Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Elegancki kompleks mieszkalny w pobliżu Mijas, oferujący 42 domy z 4 sypialniami i dodatkowym pokojem, z widokiem na morze i góry. Posiada przestronne ogrody, basen, budynek z udogodnieniami oraz tarasy i solaria. Lokalizacja zapewnia spokój, prywatność i łatwy dostęp do plaż oraz pól golfowych.
Ta nowoczesna willa w Benahavís oferuje wyjątkową jakość i prywatność na działce o powierzchni 4762 m². Posiada 6 sypialni, 6 łazienek i przestronne, otwarte przestrzenie z panoramicznymi widokami. Najwyższej klasy wykończenia i staranne detale tworzą wyrafinowaną atmosferę, a wnętrze można dostosować do życzeń klienta.
Spektakularna, współczesna willa w prestiżowej dzielnicy La Quinta w Benahavís, oferująca luksus i prywatność. Posiada 7 sypialni, 7 łazienek, obszerne przestrzenie wewnętrzne i imponujący taras. Nowoczesna architektura i płynne połączenie wnętrz z zewnętrzem tworzą jasną i elegancką atmosferę.
Odkryj nowoczesne wille w prestiżowej lokalizacji Valdeolletas, zaledwie kilka minut od centrum Marbelli. Te luksusowe domy na trzech poziomach oferują prywatne ogrody z basenami, solaria z widokiem na morze oraz wysokiej jakości wykończenia. Każda willa zapewnia komfort i styl życia w śródziemnomorskim klimacie.
Poznaj kolekcję 60 ekskluzywnych domów na Costa del Sol, łączących nowoczesną architekturę z naturą. Oferujemy apartamenty z ogrodami, penthouse'y z tarasami oraz rezydencje z panoramicznymi widokami. Do dyspozycji mieszkańców są spa, siłownia, kino i przestrzenie coworkingowe.
Zachwycające luksusowe wille w Elvirii, wschodniej Marbelli, łączące andaluzyjski urok z nowoczesnym stylem życia. Otoczone zielenią i blisko plaż, oferują prywatność, przestronne wnętrza z basenami infinity i widokami na morze. To idealne miejsce na luksusowy pobyt lub stałe zamieszkanie.
Nowoczesne apartamenty przy plaży w Manilvie, zlokalizowane obok zamku Duquesa. Kompleks oferuje domy z 1-4 sypialniami, basen z widokiem na morze, ogrody i siłownię. To idealne połączenie spokoju nadmorskiego miasteczka z życiem Costa del Sol.
Ekskluzywne apartamenty w sercu Estepony, oferujące luksusowy styl życia w nowoczesnej architekturze. Kompleks posiada 32 apartamenty z przestronnymi tarasami, prywatnymi basenami i udogodnieniami takimi jak spa i siłownia. Lokalizacja blisko centrum i plaży zapewnia komfort i wygodę.
Wyjątkowe apartamenty i wille w prestiżowej dzielnicy Pedregalejo, Malaga, z widokiem na morze. Te luksusowe rezydencje oferują przestronne tarasy, prywatne ogrody z basenami i bliskość plaży. To idealna propozycja dla ceniących prywatność i śródziemnomorski styl życia.
Odkryj unikalne osiedle w Guaro, Malaga, łączące naturę, design i aktywny styl życia. Oferujemy apartamenty i domy szeregowe z basenami, siłownią, kortem do padla i spa. Położenie w sercu Sierra de las Nieves zapewnia spokój i piękne krajobrazy.
Odkryj unikalne osiedle w Guaro, Malaga, łączące naturę, design i aktywny styl życia. Oferujemy apartamenty i domy szeregowe z basenami, siłownią, kortem do padla i spa. Położenie w sercu Sierra de las Nieves zapewnia spokój i piękne krajobrazy.
Nowoczesne apartamenty w Torre del Mar, zaledwie 100 metrów od plaży, oferujące śródziemnomorski styl życia. Domy z 1-3 sypialniami posiadają przestronne tarasy, prywatne ogrody lub solaria, a kompleks oferuje basen, siłownię i przestrzeń coworkingową.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
