Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowa inwestycja oferująca 106 luksusowych apartamentów i penthouse'ów z 2 i 3 sypialniami, otoczonych wspaniałymi terenami zielonymi. Kompleks posiada spa, siłownię, basen, strefę coworkingową i boiska sportowe. Lokalizacja blisko renomowanych marin zapewnia dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej.
Wykończone domy z widokiem na morze w El Higuerón, Fuengirola, łączące nowoczesną architekturę z naturalnym otoczeniem. Domy posiadają przestronne tarasy, baseny typu infinity lub jacuzzi, a także w pełni wyposażone kuchnie i nowoczesne systemy. Kompleks oferuje udogodnienia na poziomie pięciogwiazdkowego kurortu.
Nowy projekt apartamentów i penthouse'ów z 2 lub 3 sypialniami w Esteponie, oferujący spektakularne widoki na morze. Nieruchomości posiadają ogrzewanie podłogowe i są wykończone materiałami najwyższej jakości. Kompleks zapewnia basen, spa, restaurację i bliskość plaż oraz lokalnych udogodnień.
Nowe, w pełni personalizowane wille z prywatnym basenem i ogrodem, oferujące panoramiczne widoki na Morze Śródziemne z drugiego piętra. Położone w ekskluzywnej enklawie w Esteponie, zapewniają prywatność i bliskość plaż oraz doskonałą komunikację z lotniskami w Maladze i Gibraltarze.
Ekskluzywne osiedle luksusowych domów z przestronnymi wnętrzami i dużymi tarasami, położone kilka metrów od plaży. Oferuje spektakularne widoki, basen, strefę klubową oraz doskonałe połączenia z Marbellą, Malagą i lotniskami. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i dostęp do udogodnień.
Nowoczesne domy szeregowe z 2-4 sypialniami w Marbelli, z widokiem na morze i pole golfowe, oferują luksusowe udogodnienia wspólne. Ciesz się basenem, strefą chillout i bliskością pól golfowych.
Ekskluzywna, nowoczesna willa w strzeżonym osiedlu na Złotej Mili w Marbelli, blisko plaż. Oferuje przestronne wnętrza, luksusową kuchnię, cztery sypialnie oraz prywatne kino, saunę i jacuzzi z widokiem na morze.
Cztery luksusowe wille z prywatnym basenem na Złotej Mili, blisko plaży, oferujące nowoczesny design i wysoki standard wykończenia. Każda willa posiada windę, inteligentny system domu i przestronne tarasy z widokiem.
Eleganckie apartamenty z 2-3 sypialniami w zamkniętej społeczności, z widokiem na pole golfowe i morze. Oferują wysokiej jakości wykończenia, przestronne tarasy, jacuzzi i bliskość plaż La Cala de Mijas.
Nowoczesne domy szeregowe z 3 sypialniami w Manilvie, z widokiem na morze i blisko marin. Kompleks oferuje basen infinity, spa, siłownię oraz łatwy dostęp do plaż i pól golfowych.
Nowoczesne apartamenty i wille na Costa del Sol z widokiem na morze i góry, oferujące ogrzewanie podłogowe, włoskie kuchnie i prywatne baseny. Bliskość plaż i miast zapewnia idealne połączenie spokoju i życia towarzyskiego.
Luksusowe wille z 4-5 sypialniami w strzeżonym osiedlu blisko Malagi i plaży La Malagueta. Oferują panoramiczne widoki, nowoczesne wykończenia, prywatne baseny infinity i piwniczki na wino.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
