Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Nowy kompleks mieszkalny w La Alcaidesa oferuje mieszkania z 2-3 sypialniami, basenem, siłownią i placem zabaw. Położony blisko plaży i pól golfowych, zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych usług i zajęć rekreacyjnych, tworząc idealne miejsce do życia.
Eleganckie apartamenty z 1-3 sypialniami w Esteponie, z widokiem na zatokę i pole golfowe. Domy zorientowane na południe oferują dużo światła, a kompleks zapewnia basen, kryte centrum fitness i piękne tereny zielone. Bezpieczeństwo i prywatność są gwarantowane.
Ekskluzywne apartamenty i penthousy z 2-3 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Cancelada, z widokiem na góry i morze. Osiedle oferuje basen, siłownię, boisko sportowe oraz dostęp do ekskluzywnego klubu z spa, a także bliskość pól golfowych i plaż.
Innowacyjny projekt mieszkaniowy w Maladze oferuje domy od 1 do 4 sypialni z przestronnymi tarasami i wysokiej jakości udogodnieniami. Położony blisko uniwersytetu i parków biznesowych, kładzie nacisk na zrównoważony rozwój i symbiozę ze środowiskiem.
Luksusowa willa z 7 sypialniami w ekskluzywnej dzielnicy Altos de Puente Romano, blisko Puerto Banús. Posiada przestronny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, duży podgrzewany basen, bujne ogrody, windę, saunę i siłownię, oferując niezrównany komfort i elegancję.
Nowo wybudowane wille w La Cala Golf, Mijas Costa, oferują luksusowe życie w otoczeniu przyrody z pięknymi widokami na morze i góry. Każda z 15 willi posiada 4-5 sypialni, prywatny basen i ogród, a także nowoczesne udogodnienia, takie jak winda i klimatyzacja. Lokalizacja zapewnia bliskość Marbelli, plaż i lotniska w Maladze, łącząc spokój z dostępem do miejskich atrakcji.
Nowoczesna willa w budowie w prestiżowej Dolinie Rzymskiej zachwyca minimalistyczną architekturą i luksusowym komfortem z panoramicznym widokiem na pole golfowe i morze. Posiada basen typu infinity, obszerne tarasy i solarium, a jej lokalizacja zapewnia bliskość portu w Esteponie i plaż.
Odkryj nowoczesne apartamenty z 1-3 sypialniami w El Morche (Torrox Costa), oferujące komfortowy styl życia z widokiem na Morze Śródziemne. Kompleks posiada baseny, kort do padla i plac zabaw, a doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Malagi i centrów handlowych.
Ekskluzywny projekt oferuje designerskie apartamenty i penthousy z 1-3 sypialniami w harmonii z naturą, zapewniające panoramiczne widoki na wybrzeże. Mieszkańcy mogą korzystać z basenu infinity, siłowni i przestrzeni coworkingowej, ciesząc się spokojem i bliskością natury.
Wyjątkowy projekt w ekskluzywnej dzielnicy Cancelada, na Nowej Złotej Mili w Esteponie, oferuje apartamenty z widokiem na Morze Śródziemne. Kompleks posiada spektakularny basen, wspólne ogrody, spa i siłownię, zapewniając niezrównane wrażenia z życia w słonecznym klimacie.
Nowoczesne apartamenty w ekskluzywnej dzielnicy Cancelada, na Nowej Złotej Mili w Esteponie, oferują wspaniałe panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Skorzystaj z tej okazji, aby cieszyć się ponad 320 słonecznymi dniami w roku w uprzywilejowanej lokalizacji z dostępem do najlepszych usług.
Nowoczesne lofty z jedną sypialnią w dynamicznym Mijas Costa, oferujące doskonały stosunek jakości do ceny i pełen zakres udogodnień. Kompleks posiada basen, bar plażowy, grill, siłownię i przestrzeń coworkingową, idealne dla tych, którzy cenią sobie komfort i funkcjonalność.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
