Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1489 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowa, nowoczesna willa rodzinna w Alhaurín el Grande na działce 833 m² oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki i 207 m² przestrzeni. Położona w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do udogodnień i Malagi, stanowi idealne połączenie prywatności, komfortu i inwestycji. Prywatny basen i parking zwiększają jej atrakcyjność.
Odkryj prywatną enklawę w ekskluzywnym Sotogrande, gdzie rezydencje na działkach 5000 m² oferują zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne. Ten unikalny projekt zapewnia maksymalną prywatność i spokój ducha, pozwalając mieszkańcom w pełni cieszyć się luksusowym stylem życia w otoczeniu natury.
Imponująca nowoczesna willa z 6 sypialniami w Guadalmina Alta, Marbella, oferuje ponad 1000 m² luksusowej przestrzeni na działce 1600 m². Posiada otwarty salon, designerską kuchnię, prywatne biuro, strefę rozrywki z siłownią oraz basen. To idealna rezydencja i inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.
Ta luksusowa willa o powierzchni 648 m² w stylu skandynawskim oferuje mnóstwo naturalnego światła i wspaniałe widoki. Posiada trzy piętra, najwyższej jakości sprzęt AGD marki Siemens, dębowe podłogi oraz przestronną kuchnię z jadalnią i salonem. Dodatkowa sypialnia gościnna z łazienką zapewnia komfort.
Kolekcja trzech luksusowych willi w sercu Złotej Mili w Marbelli, łącząca high-endową architekturę z naturą. Każda willa z 5 sypialniami oferuje ponad 600 m² przestrzeni, prywatny basen i strefy zewnętrzne. Zaawansowane technologie, baseny ze słoną wodą i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok.
Odkryj śródziemnomorski styl życia w Mijas, gdzie nowoczesna architektura harmonijnie współgra z naturą. Ta luksusowa enklawa oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, baseny, spa oraz przestrzeń coworkingową, zapewniając idealną równowagę między spokojem a dostępem do udogodnień.
Luksusowa willa z 5 sypialniami w sercu Złotej Mili Marbelli, łącząca drewno i kamień w organicznym designie. Oferuje przestronne wnętrza, prywatne spa, siłownię, piwniczkę na wino oraz pięknie zagospodarowany ogród z basenem, tworząc sanktuarium spokoju i elegancji.
Elegancka, nowo wybudowana willa w Benahavís, która zachwyca czystymi liniami i panoramicznymi widokami na morze oraz góry. Zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i harmonii z naturą, stanowi idealne sanktuarium spokoju i ponadczasowego piękna.
Ekskluzywne mieszkania w Esteponie, zaledwie 800 metrów od plaży, oferują 2-4 sypialnie i najwyższej jakości wykończenia. Kompleks zapewnia bogate udogodnienia, w tym spa, siłownię, baseny i bujne ogrody, a także doskonałe połączenia z Marbellą i lotniskiem w Maladze.
Nowoczesne apartamenty z 2 lub 3 sypialniami w poszukiwanej dzielnicy Mijas, w odległości spaceru od centrów handlowych i plaży. Nieruchomości zorientowane na południe gwarantują naturalne światło, a wspólne tereny obejmują basen i plac zabaw, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin.
Luksusowe domy z widokiem na morze, położone między plażą a polem golfowym. Oferują lokale na parterze z ogrodami, mieszkania z tarasami oraz penthousy z basenami, zapewniając styl życia pełen komfortu i ekskluzywności. Wnętrza są jasne, a tarasy oferują wspaniałe widoki.
Nowoczesne apartamenty i penthousy w spokojnej dzielnicy Torremolinos, blisko plaż i z doskonałą komunikacją z lotniskiem w Maladze. Projekt kładzie nacisk na naturalne światło, przestronne tarasy i zrównoważony rozwój, oferując basen z wodą morską i wspólne ogrody.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
