Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowe osiedle apartamentów, penthouse'ów i willi w Selwo, Estepona, z widokiem na morze. Kompleks oferuje baseny, jacuzzi, kort do padla, siłownię, spa oraz tereny zielone. Dogodna lokalizacja w pobliżu pól golfowych i szkół międzynarodowych.
Ekskluzywne, dwupoziomowe wille w Benalmádena z panoramicznym widokiem na wybrzeże i Morze Śródziemne. Przestronne wnętrza z drzwiami szklanymi od podłogi do sufitu zapewniają maksymalne światło dzienne. Osiedle oferuje cichą i odosobnioną pozycję z pięknymi krajobrazami.
Dziesięć luksusowych willi w Benalmádena z czterema sypialniami i spektakularnymi widokami na morze. Przestronne, otwarte układy i duże tarasy zapewniają komfortowe życie wewnątrz i na zewnątrz. Osiedle posiada prywatne centrum społeczne i obiekty rekreacyjne.
Nowy projekt apartamentów i penthouse'ów z 2 i 3 sypialniami w Fuengirola, oferujący oszałamiające widoki na wybrzeże. Dwa baseny infinity, siłownia, spa oraz korty do padla znajdują się na terenie zagospodarowanych ogrodów. Idealna przestrzeń do życia i rozrywki.
Eleganckie apartamenty i penthouse'y z 2, 3 lub 4 sypialniami na wzgórzach Benahavís z widokiem na Morze Śródziemne. Projekt oferuje najwyższej jakości materiały, najnowsze technologie oraz bogatą gamę udogodnień, w tym całodobową ochronę i klub zdrowia.
Eleganckie apartamenty i penthouse'y z 2, 3 lub 4 sypialniami na wzgórzach Benahavís z widokiem na Morze Śródziemne. Projekt oferuje najwyższej jakości materiały, najnowsze technologie oraz bogatą gamę udogodnień, w tym całodobową ochronę i klub zdrowia.
Odkryj eleganckie apartamenty z 2, 3 lub 4 sypialniami w butikowym projekcie blisko Estepony. Ciesz się zapierającymi dech w piersiach widokami na morze z przestronnych tarasów, idealnych do podziwiania śródziemnomorskiej scenerii. Kompleks oferuje basen, siłownię i pięknie zagospodarowane ogrody, zapewniając luksusowy styl życia w dogodnej lokalizacji.
Luksusowe wille z 4 sypialniami i nowoczesnym designem, położone z widokiem na morze, pole golfowe i góry. Wille narożne posiadają prywatne ogrody i baseny, a środkowe oferują baseny na dachu. Przestronne wnętrza z dużymi oknami łączą się z tarasami, tworząc idealne miejsce do życia w stylu Costa del Sol.
Nowoczesny kompleks mieszkalny pomiędzy Marbellą a Esteponą, oferujący apartamenty z 1, 2 lub 3 sypialniami. Ciesz się śródziemnomorskim życiem dzięki inteligentnym przestrzeniom maksymalizującym naturalne światło i zrównoważonemu stylowi życia. Penthouse'y posiadają tarasy z jacuzzi i panoramicznym widokiem na morze.
Nowoczesne apartamenty z 1, 2 lub 3 sypialniami blisko centrum Estepony, z widokiem na Morze Śródziemne. Kompleks oferuje podziemne garaże, schowki, basen, siłownię i tereny zielone, zapewniając bezpieczeństwo i spokój. Domy wyposażone są w system aerotermiczny i wysokiej jakości wykończenia.
Nowoczesne osiedle z 75 domami z 2 i 3 sypialniami, oferujące zrównoważony styl życia z widokiem na morze i góry. Kompleks posiada basen, siłownię, klub towarzyski oraz strefę grillową, otoczone ponad 13 000 m2 ogrodów. Idealne dla ceniących spokój i miejskie udogodnienia.
Ekskluzywny projekt z 110 apartamentami w prestiżowej enklawie, łączący nowoczesny design z andaluzyjskim urokiem. Ciesz się widokami na góry, pole golfowe i morze, a także luksusowymi udogodnieniami, w tym dwoma klubami z basenami, siłownią, spa i kortami tenisowymi.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
