Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Poznaj ekskluzywne wille i domy szeregowe na Costa del Sol, które łączą nowoczesny design z bioklimatyczną efektywnością energetyczną. Luksusowe wnętrza z basenem i ogrzewaniem podłogowym uzupełniają udogodnienia osiedla, takie jak recepcja i restauracja. Idealne miejsce do życia lub inwestycję z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych.
Zachwycająca, dwukondygnacyjna willa z piwnicą, łącząca skandynawski minimalizm z wysoką efektywnością cieplną i panoramicznymi widokami. Posiada 3 sypialnie, 3 łazienki, otwartą strefę dzienną z kuchnią, prywatny basen oraz przestronną piwnicę z potencjałem. Idealna równowaga między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną w uprzywilejowanej lokalizacji.
Wysokowydajna willa pasywna harmonizująca nowoczesną architekturę z zasadami bioklimatycznymi, oferująca komfort i niskie zużycie energii. Rozłożona na trzech poziomach, posiada strefę wellness, pokój wielofunkcyjny, otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią oraz luksusową strefę nocną z główną sypialnią en-suite. Idealne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz.
Wyjątkowa kolekcja nowoczesnych willi w Calahonda, zaledwie 200 metrów od morza. Oferują one przestronne wnętrza, prywatne baseny, pięknie zagospodarowane ogrody oraz najwyższej klasy wykończenia, zapewniając komfort i luksusowy styl życia blisko plaży i udogodnień.
Nowoczesne, energooszczędne wille wolnostojące położone przy polu golfowym Casares, oferujące 4 sypialnie, przestronne tarasy i prywatny basen. Zlokalizowane blisko plaż i luksusowych udogodnień, stanowią idealne połączenie komfortu, stylu i kontaktu z naturą.
Wyrafinowane wille w Monte Biarritz, między Esteponą a San Pedro, oferujące ponadczasową elegancję i harmonijną architekturę w otoczeniu przyrody. Położone blisko pól golfowych i plaż, zapewniają idealną równowagę między wypoczynkiem a luksusowym stylem życia.
Spersonalizowana, zrównoważona willa o współczesnym designie, z widokiem na morze i naturalnym światłem. Oferuje luksusowe wykończenia, prywatny basen, zadaszony parking oraz przestronne podpiwniczenie z możliwością adaptacji, tworząc idealną przestrzeń do życia.
Nowoczesny kompleks premium na New Golden Mile, oferujący łatwy dostęp do plaż i pól golfowych. Do dyspozycji mieszkańców jest siłownia, spa, baseny, przestrzeń coworkingowa oraz całodobowa ochrona, zapewniając najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Wyjątkowa, nowo wybudowana willa w Nueva Andalucía, Marbella, oferująca 5 sypialni, luksusowe udogodnienia takie jak spa, siłownia, bar i pokój gier. Nowoczesna architektura doskonale łączy się z otoczeniem, tworząc luksusowe i spokojne doświadczenie życiowe.
Oszałamiająca, nowo wybudowana willa w Las Brisas, Marbella, łącząca współczesną elegancję z śródziemnomorskim urokiem. Posiada 5 sypialni, luksusowe spa, siłownię, basen i pięknie zagospodarowane ogrody, oferując niezrównany styl życia w prestiżowej lokalizacji.
Nowoczesna willa z panoramicznym widokiem na morze w spokojnej dzielnicy Fuengiroli, gotowa do budowy dzięki zatwierdzonemu pozwoleniu. Oferuje 4 sypialnie, prywatny basen i wysokiej jakości wykończenia, tworząc idealne miejsce do życia nad morzem.
Wyjątkowa, niedawno odnowiona willa w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, łącząca nowoczesną architekturę z luksusowymi wnętrzami. Położona blisko pól golfowych i mariny, oferuje prywatność i śródziemnomorski urok.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
