Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Szukasz szczęścia i relaksu? Ten kompleks oferuje apartamenty z 2, 3 i 4 sypialniami w uprzywilejowanym otoczeniu z basenami, terenami zielonymi i siłownią. Bliskość plaży i doskonała komunikacja z lotniskami zapewnią Ci wygodę.
Ta majestatyczna willa w Marbelli, położona w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu, oferuje 8 sypialni, prywatny basen i własny klub sportowy. Zapewnia nieprzerwane widoki na morze i bliskość pól golfowych, restauracji oraz Puerto Banús.
Poznaj jakość bez kompromisów w tej willi w Nueva Andalucía, zlokalizowanej przy polach golfowych. Przestronna, otwarta przestrzeń dzienna, intuicyjny układ, prywatny basen z widokiem na dolinę oraz strefa rozrywki z siłownią i sauną tworzą idealne miejsce do życia.
Odkryj luksusowe wille w strzeżonym osiedlu La Quinta, zlokalizowane między morzem a górami. Oferują one wyjątkowe widoki, prywatne baseny, siłownię, piwniczkę na wino oraz kuchnię zewnętrzną. Idealna lokalizacja blisko Marbelli i Puerto Banús.
Luksusowe wille w prestiżowej lokalizacji La Quinta, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Zamknięte osiedle z całodobową ochroną zapewnia prywatność i spokój. Bliskość plaż, sklepów i pól golfowych czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących komfort i dostęp do udogodnień.
Eleganckie apartamenty w spokojnej okolicy Casares Golf, z widokiem na morze i pola golfowe. Położone między Casares a Esteponą, oferują łatwy dostęp do plaż, marin i restauracji. Nowoczesna architektura i naturalne materiały tworzą atmosferę spokoju i luksusu.
Butikowy kompleks apartamentowy w Torreblanca del Sol, z widokiem na Morze Śródziemne. Domy zaprojektowane z myślą o spokoju i wyrafinowanym designie, z naturalnym światłem i harmonijnymi przestrzeniami. Rozległe tarasy oferują piękne widoki i chwile relaksu.
Ekskluzywny kompleks apartamentowy w Fuengiroli, oferujący nowoczesne domy z widokiem na morze lub góry. Osiedle posiada baseny, saunę i strefę do ćwiczeń, promując zdrowy styl życia. Wysoka klasa energetyczna i zrównoważony rozwój to kluczowe atuty.
Nowe osiedle w Vélez Málaga, oferujące wysokiej jakości apartamenty z 2-3 sypialniami i penthouse'y. Prywatny teren z basenem, garaż i komórka lokatorska zapewniają komfort. Położenie blisko usług i terenów zielonych czyni je idealnym miejscem do życia.
Nowoczesna willa high-tech z 3 sypialniami w La Cala Resort, oferująca spektakularne widoki na morze i pole golfowe. Wyposażona w system automatyki domowej, panele słoneczne i prywatny basen, zapewnia zrównoważony rozwój i luksusowy styl życia. Idealna lokalizacja blisko plaż i Marbelli.
Odkryj luksusową willę w prestiżowym La Cala Golf, łączącą nowoczesny design z komfortem. Przestronne wnętrza, designerska kuchnia i prywatny azyl z basenem bez krawędzi zapewnią niezapomniane chwile. Lokalizacja blisko plaż i Marbelli gwarantuje doskonałe połączenie spokoju z miejskim życiem.
Zachwycająca, nowoczesna willa high-tech z 4 sypialniami w ekskluzywnym La Cala Resort, oferująca prywatny basen i spektakularne widoki na morze. Dzięki zaawansowanej automatyce domowej i systemowi solarnemu, ta nieruchomość zapewnia zrównoważony komfort. Lokalizacja blisko plaż i Marbelli to idealne połączenie luksusu i natury.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
