Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywny kompleks willi w Belair, Marbella, oferuje cztery typy rezydencji z 4-5 sypialniami, zaprojektowanych z myślą o maksymalnej prywatności i komforcie. Lokalizacja zapewnia bliskość morza, pól golfowych i atrakcji Nowej Złotej Mili, oferując styl życia marzeń.
Nowoczesna willa w budowie w Nueva Andalucía, łącząca minimalistyczny design z naturalnym ciepłem i luksusowymi udogodnieniami. Oferuje przestronne wnętrza, basen infinity oraz piękne ogrody, stanowiąc idealne miejsce do życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.
Luksusowa willa z 5 sypialniami w San Pedro de Alcántara, blisko plaży i centrum miasta, oferująca nowoczesny komfort i doskonałe połączenia komunikacyjne. Posiada prywatny basen, piękny ogród, zaawansowaną technologię automatyki domowej oraz panele słoneczne.
Elegancka willa z 4 sypialniami w San Pedro de Alcántara, zaledwie kilka kroków od plaży i centrum, zapewnia idealne połączenie luksusu i komfortu. Oferuje prywatny basen, zadbany ogród, nowoczesne technologie oraz doskonałą lokalizację blisko udogodnień.
Wyjątkowa willa z 5 sypialniami w San Pedro de Alcántara, blisko plaży i centrum, oferuje luksusowy styl życia z prywatnym basenem i pięknym ogrodem. Nowoczesne udogodnienia, doskonała lokalizacja i wysoka jakość wykończenia czynią ją idealnym domem.
Nowoczesne apartamenty i penthousy z 2 i 3 sypialniami w uprzywilejowanej lokalizacji, łączące architekturę z naturą. Oferują przestronne tarasy z widokiem na morze oraz bogate udogodnienia wspólne, takie jak baseny, siłownia i spa, zapewniając ekskluzywny styl życia.
Unikalne osiedle mieszkaniowe z 1, 2 i 3-pokojowymi apartamentami, położone na polu golfowym w Esteponie. Oferuje harmonijne połączenie z naturą, widoki na zieleń, baseny, siłownię i klub towarzyski, tworząc idealne miejsce dla miłośników golfa i aktywnego stylu życia.
Ekskluzywne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Esteponie, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne i Gibraltar. Kompleks zapewnia udogodnienia w stylu kurortu, w tym wellness, basen i ogrody, a także doskonałą lokalizację blisko udogodnień.
Nowoczesne rezydencje w Mijas Costa, oferujące maksymalny komfort i jakość życia w otoczeniu przyrody. Domy z tarasami, ogrodami lub solariami, basenami ze słoną wodą i pięknymi widokami, położone blisko plaż i pól golfowych, stanowią idealne miejsce do inwestycji lub zamieszkania.
Wyjątkowe apartamenty w Mijas, zaprojektowane w harmonii z naturą, oferują panoramiczne widoki na góry i morze. Z awangardową architekturą i luksusowymi udogodnieniami, w tym basenami, spa i siłownią, stanowią idealne połączenie spokoju i bliskości do atrakcyjnych miejscowości Costa del Sol.
Odkryj luksusowe apartamenty w sercu Costa del Sol, położone przy prestiżowym polu golfowym. Nowoczesny design, przestronne tarasy z widokiem na morze i góry oraz udogodnienia premium, w tym spa i siłownia, zapewnią niezrównany komfort. To idealne miejsce na relaks i aktywny wypoczynek w śródziemnomorskim klimacie.
Nowoczesne apartamenty duplex łączące andaluzyjski urok z luksusowym życiem na Costa del Sol. Przestronne salony otwierają się na tarasy, oferując piękne widoki. Kompleks zapewnia basen infinity, solarium, strefy sportowe oraz Club House z podgrzewanym basenem i siłownią.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
