Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Niezrównana lokalizacja w Andaluzji, blisko Mariny Sotogrande i Puerto de la Duquesa, oferuje wspaniałe widoki na morze i wybrzeże. Ten projekt skupia się na budowie wysokiej jakości, spersonalizowanych willi z renomowaną firmą budowlaną, zapewniając wyjątkowe doświadczenie i celując w 6-7 domów rocznie.
Wspaniała nowa willa w Sotogrande, zlokalizowana w prestiżowej enklawie z widokiem na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki Północnej. Ta nowoczesna willa na trzech poziomach posiada cztery sypialnie z łazienkami, prywatny basen, siłownię i starannie zaprojektowane ogrody. Idealne połączenie luksusu, spokoju i doskonałej lokalizacji.
Ta dwupoziomowa willa w Altos de los Monteros oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wybrzeże i Morze Śródziemne. Luksusowe wnętrza z pięcioma sypialniami, spa, siłownią i windą zapewniają najwyższy komfort. Projekt "pod klucz" z wysokiej jakości materiałów gwarantuje spełnienie indywidualnych życzeń klienta.
Nowoczesna willa w Montemayor zapewnia luksusowe życie w otoczeniu przyrody z panoramicznymi widokami. Posiada sześć sypiali z łazienkami, kino domowe, piwniczkę na wino oraz udogodnienia takie jak winda i podgrzewany basen. Projekt "pod klucz" pozwala na personalizację wnętrz.
Ta nowoczesna willa w Montemayor oferuje luksusowe życie w otoczeniu przyrody z panoramicznymi widokami i całodobową ochroną. Posiada sześć sypialni z łazienkami, kino domowe, piwniczkę na wino oraz udogodnienia takie jak winda i podgrzewany basen. Projekt "pod klucz" pozwala na personalizację wnętrz.
Ekskluzywne osiedle w Marbelli oferuje nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami, z dużymi tarasami i widokami na morze. Kompleks zapewnia udogodnienia w stylu kurortu, w tym baseny, spa, siłownię i przestrzeń coworkingową. To idealne miejsce na śródziemnomorski styl życia.
Ta willa u podnóża wzgórz Monte Mayor jest architektonicznym cudem, doskonale wkomponowanym w naturalne otoczenie. Oferuje rozległe widoki na dolinę i Morze Śródziemne, a jej projekt zaciera granice między wnętrzem a zewnętrzem, zapraszając do całorocznego kontaktu z naturą.
Ta wyjątkowa willa w Monte Mayor to ikona architektoniczna harmonijnie zintegrowana z naturą, oferująca panoramiczne widoki na góry i wybrzeże. Zapewnia całkowitą prywatność, przestronność i stały kontakt z przyrodą, łącząc luksus, nowoczesny design i świadomość ekologiczną.
Wspaniała willa w stylu śródziemnomorskim w Nueva Andalucia, otoczona ogrodem i prywatnym basenem, zapewnia spokój i odosobnienie. Nowoczesne wnętrza z otwartą kuchnią, luksusowa sypialnia główna i doskonała lokalizacja czynią ją wymarzonym domem.
Ten ekskluzywny kompleks mieszkalny w pobliżu Fuengiroli i Mijas oferuje doświadczenie pięciogwiazdkowego hotelu z innowacyjnymi przestrzeniami i udogodnieniami. Posiada dwa baseny, spa, siłownię, ogrody i nowoczesne apartamenty z widokiem na horyzont.
Nowe osiedle mieszkaniowe między Marbellą a Esteponą oferuje nowoczesne apartamenty, mieszkania na parterze z ogrodem i penthouse'y z prywatnym jacuzzi. Południowo-wschodnia orientacja zapewnia obfite światło naturalne i idealny klimat przez cały rok.
Odkryj nowoczesne wille bliźniacze w Mijas, blisko pola golfowego La Cala. Oferują one przestronne wnętrza, 3 sypialnie, piwnicę, solarium i prywatny ogród, a także dostęp do wspólnych basenów. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Malagi i Marbelli, czyniąc je idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
