Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywny kompleks mieszkalny łączy andaluzyjski urok z nowoczesnym designem, oferując apartamenty i penthousy z widokiem na morze. Do dyspozycji mieszkańców są baseny, solarium, siłownia, spa i przestrzeń coworkingowa. To idealne miejsce dla osób ceniących jakość życia i piękno naturalnego otoczenia.
Nowoczesna willa w budowie w La Cerquilla, zaprojektowana przez Jacobsen Arquitectura, oferuje płynne połączenie elegancji i natury. Z panoramicznym widokiem na morze, prywatnym basenem i luksusowymi udogodnieniami, ta nieruchomość stanowi szczyt nowoczesnego życia w prestiżowej dzielnicy Marbelli.
Wyjątkowa willa zaprojektowana przez Tobala w ekskluzywnym osiedlu The Hills w La Quinta oferuje niezrównaną prywatność i panoramiczne widoki na morze. Luksusowe wnętrza, prywatny basen, spa i siłownia zapewniają komfort i wyrafinowanie. Położenie w Benahavís zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji regionu.
Nowa inwestycja w Mijas oferuje 20 domów z 3 sypialniami, z przestronnymi tarasami i balkonami, zaledwie 7 minut od plaży. Kompleks posiada wspólny basen, ogrody i miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja blisko plaży i głównych dróg zapewnia komfort i wygodę życia na Costa del Sol.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w Esteponie oferuje 40 domów z 1-3 sypialniami, z garażem i komórką lokatorską. Do dyspozycji mieszkańców są basen, ogrody i siłownia. Strategiczna lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Marbellą i Malagą, a bliskość plaż i usług czyni go idealnym miejscem do życia.
Kompleks 36 apartamentów z 1-3 sypialniami w Casares oferuje widoki 360º na morze i góry. Zamknięte osiedle z basenem, ogrodami i placem zabaw zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Doskonała lokalizacja blisko plaż, pól golfowych i urokliwych wiosek Andaluzji.
Nowo wybudowana willa w Benahavís oferuje luksus i nowoczesność z 6 sypialniami i 6 łazienkami. Posiada basen z wodospadem, spa, siłownię, piwniczkę na wino i inteligentny system domowy. Wysoka efektywność energetyczna i bliskość pól golfowych czynią ją idealnym miejscem dla wymagających.
Odkryj współczesne arcydzieło w Lomas de La Quinta, zaprojektowane z myślą o luksusie i komforcie, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Ta wielopoziomowa willa z windą oferuje sześć eleganckich sypialni, przestronne strefy mieszkalne, basen infinity oraz prywatne spa z siłownią. To uosobienie nowoczesnego życia w prestiżowej lokalizacji.
Nowoczesna willa z pięcioma sypialniami w Artola, Cabopino, oferuje wspaniałe widoki na wybrzeże i przyrodę. Przestronne wnętrza z wysokimi sufitami i dużymi oknami, basen z podgrzewaną wodą oraz winda na wszystkich poziomach zapewniają luksus i wygodę. Idealne miejsce do życia z łatwym dostępem do udogodnień.
Ekskluzywna inwestycja w Esteponie oferuje nowoczesne apartamenty z widokiem na morze i góry Sierra Bermeja. Domy z dwiema sypialniami, dużymi tarasami i penthouse'y z prywatnymi basenami na dachu zapewniają luksusowy styl życia. Kompleks posiada wspólne ogrody, basen, siłownię i strefę coworkingową, a także dogodną lokalizację blisko centrum i plaży.
Ekskluzywne osiedle w Canceladzie, Estepona, oferuje nowoczesne dupleksy, domy z ogrodami i apartamenty typu penthouse z widokiem na Morze Śródziemne. Kompleks posiada basen, siłownię, strefę zen i ekskluzywny klub, a jego lokalizacja jest idealna dla miłośników golfa i plażowania. To doskonałe miejsce do życia i wypoczynku.
Projekt luksusowej willi z pozwoleniem na budowę, położony zaledwie 500 metrów od plaży, oferuje oszałamiające widoki na morze i maksymalne naturalne światło. Ta nowoczesna willa z przestronnymi pomieszczeniami mieszkalnymi i podziemiem jest idealna dla osób poszukujących luksusu i komfortu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
