Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywne wille z 4 sypialniami na New Golden Mile, blisko plaży i pól golfowych. Nowoczesna architektura z dwupoziomowymi sufitami i przestronnymi tarasami zapewnia luksus i komfort. Prywatne baseny, ogrody i opcje personalizacji piwnicy tworzą idealne miejsce do życia.
Luksusowe domy szeregowe na wzgórzach Manilva, blisko portu i pól golfowych. Jasne, otwarte wnętrza z dwupoziomowymi salonami i widokiem na morze tworzą elegancką atmosferę. Zamknięte osiedle oferuje wyrafinowany styl życia i najwyższy komfort dla wymagających klientów.
Nowoczesna willa z 3 sypialniami w spokojnej dzielnicy Cerrado del Águila, blisko pola golfowego. Oferuje prywatność, panoramiczne widoki na morze i przyrodę. Bliskość Malagi i Marbelli oraz udogodnienia takie jak basen i kino domowe czynią ją idealnym miejscem.
Kompleks apartamentów w rejonie Selwo, pomiędzy Esteponą a San Pedro, z widokiem na morze. Oferuje 4 baseny, spa, kino i przestrzeń coworkingową. Położony na Złotej Mili Costa del Sol, zapewnia bliskość plaż, pól golfowych i doskonałą komunikację.
Nowoczesny kompleks apartamentów w rejonie Selwo, blisko Estepony, z widokiem na morze. Do dyspozycji mieszkańców są 4 baseny, spa, kino i przestrzeń coworkingowa. Lokalizacja na Złotej Mili Costa del Sol zapewnia dostęp do plaż, pól golfowych i doskonałą komunikację.
Apartamenty przy plaży z 1, 2 i 3 sypialniami, zlokalizowane blisko Torre del Mar. Oferują prywatną strefę z ogrodami, basenami i kortami do padla. Wysokiej jakości wykończenia, tarasy i komórka lokatorska w cenie zapewniają komfort i wygodę.
Zachwycająca willa w Nueva Andalucía, zlokalizowana przy polu golfowym, oferuje widok na prestiżowy klub Las Brisas i zapierające dech w piersiach zachody słońca. Przepięknie zagospodarowany ogród z basenem i jadalnią na świeżym powietrzu tworzy idealne tło do relaksu i rozrywki. Wnętrza zachwycają elegancją, przestronnością i luksusowymi udogodnieniami, w tym spa, salą kinową i garażem na trzy samochody, zapewniając wyrafinowany styl życia w doskonałej lokalizacji.
Nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z 3 sypialniami, położone na naturalnym balkonie z przepięknym widokiem na morze. Zrównoważony design, przestronne tarasy i otoczenie sprzyjają jakości życia i relaksowi. Bliskość plaż i miasteczek oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem i spokojem.
Willa w sercu La Resina Golf w Esteponie, otoczona zielenią i prestiżowymi polami golfowymi, oferuje spokój, prywatność i wysoką jakość życia. Nowoczesna architektura z otwartymi przestrzeniami i przeszkleniami od podłogi do sufitu zapewnia naturalne światło i integrację z otoczeniem. Doskonała lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do plaż, restauracji i udogodnień, tworząc idealne miejsce do wyrafinowanego stylu życia.
Wyjątkowa willa w sercu Sotogrande, otoczona polami golfowymi i śródziemnomorską przyrodą, oferuje spokój i ekskluzywność. Awangardowa architektura łączy funkcjonalność z nowoczesnym designem, tworząc jasne i harmonijne przestrzenie sprzyjające dobremu samopoczuciu. Ta rezydencja to azyl, gdzie styl życia nabiera nowego znaczenia, celebrując piękno i wyrafinowanie.
Luksusowa willa z 5 sypialniami w Nueva Andalucía, oferująca wyrafinowany śródziemnomorski styl życia na przestronnej działce z nienagannie utrzymanymi ogrodami. Wnętrza zachwycają jasnymi, otwartymi przestrzeniami, a bogactwo udogodnień obejmuje domowy teatr, piwnicę na wino oraz spa. Przestronne tarasy, spektakularny basen i prywatność zapewniają idealne warunki do relaksu i rozrywki w doskonałej lokalizacji.
Nowoczesny projekt 14 luksusowych willi w El Campanario, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, oferuje współczesną architekturę i przestronne plany z 4-5 sypialniami. Członkostwo w klubie golfowym zapewnia dostęp do ekskluzywnych udogodnień, a prywatne ogrody z basenem i jacuzzi sprzyjają relaksowi. Doskonała lokalizacja w otoczeniu pól golfowych i bliskość plaż zapewniają komfortowy i nowoczesny styl życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
