Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1483 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesne apartamenty i wille na Costa del Sol z widokiem na morze i góry, oferujące ogrzewanie podłogowe, włoskie kuchnie i prywatne baseny. Bliskość plaż i miast zapewnia idealne połączenie spokoju i życia towarzyskiego.
Odkryj nowe osiedle w Benalmádena, oferujące 70 domów z 2 i 3 sypialniami, z naciskiem na przestronne tarasy z widokiem na morze. Prywatna urbanizacja zapewnia basen, siłownię i saunę, a lokalizacja blisko Malagi i lotniska gwarantuje doskonałe połączenia.
Luksusowe apartamenty z 3, 4 i 5 sypialniami na prestiżowej New Golden Mile w Esteponie, z widokiem na morze i przestronnymi tarasami. Kompleks oferuje basen, spa, siłownię, kawiarnię i coworking, a także bliskość pól golfowych i restauracji.
Wyjątkowa willa z 3 sypialniami, zaprojektowana przez GC Studio, z prywatnym basenem, zewnętrzną kuchnią i tarasem z widokiem na morze. Oferuje domową siłownię, kino, spa z sauną i krytym basenem, łącząc nowoczesny komfort z luksusowym designem.
Nowoczesna willa w poszukiwanej lokalizacji na Costa del Sol, oferująca prywatność i styl życia. Posiada bar, siłownię, saunę, solarium, ogrzewanie podłogowe i panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, z całodobową ochroną.
Ekskluzywne domy szeregowe w Los Flamingos, zaledwie 5 minut od plaży, oferujące prywatny ogród, basen, tarasy i solarium. Zapewniają komfort, efektywność energetyczną i doskonałe połączenia z Esteponą, Marbellą i lotniskami.
Nowy projekt na wzgórzach nad Fuengirolą, oferujący apartamenty i penthousy z 2-3 sypialniami, z widokiem na wybrzeże i przestronnymi tarasami. Kompleks posiada dwa baseny infinity, siłownię, spa, korty do padla i minigolfa.
Ekskluzywny kompleks w Manilvie z apartamentami i duplexami z 2-3 sypialniami, oferujący panoramiczne widoki na morze i wybrzeże Afryki. Zapewnia nowoczesny design, wysokiej jakości wykończenie oraz bliskość pól golfowych i plaż.
Nowa inwestycja w Esteponie z domami z 2-4 sypialniami, widokiem na morze i bliskością plaży. Oferuje ekskluzywny klub społeczny, basen, siłownię, sauny, gastrobar oraz możliwość personalizacji wnętrz.
Odkryj nowe mieszkania w Los Pacos, Fuengirola, zaledwie 900 metrów od morza i blisko lotniska. Ciesz się śródziemnomorskim stylem życia w przestrzeniach z naturalnym światłem i prywatnymi tarasami. Kompleks oferuje basen, saunę, siłownię oraz całodobową ochronę, zapewniając komfort i spokój ducha.
Nowoczesne apartamenty z jedną i dwiema sypialniami w Las Lagunas de Mijas, oferujące unikalny design i przestronne tarasy, niektóre z prywatnymi basenami. Inwestycja zapewnia basen, siłownię, saunę i strefę do jogi, a także doskonałą lokalizację blisko udogodnień i plaży.
Ekskluzywne, luksusowe wille w Marbelli, zaprojektowane przez renomowanego architekta i umeblowane przez Pedro Peñę. Każda z czterech kondygnacji oferuje niezrównany komfort, prywatny basen typu infinity oraz widoki na górę La Concha i piękne ogrody.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
