Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesne apartamenty z 2, 3 lub 4 sypialniami w Marbelli, z widokiem na morze i pole golfowe. Kompleks oferuje basen, strefę chill out, siłownię i sale spotkań. Domy posiadają w pełni wyposażone kuchnie, wspólny garaż oraz opcje z basenem lub solarium.
Nowy projekt z 105 apartamentami z 2, 3 lub 4 sypialniami, oferujący spokój i relaks przy odkrytych basenach i terenach zielonych. Kompleks posiada siłownię i jest strategicznie położony blisko plaży, restauracji i supermarketów, z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi.
Premium promocja 33 domów z 2, 3 i 4 sypialniami w Esteponie, z tarasami i widokiem na morze. Rezydencje oferują przestronne wnętrza, baseny, siłownię i tereny zielone, łącząc życie w naturze z bliskością centrum miasta. Idealna lokalizacja z dobrym połączeniem i blisko plaży.
Odkryj luksusowe apartamenty z 2-4 sypialniami w prestiżowej lokalizacji, oferujące zapierające dech w piersiach widoki na morze i bliskość plaż. Ciesz się bogactwem udogodnień, w tym basenem, siłownią i strefą wellness, które zapewnią komfort i relaks. Nowoczesny design i wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia lub inwestycja.
Zanurz się w wyjątkowym stylu życia w ekskluzywnych apartamentach z 3 sypialniami, położonych u podnóża gór Sierra de Mijas. Ten ekologiczny projekt, nagrodzony certyfikatami BREEAM i WELL, oferuje prywatność, przestronne wnętrza i panoramiczne widoki. Ciesz się bliskością natury i plaż, jednocześnie korzystając z nowoczesnych udogodnień.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w Fuengiroli oferuje apartamenty z 2 sypialniami, które łączą komfort, wydajność i zrównoważony rozwój. Ciesz się doskonałą lokalizacją w kosmopolitycznej dzielnicy, z łatwym dostępem do transportu i udogodnień. Dwa baseny, sauna i strefa sportowa zapewnią relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
Odkryj ekskluzywne apartamenty z 2-4 sypialniami w zamkniętym osiedlu, oferujące spektakularne widoki na morze i góry. Przestronne tarasy, prywatne ogrody i doskonałe części wspólne z basenami i siłownią zapewnią Ci komfort i relaks. Koncepcja otwartych przestrzeni i południowa orientacja maksymalizują naturalne światło.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w Esteponie oferuje jasne apartamenty z 1-3 sypialniami, z których roztaczają się wspaniałe widoki na morze. Ciesz się południową orientacją, basenem, siłownią i ogrodami z rodzimymi gatunkami roślin. Zamknięty kompleks zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a penthouse'y z solarium oferują niezapomniane zachody słońca.
Nowy projekt apartamentów z 2-3 sypialniami, w tym apartamenty typu duplex z tarasami-solarium, oferuje awangardową architekturę i wyjątkową lokalizację w sercu Costa del Sol. Ciesz się bliskością plaż, pól golfowych i eleganckich marin. Przestronne wnętrza z dużymi oknami łączą się z tarasami, tworząc idealne miejsce do relaksu.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w prowincji Kadyks oferuje apartamenty z 2-3 sypialniami, z przestronnymi tarasami i panoramicznymi widokami na pole golfowe. Ciesz się basenem, gastroteką i zadbanymi ogrodami w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do usług i transportu.
Luksusowe apartamenty i Sky Villas w sercu Sotogrande oferują przestronne wnętrza i nowoczesny design z widokiem na parki i morze. Każda nieruchomość posiada duże tarasy, prywatne ogrody lub solaria, a także miejsca garażowe. Ciesz się niezrównaną jakością życia, dyskrecją i prywatnością w tej prestiżowej lokalizacji.
Ekskluzywne wille z 3-4 sypialniami w złotym trójkącie Costa del Sol, blisko Puerto Banús i pól golfowych. Każda willa posiada prywatny basen, solarium z preinstalacją jacuzzi i przestronne ogrody. Ciesz się widokiem na Morze Śródziemne i bliskością plaż oraz luksusowych marin.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
