Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Odkryj luksusowe apartamenty w Carvajal, Fuengirola, zaledwie krok od plaży i morza. Nowoczesna architektura oferuje przestronne tarasy z widokiem na morze oraz bogactwo udogodnień, w tym strefę wellness, baseny i siłownię. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, styl i bliskość tętniących życiem atrakcji Costa del Sol.
Zachwycające apartamenty z widokiem na góry, jezioro i wybrzeże, położone na zboczu w pobliżu Marbelli. Oferują one luksusowe wykończenia, prywatne baseny oraz przestronne tarasy, idealne do podziwiania andaluzyjskiego słońca. Dostępne są apartamenty typu villa, ogrody i penthousy, spełniające najwyższe oczekiwania.
Ekskluzywne apartamenty typu Sky Villa w butikowych budynkach blisko Marbelli, łączące przestronność willi z komfortem apartamentów. Każda rezydencja oferuje panoramiczne widoki na morze, prywatny dostęp windą oraz wysoki standard wykończenia. To idealne miejsce dla osób szukających prestiżu i malowniczego piękna.
Nowoczesne apartamenty z 1-3 sypialniami i penthousy w Benalmádena, oferujące spektakularne widoki na zatokę. Kompleks zapewnia baseny, tereny zielone, plac zabaw dla dzieci oraz w pełni wyposażoną siłownię. Każdy dom posiada garaż z dwoma miejscami parkingowymi, gwarantując komfort i bezpieczeństwo.
Wyjątkowa rezydencja łącząca nowoczesny komfort z wyrafinowaną architekturą, położona w otoczeniu prywatności. Oferuje ona luksusowe udogodnienia, takie jak piwniczka na wino, pokój bilardowy i prywatna sauna. Przestronne wnętrza, kuchnia marzeń i piękny ogród z podgrzewanym basenem tworzą idealne miejsce do życia.
Luksusowe wille w Sotogrande z basenem ze słoną wodą i inteligentną automatyką domową, oferujące wysokiej klasy wykończenia i doskonałą efektywność energetyczną. Ich strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do lotnisk i popularnych miejscowości, czyniąc je idealną inwestycją w prestiżowej Andaluzji.
Spektakularna, ultranowoczesna willa w Sotogrande, łącząca luksus, awangardowy design i zrównoważony rozwój. Posiada prywatny basen, widoki na pole golfowe i bliskość międzynarodowej szkoły. Zapewnia zerowe zużycie energii dzięki odnawialnym źródłom, oferując ekskluzywny azyl w sercu Costa del Sol.
Pionierska willa o zerowym zużyciu energii w ekskluzywnej La Reserva de Sotogrande, zaprojektowana przez Fran Silvestre Arquitectos. Oferuje ona całkowitą samowystarczalność energetyczną i wodną, zapierające dech w piersiach widoki oraz najwyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa. To szczyt zrównoważonego luksusu.
Wyjątkowa willa w La Reserva de Sotogrande, zaprojektowana przez Fran Silvestre Arquitectos, uosabia zrównoważony luksus i modernistyczną architekturę. Oferuje ona panoramiczne widoki na morze i pole golfowe, zaawansowane systemy energii odnawialnej oraz basen infinity. To azyl spokoju i wyrafinowania.
Oszałamiająca willa w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli, łącząca ekstrawagancki styl życia z komfortem. Oferuje obszerne tarasy, piękny ogród i architekturę wykorzystującą naturalne materiały. Położona blisko Golden Mile, zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i jest idealnym miejscem do zamieszkania.
Działka w prestiżowej lokalizacji La Cerquilla oferuje projekt autorstwa Diego Tobala z opcjonalnymi wnętrzami Pedro Peñy. Ciesz się wspaniałymi widokami na morze i góry z tej wyjątkowej, położonej na wzniesieniu nieruchomości. To idealna okazja, by stworzyć luksusowy dom w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, blisko pól golfowych i udogodnień.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w Esteponie oferuje 38 luksusowych apartamentów i penthousów z 2-4 sypialniami. Do dyspozycji mieszkańców są strefy wellness, spa, siłownia, coworking, baseny i piękne ogrody. Położenie blisko plaży i doskonałe połączenia komunikacyjne czynią tę inwestycję idealnym miejscem do życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
