Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesne apartamenty i wille na Costa del Sol z widokiem na morze i góry, wyposażone w ogrzewanie podłogowe, włoskie kuchnie i inteligentne systemy domowe. Projekt oferuje siłownię, basen, przestrzeń coworkingową oraz łatwy dostęp do plaż i urokliwych miejscowości.
Wyjątkowa willa w Mijas Pueblo z panoramicznym widokiem na morze, góry i dolinę, posiadająca basen typu infinity. Ta nowoczesna posiadłość z 5 sypialniami oferuje luksusowe wykończenia, preinstalację pod windę, dużą piwnicę i inteligentny system domotyki.
Butikowe osiedle na New Golden Mile, blisko plaży i Marbelli, oferujące 25 rezydencji z basenem ze słoną wodą, spa, siłownią i ogrodami. Domy łączą współczesny design z luksusowymi udogodnieniami, zapewniając komfort i śródziemnomorski styl życia.
Spektakularna willa w Valle Romano z widokiem na morze i pole golfowe, oferująca 4 sypialnie i 4 łazienki. Ta nowoczesna posiadłość z basenem, jacuzzi i przestronnym tarasem zapewnia luksusowy styl życia w pobliżu morza i sklepów.
Ekskluzywna koncepcja życia w El Higuerón, łącząca luksusowe wille, apartamenty i penthousy z basenem i prywatnym jacuzzi. Osiedle oferuje siłownię, saunę, spa, strefę lounge i przestrzenie coworkingowe, otoczone bujną zielenią.
Kameralny projekt 16 domów z 3 lub 4 sypialniami w Benalmádena, zaledwie 300 metrów od plaży. Domy posiadają duże tarasy, basen z uzdatnianiem solą, saunę oraz miejsca parkingowe z preinstalacją do ładowania pojazdów elektrycznych.
Odkryj komfortowe domy z 1, 2 i 3 sypialniami w malowniczej Andaluzji, zaprojektowane z myślą o Twoim samopoczuciu. Każde mieszkanie posiada miejsce parkingowe i schowek, a jasne wnętrza zachwycają funkcjonalnym designem i wysokiej jakości wykończeniem. Ciesz się śródziemnomorskim klimatem na własnym tarasie, podziwiając piękne widoki w otoczeniu przyrody i z dostępem do pełnej infrastruktury.
Luksusowe apartamenty z 2 i 3 sypialniami, w tym penthousy z prywatnymi basenami, czekają na Ciebie nad Morzem Śródziemnym. Ciesz się podgrzewanym basenem, solarium i zewnętrzną kuchnią w otoczeniu pięknych ogrodów. Kompleks oferuje całodobową ochronę, podziemne parkingi oraz dostęp do klubu sportowego z siłownią i kortami. Skorzystaj z pełnej obsługi konsjerża, który zadba o każdy detal Twojego pobytu.
Znajdź swój azyl spokoju w nowoczesnych apartamentach z 2 lub 3 sypialniami w Manilvie, zaledwie kilka minut od plaż i malowniczego portu. Ciesz się widokiem na morze z własnego tarasu i korzystaj z otwartych przestrzeni, które łączą Cię z naturą. Osiedle oferuje wspólne ogrody i parking, a wysoka jakość wykończeń zapewnia komfort na co dzień. Odkryj harmonię życia nad morzem z ponad 300 słonecznymi dniami w roku.
Nowoczesne domy szeregowe z 3 i 4 sypialniami w Mijas, zaprojektowane w harmonii z naturą, oferują przestrzeń typu resort z basenami, strefą coworkingową i siłownią. Położone w otoczeniu śródziemnomorskiego lasu, zaledwie 10 minut od plaż i 20 minut od lotniska w Maladze, zapewniają doskonałe połączenie z resztą świata. Ciesz się życiem w otoczeniu zieleni i bliskością udogodnień.
Odkryj luksusowe apartamenty z 2 i 3 sypialniami w sercu Estepony, zaledwie 100 metrów od plaży i portu. Podziwiaj niezrównane widoki na Morze Śródziemne z przestronnych tarasów i korzystaj z basenu na dachu. Nowoczesna architektura i funkcjonalny design tworzą idealną przestrzeń do życia, pełną światła i komfortu. To Twoje rajskie miejsce nad morzem, oferujące ekskluzywny styl życia.
Kompleks 36 apartamentów w Mijas z widokiem na morze, zapewniający prywatność i spokój. Osiedle oferuje baseny dla dorosłych i dzieci, siłownię z panoramicznym widokiem, pole golfowe oraz plac zabaw. Wszystkie apartamenty posiadają w pełni wyposażone kuchnie i łazienki.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
