Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowa willa w budowie w Cala Golf, łącząca nordycki styl z luksusem i elegancją. Projekt oferuje przestronne, jasne wnętrza, nowoczesny design i zrównoważony rozwój. Ciesz się jakością życia, słońcem i spokojem w otoczeniu przyrody, z możliwością personalizacji wnętrza według własnych upodobań.
Luksusowa willa w Sotogrande, otoczona polami golfowymi i blisko Morza Śródziemnego, oferuje wyjątkowy azyl z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Położona na dużej działce, łączy andaluzyjski urok z nowoczesnym komfortem. Ciesz się ekskluzywnością, przyrodą i doskonałymi połączeniami z Marbellą i lotniskiem w Maladze.
Odkryj nowy styl życia na Costa del Sol w Los Pacos, Fuengirola, dzięki inwestycji 218 domów z 1-3 sypialniami w koncepcji „życia w stylu kurortu”. Ciesz się komfortem, bliskością plaży i doskonałą komunikacją, a także bogatymi udogodnieniami, takimi jak baseny, siłownia i strefa wellness.
Nowe osiedle 12 ekskluzywnych apartamentów z 2 i 3 sypialniami w sercu Fuengiroli, zaledwie 250 metrów od plaży. Oferują one jasne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia i funkcjonalność, zapewniając wyjątkowy styl życia. Lokalizacja w centrum miasta gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień, a wpłaty są bezpieczne.
Wyjątkowy projekt mieszkaniowy w nowoczesnej dzielnicy Higuerón, oferujący styl życia z kompleksowym wyborem pierwszorzędnych udogodnień. Ciesz się zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne, basenami, strefą wellness i siłownią. Projekt łączy komfort, inspirację i bliskość natury z doskonałą lokalizacją.
Oszałamiająca, współczesna willa w Nueva Andalucía, położona przy polu golfowym, oferuje sześć luksusowych sypialni i osiem łazienek. Z płynnym połączeniem życia wewnątrz i na zewnątrz, designerską kuchnią i prywatnym basenem typu infinity, ta nieruchomość definiuje nowoczesny, luksusowy styl życia w Marbelli.
Elegancka willa na zboczu wzgórza z widokiem na południowy zachód, oferująca przestronny salon, designerską kuchnię i cztery sypialnie z łazienkami. Prywatny ogród z basenem lustrzanym i zaawansowane systemy ogrzewania oraz klimatyzacji zapewniają maksymalny komfort. Cena obejmuje opcjonalny pakiet mebli.
Imponująca willa o powierzchni ponad 1789 m² na działce 3453 m², płynnie łącząca architekturę z otaczającym lasem. Oferuje otwartą przestrzeń dzienną, basen, strefę wellness z siłownią i sauną oraz garaż na trzy samochody. Luksusowe wykończenia i zaawansowane systemy zapewniają niezrównany komfort.
Ta luksusowa willa o powierzchni ponad 1000 m² na działce 3000 m² oferuje trzy poziomy komfortu i elegancji. Posiada przestronny salon, sześć sypialni z łazienkami, basen o długości 75 m oraz prywatną windę. Wysokiej jakości materiały, takie jak polerowany marmur i drewno, w połączeniu z dużymi przeszkleniami i systemem bezpieczeństwa, tworzą idealne miejsce do życia.
Odkryj nowy wymiar życia w ekskluzywnej społeczności w Mijas, blisko plaż Costa del Sol. Osiedle oferuje nowoczesne apartamenty, penthousy i wille z widokiem na morze, otoczone śródziemnomorską zielenią. Do dyspozycji mieszkańców są baseny, siłownia, spa i usługi concierge, zapewniające komfort i luksus.
Ta gotowa do zamieszkania, nowoczesna willa w El Paraíso Alto, Estepona, oferuje luksus na 4 piętrach na działce 1283 m². Posiada sześć sypialni z łazienkami, otwarty salon, basen infinity z wodospadem oraz w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną. To idealne połączenie elegancji i funkcjonalności z panoramicznymi widokami.
Nowoczesny dom o powierzchni 160 m² na działce 434 m² w stylu śródziemnomorskim, blisko pól golfowych i plaży. Oferuje otwarty plan, strefę wellness z sauną, basen ekologiczny i wysokie standardy energetyczne dzięki aerotermii i panelom fotowoltaicznym. To inteligentny, funkcjonalny i elegancki dom na klucz.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
