Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywny kompleks 50 domów z 1-3 sypialniami na Costa del Sol oferuje styl życia związany z naturą, designem i zrównoważonym rozwojem. Posiada basen w stylu plażowym, centrum wellness, Cooking Club i Social Lounge, a także certyfikat zrównoważonego budownictwa. Przestronne tarasy i doskonała lokalizacja zapewniają komfort i spokój.
Współczesna willa w El Madroñal, Benahavís, oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu. Architektura z dużymi przeszkleniami zapewnia naturalne światło i poczucie otwartości. Prywatne spa, siłownia, basen infinity i piwniczka na wino gwarantują luksusowy i komfortowy styl życia.
Nowy kompleks mieszkalny w La Alcaidesa oferuje apartamenty z 2 i 3 sypialniami z przestronnymi tarasami i bogatymi częściami wspólnymi. Znajdują się tu basen, siłownia, spa, sala wielofunkcyjna z przestrzenią coworkingową i plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja blisko plaży i pól golfowych zapewnia dostęp do licznych atrakcji.
Ekskluzywny kompleks mieszkalny w Fuengirola, z widokiem na morze, oferuje apartamenty z 1-3 sypialniami i panoramicznymi tarasami. Położony blisko plaży i centrum miasta, zapewnia doskonałe połączenia z lotniskiem w Maladze. Basen infinity na dachu, usługa concierge i przestrzenie wspólne tworzą wyjątkowy styl życia.
Kompleks apartamentów z 2 sypialniami na pierwszej linii pola golfowego w Mijas Costa oferuje widoki na Morze Śródziemne i otaczającą zieleń. Mieszkania posiadają przestronne tarasy, a penthouse'y oferują dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Do dyspozycji mieszkańców są podziemny parking, siłownia, strefa spa i duży centralny basen.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w ekskluzywnym kompleksie z widokiem na morze i góry. Lokale oferują prywatne ogrody, baseny lub solaria, a także wysoki standard wykończenia i energooszczędne rozwiązania. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i piękno otoczenia.
Marzysz o śródziemnomorskim apartamencie w doskonałej lokalizacji? Ten nowoczesny projekt oferuje luksusowy styl życia w pobliżu pięknych plaż i zatoczek. Dostępne są apartamenty z 2 i 3 sypialniami z tarasami, ogrodami lub solariami, a także podziemny parking i komórka lokatorska.
Spektakularna willa z 5 sypialniami w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Ta nowoczesna posiadłość oferuje prywatny basen, luksusową kuchnię i przestronne wnętrza wykończone materiałami najwyższej jakości. To idealne miejsce dla osób poszukujących ekskluzywności i prywatności.
Willa o powierzchni 267 m2 z 4 sypialniami w spokojnej dzielnicy Nagüeles, oferująca widok na morze i śródziemnomorski styl życia. Nowoczesny design harmonijnie łączy się z prywatnością i komfortem, tworząc idealne połączenie luksusu i spokoju. Bliskość tętniących życiem obszarów wybrzeża zapewnia wygodę.
Nowoczesny kompleks 36 domów z 2 i 3 sypialniami w Fuengirola, zaprojektowany z myślą o komforcie i śródziemnomorskim stylu życia. Domy oferują otwarte przestrzenie, tarasy, ogrody lub solaria z jacuzzi, a także bogate udogodnienia wspólne, w tym basen i siłownię.
Nowa inwestycja apartamentów z 1, 2 i 3 sypialniami w La Cala de Mijas, obok pola golfowego. Kompleks oferuje spokój, bliskość plaż i unikalny styl życia dla miłośników golfa. Dostępne są apartamenty, domy z ogrodem i penthouse'y z widokiem na pole golfowe lub naturę.
Kameralny kompleks 8 domów z prywatnymi basenami w Fuengirola, łączący współczesną architekturę z nadmorskim otoczeniem. Domy oferują prywatne baseny, ogrody i tarasy z widokiem na morze, a także doskonałą lokalizację blisko plaży i udogodnień.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
