Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowy kompleks apartamentów w stylu kurortu w La Cala de Mijas, oferujący wspaniałe widoki na Morze Śródziemne. Położony w niewielkiej odległości od plaż i centrum miasteczka, zapewnia atmosferę wspólnoty i szeroki zakres udogodnień. To idealne miejsce na relaks i cieszenie się słońcem.
Oszałamiająca, współczesna willa z 7 sypialniami w Dolinie Golfowej Nueva Andalucía, oferująca niezrównaną prywatność i panoramiczne widoki. Ta ekskluzywna rezydencja posiada basen, kort tenisowy, przestronne wnętrza z naturalnymi teksturami i bliskość najlepszych pól golfowych oraz Marbelli.
Odkryj luksusowe apartamenty z panoramicznym widokiem na morze w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Ciesz się dwoma basenami, terenami zielonymi, siłownią i inteligentnymi udogodnieniami w odległości zaledwie 300 metrów od plaży i blisko centrum Estepony.
Ekskluzywne apartamenty z 1, 2 lub 3 sypialniami w Mijas oferują spokój, komfort i kontakt z naturą z widokiem na morze i góry. Zaledwie 10 minut od plaży, kompleks posiada basen infinity, siłownię i przestronne ogrody.
Nowoczesne apartamenty z 1, 2 lub 3 sypialniami w spokojnej dzielnicy Carvajal, Fuengirola, zapewniają harmonię designu i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość plaży i doskonała komunikacja z Malagą to dodatkowe atuty.
Butikowa inwestycja w San Pedro de Alcántara oferuje 17 nowoczesnych apartamentów zlokalizowanych zaledwie kilka metrów od plaży i wszelkich udogodnień. Idealne połączenie współczesnej architektury i wysokiej jakości wykończeń dla komfortowego życia.
Nowoczesny kompleks 55 apartamentów z 1, 2 lub 3 sypialniami, zaledwie 500 metrów od plaży, oferuje widoki na Morze Śródziemne i doskonałą komunikację z Malagą. Basen, siłownia i ogrody zapewniają komfortowe życie nad morzem.
Ekskluzywne wille w zabudowie bliźniaczej w Casares del Sol z 3 sypialniami oferują oszałamiające widoki na morze i śródziemnomorski styl życia. Awangardowa architektura, przestronne wnętrza i wysokiej jakości materiały tworzą wyrafinowaną atmosferę.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Rincón de la Victoria łączą design z emocjami, oferując domy z duszą i widokiem na morze. Położone blisko natury i Malagi, zapewniają autentyczny śródziemnomorski styl życia.
Butikowa inwestycja w San Pedro de Alcántara oferuje 17 nowoczesnych apartamentów zlokalizowanych zaledwie kilka metrów od plaży i wszelkich udogodnień. Idealne połączenie współczesnej architektury i wysokiej jakości wykończeń dla komfortowego życia.
Odkryj nowe apartamenty i penthousy w Benalmádena, oferujące od 3 do 5 sypialni i spektakularne widoki na morze. Kompleks zapewnia luksusowe udogodnienia, w tym baseny, siłownię, kort do padla oraz strefy relaksu, a także miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Położony w prestiżowej dzielnicy, blisko plaży i z doskonałym dojazdem do Malagi, zapewnia śródziemnomorski styl życia.
Nowoczesna willa w Nagüeles, Marbella, zaprojektowana z myślą o świetle, przestrzeni i spokoju. Posiada 5 sypialni, przestronne tarasy, basen oraz luksusowe wykończenia, tworząc idealne miejsce do życia. Ta ekskluzywna posiadłość na działce 1915 m² oferuje ponadczasową elegancję i inspirujące wnętrza.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
