Penthouse z widokiem na morze w Esteponie

Ten nowoczesny dwupoziomowy penthouse z 2 sypialniami na Nowej Złotej Mili w Esteponie składa się z około 89 m² powierzchni wewnętrznej z 62 m² tarasów, w tym prywatnego solarium z panoramicznym widokiem na morze i góry, i jest konkurencyjnie wyceniony na 550 000 €. Położony w społeczności Oceana Views, nieruchomość łączy nowoczesny design z silną pozycją wartościową w niedawno wybudowanym kompleksie.

Z ceną wywoławczą 550 000 €, ten dwupoziomowy penthouse oferuje pełne umeblowanie i doskonałe życie na świeżym powietrzu. Położony w bezpiecznej, zamkniętej społeczności, cieszy się bliskością udogodnień, plaży i życia w wiosce. Kluczowe cechy nieruchomości: * 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna en-suite * Cena 550 000 €, około 10% poniżej porównywalnych jednostek * 27 m² tarasu głównego plus 35 m² solarium na dachu * Panoramiczne widoki na morze, góry i dolinę rzeki * W pełni umeblowany z dużymi meblami w cenie * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym i prywatny schowek w cenie * Dostęp windą z garażu i poziomu basenu * Społeczność zezwala na złożenie wniosku o licencje na wynajem Układ wewnętrzny Mieszkanie zaprojektowane jest z praktycznym otwartym układem, maksymalizującym naturalne światło poprzez przesuwne drzwi od podłogi do sufitu na całej szerokości.

Części dzienne, jadalnia i kuchnia płynnie się łączą, tworząc jasną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, a obie sypialnie są dwuosobowe o dobrych proporcjach. Główna sypialnia zawiera łazienkę en-suite, a druga sypialnia jest obsługiwana przez oddzielną łazienkę dla gości.

Okiennice są zamontowane na całym obiekcie dla komfortu i prywatności. Tarasy i widoki Przestrzeń zewnętrzna jest kluczową cechą, zaczynając od tarasu o powierzchni 27 m² bezpośrednio z salonu, oferującego otwarte widoki na dolinę rzeki Guadalmansa w kierunku morza i otaczających gór.

Schody prowadzą do solarium na dachu o powierzchni 35 m², które cieszy się całodziennym słońcem i nieprzerwanymi panoramicznymi widokami rozciągającymi się aż do Gibraltaru i wybrzeża Afryki. Orientacja tarasu zapewnia słońce od południa do zachodu słońca. Społeczność i lokalizacja Oceana Views to nowoczesna, zamknięta społeczność ukończona w 2021 roku, z zagospodarowanymi ogrodami i dużym wspólnym basenem.

Mieszkańcy mają również możliwość dołączenia do pobliskiego Santa Vista Clubhouse, który oferuje siłownię, kryty basen i zaplecze socjalne. Nieruchomość znajduje się na Nowej Złotej Mili, w odległości 10 minut spacerem od wioski Cancelada, gdzie dostępnych jest wiele restauracji, sklepów i supermarketów.

Plaża znajduje się około 10 minut spacerem dalej, a połączenia transportu publicznego zapewniają łatwy dostęp do Estepony, Puerto Banús i Marbelli. Dlaczego ten penthouse się wyróżnia: * Silna wycena wartościowa w porównaniu do podobnych jednostek * Podwójne przestrzenie zewnętrzne, w tym solarium na dachu * Stan „pod klucz” z meblami w cenie * Ścieżka do uzyskania licencji na wynajem już zatwierdzona przez społeczność * Dostęp pieszy do udogodnień wioski i plaży Często zadawane pytania Ile wynoszą całkowite koszty zakupu?

Koszty zakupu wynoszą około 10% ceny nieruchomości. Dla nieruchomości za 550 000 €, jest to około 55 000 €, co daje całkowity budżet około 605 000 € (520 000 £ / 650 000 $). Potwierdzimy dokładne kwoty przy składaniu oferty. Czy nieruchomość może być wykorzystywana do wynajmu wakacyjnego?

Tak. Chociaż licencja nie jest obecnie w posiadaniu, społeczność zatwierdziła możliwość jej uzyskania przez właścicieli, pod warunkiem złożenia wniosku i przestrzegania lokalnych przepisów. Jak daleko jest do plaży? Plaża znajduje się około 15-20 minut spacerem, przechodząc przez kładki dla pieszych z wioski Cancelada.

Jakie udogodnienia są dostępne w społeczności? Społeczność oferuje duży basen i zagospodarowane ogrody, z opcjonalnym członkostwem w pobliskim Santa Vista Clubhouse. Czy do nieruchomości można dostać się windą? Tak. Penthouse ma dostęp windą zarówno z garażu podziemnego, jak i z poziomu basenu.

Więcej informacji