Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Odkryj luksusowe apartamenty z 1-4 sypialniami w malowniczej lokalizacji, oferujące spektakularne widoki na pole golfowe, góry lub jezioro. Ciesz się bogactwem udogodnień, w tym basenami i zadbanymi ogrodami, w otoczeniu przyrody i bliskości pól golfowych światowej klasy.
Ekskluzywne apartamenty z 1-4 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Malagi, blisko plaży i centrum miasta. Projekt łączy historyczne budynki z nowoczesną architekturą, oferując baseny z panoramicznym widokiem, siłownię i miejsca parkingowe z ładowaniem elektrycznym.
Luksusowe wille bliźniacze w Cabopino, zaledwie 7 minut spacerem od portu, łączą elegancję z nowoczesnością. Oferują prywatny ogród z basenem infinity, solarium z letnią kuchnią, windę oraz możliwość personalizacji wykończeń.
Nowoczesne apartamenty i penthousy z 1-4 sypialniami przy plaży w Maladze, z widokiem na morze i doskonałym połączeniem z centrum i lotniskiem. Kompleks oferuje basen infinity, siłownię, spa i coworking, zapewniając luksusowy styl życia nad morzem.
Ekskluzywny kompleks mieszkalny w strategicznej lokalizacji między Fuengirolą a Mijas, oferujący baseny, spa, siłownię i strefę coworking. Projekt zapewnia wysoki standard życia, łącząc nowoczesność, innowację architektoniczną i zrównoważony rozwój.
Wyjątkowe apartamenty i penthousy w pobliżu Villa Padierna Place, oferujące luksusowe wykończenia i widoki na morze. Projekt zapewnia idealną równowagę między prywatnością a ekskluzywnymi usługami, w tym basenami, spa i w pełni wyposażoną siłownią.
Nowoczesne apartamenty z widokiem na morze, położone przy plaży w Maladze, zaledwie 10 minut od lotniska i centrum miasta. Kompleks oferuje basen na dachu, solarium, przestrzenie coworkingowe oraz funkcjonalne wnętrza, idealne dla kosmopolitycznego stylu życia.
Odkryj luksusowe domy jednorodzinne w prestiżowej dzielnicy Malagi, zaledwie 500 metrów od plaży. Każdy dom z innowacyjną architekturą i prywatnym dziedzińcem zapewnia maksymalny komfort i prywatność. Ciesz się przestronnymi tarasami, naturalnym światłem i doskonałą efektywnością energetyczną w tej wyjątkowej lokalizacji nad morzem.
Luksusowa willa z 4 sypialniami w prestiżowej dzielnicy La Cala Golf w Mijas Costa, otoczona trzema polami golfowymi. Ciesz się panoramicznym widokiem na przyrodę z basenu typu infinity i przestronnego tarasu. Nowoczesny design, otwarta przestrzeń i wysokiej jakości wykończenia, w tym w pełni wyposażona kuchnia Siemens, zapewniają komfort i elegancję. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje przytulność przez cały rok.
Luksusowa willa z 4 sypialniami w prestiżowej dzielnicy La Cala Golf w Mijas Costa, otoczona trzema polami golfowymi. Ciesz się panoramicznym widokiem na przyrodę z basenu typu infinity i przestronnego tarasu. Nowoczesny design, otwarta przestrzeń i wysokiej jakości wykończenia, w tym w pełni wyposażona kuchnia Siemens, zapewniają komfort i elegancję. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje przytulność przez cały rok.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Reserva del Higuerón, idealnie położone między Malagą a Marbellą. Kompleks oferuje bogactwo udogodnień, w tym strefę coworkingową, siłownię, sauny, podgrzewany basen i taras z widokiem na morze. Malownicze trasy i przestronne tereny zielone łączą poszczególne bloki, tworząc unikalną przestrzeń do życia i relaksu.
Ekskluzywne wille z 5-6 sypialniami w Benahavís, oferujące zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na zatokę Marbelli i Morze Śródziemne. Zaprojektowane zgodnie z najwyższymi standardami luksusowego życia, posiadają uderzającą architekturę, przestronne tarasy i baseny. Położone w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie, zaledwie dziesięć minut od Puerto Banús, zapewniają unikalną jakość życia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
