizacja nieruchomości zapewnia gościom dostęp pieszo do głównych atrakcji miasta, restauracji, zabytków kultury, terenów handlowych i węzłów komunikacyjnych. Obiekt generuje obecnie ponad 100 000 euro rocznego dochodu netto z wynajmu wakacyjnego, zapewniając udokumentowaną stopę zwrotu netto przekraczającą 6% w stosunku do ceny ofertowej.

Dla inwestorów poszukujących: Nieruchomości dochodowych w Hiszpanii Możliwości inwestycyjnych w wynajem krótkoterminowy Nieruchomości z licencją na zakwaterowanie turystyczne Inwestycji w nieruchomości zabytkowe Możliwości pasywnego dochodu w Maladze Nieruchomości hotelarskich o wysokim popycie na Costa del Sol Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie historycznego charakteru, wyników operacyjnych i długoterminowego potencjału inwestycyjnego na jednym z najbardziej odpornych rynków nieruchomości w Hiszpanii.

Więcej informacji