Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywne nowe osiedle w Manilvie na Costa del Sol, oferujące domy z 2-3 sypialniami, przestronnymi tarasami i widokiem na morze. Kompleks posiada basen, ogrody, siłownię, coworking oraz podziemny garaż, zapewniając komfort i prywatność.
Nowoczesny kompleks mieszkalny z apartamentami o 2-3 sypialniach, zaprojektowany z myślą o komforcie i jakości życia w uprzywilejowanej lokalizacji. Oferuje jasne przestrzenie, przestronne tarasy, basen i zagospodarowane ogrody, a także podziemny garaż.
Nowy projekt 17 domów w zabudowie bliźniaczej w Nerja, z 3 sypialniami, piwnicą i solarium, oferujący widok na morze. Domy posiadają tarasy, miejsca parkingowe i dostęp do wspólnego basenu, położone w spokojnej okolicy blisko centrum miasta.
Ekskluzywny projekt designerskich rezydencji z 2-4 sypialniami w Cancelada, inspirowany naturą i zrównoważonym rozwojem. Oferuje apartamenty i penthouse'y z przestronnymi tarasami, basenem, strefą wellness i technologią automatyki domowej.
Wyjątkowa, współczesna willa w prestiżowym Marbella Hill Club, zaprojektowana z myślą o luksusie i komforcie. Posiada prywatne spa, siłownię, basen, przestronne tarasy z widokiem na morze oraz windę, oferując niezrównany standard życia.
Nowa inwestycja mieszkaniowa na Costa del Sol z domami od 1 do 3 sypialni, zaprojektowana dla ceniących komfort i światło. Oferuje przestronne przestrzenie, wysokiej jakości wykończenia, basen, ogrody i podziemny parking w naturalnym otoczeniu.
Ekskluzywna inwestycja w odrestaurowanym zabytkowym budynku w Maladze, oferująca luksusowe apartamenty z 1-2 sypialniami i studia, zaledwie 150 metrów od morza. Kompleks posiada basen infinity z widokiem na morze, łącząc historyczny urok z nowoczesnym komfortem.
Luksusowa willa w prestiżowej dzielnicy La Quinta oferuje 7 sypialni, imponującą powierzchnię 1451 m² i działkę 2650 m². Zachwyca panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, przestronnym salonem zintegrowanym z tarasem oraz basenem infinity. Nowoczesna kuchnia, prywatna piwniczka na wino, sauna, siłownia i lądowisko dla helikopterów zapewniają niezrównany komfort i styl życia.
Ekskluzywne wille z 4 i 5 sypialniami w dzielnicy Las Farolas oferują najwyższą jakość i design, z widokiem na plaże Mijas. Położenie zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do plaży Chaparral i lokalnych udogodnień. To idealne miejsce dla ceniących jakość życia i śródziemnomorski klimat.
Wyjątkowa oferta 33 domów szeregowych i bliźniaczych z 3 lub 4 sypialniami, łączących nowoczesny luksus z naturą. Domy posiadają przestronne, otwarte przestrzenie dzienne i dostęp do ekskluzywnych udogodnień, takich jak prywatne baseny, podgrzewany basen wspólny i siłownia. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących komfort i relaks.
Nowe osiedle domów szeregowych z 3 i 4 sypialniami w Hipódromo Mijas oferuje prywatne ogrody i w pełni umeblowane kuchnie. Położenie w spokojnej okolicy z widokiem na las sosnowy zapewnia bliskość plaż i dogodne połączenia z lotniskiem w Maladze. Doskonałe części wspólne i wysoka jakość wykończenia czynią je atrakcyjną propozycją.
Nowoczesne apartamenty, penthouse'y i wille z 2-4 sypialniami w Selwo, Estepona, oferują wspaniałe widoki na morze i okolicę. Kompleks posiada bogate tereny wspólne z basenami, jacuzzi, kortem do paddle tenisa, siłownią i spa. Położenie w Złotym Trójkącie, bliskość pól golfowych i szkół międzynarodowych zapewnia wysoki standard życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
