Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Ekskluzywne wille w Nueva Andalucía, Marbella, łączące prywatną rezydencję z hotelowymi usługami premium i potencjalnym zwrotem z wynajmu w wysokości 8%. Inwestycja oferuje luksusowe udogodnienia, takie jak baseny, spa, siłownia i restauracja, a także uprzywilejowaną lokalizację blisko pól golfowych i plaż.
Nowa inwestycja w Esteponie z widokiem na zatokę i góry, oferująca domy z 2-3 sypialniami i ekskluzywnymi udogodnieniami, w tym coworking, siłownię, baseny i sauny. Elegancka architektura i przestronne wnętrza z dużymi tarasami zapewniają komfortowe życie nad Costa del Sol, z doskonałym połączeniem z morzem.
Spektakularna willa z 5 sypialniami w El Higueron, Fuengirola, charakteryzująca się luksusowym i nowoczesnym designem z otwartą kuchnią i przestronnymi salonami. Wysokiej jakości materiały, eleganckie wykończenia i płynne przejście między wnętrzem a tarasami tworzą wyrafinowane i komfortowe środowisko.
Ekskluzywne domy z 1-3 sypialniami w pierwszej strefie Fuengiroli, blisko Mariny i Promenady, zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Oferują przestronne tarasy, odkryty basen, spa z sauną i siłownię, zapewniając komfort, funkcjonalność i idealne warunki do korzystania z ponad 320 słonecznych dni w roku.
Odkryj luksusowe domy w malowniczym Mijas, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na morze i góry. Każdy dom zachwyca przestronnymi tarasami, w pełni wyposażonymi kuchniami i łazienkami, łącząc elegancję z komfortem. Ciesz się życiem w harmonii z naturą, korzystając z bogatej oferty rekreacyjnej i doskonałej lokalizacji blisko plaż i udogodnień.
Luksusowe wille w prestiżowym Monte Mayor, Benahavís, z oszałamiającymi widokami na morze z każdego piętra. Oferują prywatną salę kinową, siłownię, basen i przestronne tarasy, łącząc nowoczesny design z najwyższej jakości wykończeniami. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią komfort, prywatność i niezrównane wrażenia z życia na Costa del Sol.
Nowoczesne apartamenty w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mijas, oferujące komfort i doskonałą lokalizację blisko plaż i udogodnień. Kompleks posiada basen, tereny zielone i miejsca parkingowe, a apartamenty charakteryzują się eleganckim designem i wysokiej jakości materiałami. To idealna propozycja dla ceniących sobie jakość życia i nowoczesne rozwiązania.
Urokliwe domy w zabudowie bliźniaczej w Torrox, słynącym z najlepszego klimatu w Europie. Oferują 2 sypialnie, tarasy z widokiem na morze i dostęp do wspólnego basenu. Każdy dom posiada piwnicę z garażem, co czyni go idealnym miejscem na stały pobyt lub wakacyjny wypoczynek z dala od zgiełku.
Pięknie odnowiona willa na Złotej Mili w Marbelli, łącząca luksus, prywatność i zrównoważony rozwój. Oferuje przestronny salon z widokiem na morze, nowoczesną kuchnię, pięć sypialni oraz prywatny basen z zagospodarowanym ogrodem. To wyjątkowy dom, który zapewnia komfort, świadomość ekologiczną i uprzywilejowaną lokalizację.
Luksusowe wille w malowniczej Nerji, oferujące współczesny styl i śródziemnomorski komfort. Każda willa posiada 3 sypialnie, prywatny podgrzewany basen, tarasy z panoramicznym widokiem na morze i najwyższej jakości wykończenia. Położone blisko plaż i lokalnych atrakcji, stanowią unikalną okazję do zamieszkania lub inwestycji.
Ekskluzywne apartamenty w Fuengiroli z widokiem na morze i wysokiej jakości wykończeniami. Oferują basen infinity, siłownię, saunę i beach club, zapewniając maksymalny komfort i relaks. Położone w rozwijającej się dzielnicy Las Lomas, blisko parków i udogodnień, stanowią doskonałą inwestycję i miejsce do życia.
Wyjątkowa inwestycja w Elvirii, oferująca eleganckie domy szeregowe i luksusowe wille wolnostojące. Domy z 2-5 sypialniami posiadają solaria, piwnice wielofunkcyjne i podziemne garaże. Położone blisko plaż i centrów handlowych, zapewniają prywatność, przestrzeń i wysoką jakość życia w sercu Costa del Sol.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
