Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowa inwestycja w Esteponie oferuje nowoczesne apartamenty z 2-3 sypialniami, dużymi tarasami i panoramicznymi widokami. Do dyspozycji mieszkańców są baseny, siłownia, spa i co-working. Lokalizacja w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych zapewnia doskonałe połączenie z plażą i autostradą.
Wyjątkowa okazja zamieszkania w zabytkowym budynku w historycznym centrum, oferującym sześć eleganckich mieszkań z francuskimi balkonami i widokiem na dziedziniec z fontanną. Lokalizacja zapewnia prywatność, a jednocześnie bliskość głównych atrakcji, takich jak Hamman i urokliwe restauracje.
Ekskluzywne wille z 4 sypialniami, każda z prywatnym basenem i ogrodem, położone zaledwie 150 metrów od plaży. Domy o najwyższych standardach jakości (klasa A+) oferują nowoczesny design, prywatny parking i są otoczone pełną infrastrukturą usługową. To idealna oaza spokoju i luksusu.
Nowoczesne apartamenty z 1-4 sypialniami w Esteponie, z garażem i komórką lokatorską w cenie. Kompleks oferuje bogate tereny wspólne, w tym baseny, siłownię, saunę i co-working. Domy z otwartą przestrzenią i tarasami zapewniają widoki na morze i góry, a lokalizacja blisko plaży i centrum jest nie do przecenienia.
Nowoczesne apartamenty, penthousy i wille na Costa del Sol z widokiem na morze i góry, wyposażone w ogrzewanie podłogowe, włoskie kuchnie i inteligentne systemy. Projekt oferuje prywatne baseny, plac zabaw, siłownię zewnętrzną i co-working, a także łatwy dostęp do plaż i miasteczek.
Luksusowa willa w Marbelli z 3 sypialniami, windą, basenem i solarium, zbudowana na 3 piętrach. Oferuje w pełni wyposażoną kuchnię, salon z jadalnią, prywatny basen, garaż, salę kinową oraz udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe i panele słoneczne. To synonim komfortu i nowoczesności.
Willa w prestiżowej urbanizacji Rocío de Nagüeles, blisko Złotej Mili w Marbelli, uosabia współczesny luksus. Oferuje starannie utrzymane ogrody, prywatny basen, obszerne tarasy z widokiem na morze i góry oraz wysokie sufity, zapewniając niezrównany komfort i ekskluzywność.
Nowy projekt domów z 1-3 sypialniami, położony w naturalnym otoczeniu i otoczony dwoma polami golfowymi na Costa del Sol. Domy wyróżniają się optymalnym rozkładem, funkcjonalnością, jasnością i zrównoważonym budownictwem, poprawiając jakość życia i minimalizując wpływ na środowisko.
Apartamenty i penthousy z 1-3 sypialniami w La Cala de Mijas z widokiem na morze, położone na wzgórzu. Kompleks oferuje wyjątkowe tereny wspólne z basenem, ogrodami, placem zabaw i strefą relaksu. Domy zaprojektowano z myślą o harmonii z naturą i najwyższych standardach wykończenia.
Luksusowe apartamenty w sercu Fuengiroli, zaledwie 200 metrów od plaży i blisko mariny oraz historycznego centrum. Oferują nowoczesne wnętrza z 2-3 sypialniami, w pełni wyposażone kuchnie, tarasy oraz klimatyzację, zapewniając komfort i styl. Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do udogodnień, restauracji i transportu publicznego.
Nowe apartamenty w kompleksie wakacyjnym w Las Lagunas de Mijas, oferujące luksusowe udogodnienia, w tym baseny, lagunę z plażą, siłownię i usługi concierge. Z ostatnich apartamentów roztaczają się przepiękne widoki na morze i góry, a wysoki standard wykończenia zapewnia komfortowe życie lub inwestycję między Malagą a Marbellą.
Siedem ekskluzywnych, zrównoważonych domów w La Capellania, łączących elegancję z funkcjonalnością i bliskością natury. Oferują spokój prywatnej enklawy, a jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień w Maladze i Marbelli, pól golfowych oraz szlaków turystycznych. Doskonałe połączenia komunikacyjne z głównymi miastami i lotniskiem.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
