Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Wyjątkowa działka o powierzchni 100 m² w historycznej dzielnicy, z pozwoleniem na budowę budynków mieszkalnych lub 7 apartamentów turystycznych. Możliwość zabudowy 308,65 m² nad ziemią, z wewnętrznym patio i tarasem. To strategiczna lokalizacja z doskonałym potencjałem inwestycyjnym na stworzenie unikalnego projektu.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w budowie, zlokalizowany między morzem a górami na Costa del Sol, z doskonałym połączeniem z Esteponą i Marbellą. Oferuje apartamenty z tarasami, ogrody i solaria, a także baseny, siłownię i strefę coworkingową. Projekt charakteryzuje się awangardowym designem i certyfikatem energetycznym klasy A.
Nowoczesny kompleks mieszkalny w budowie, zlokalizowany między morzem a górami na Costa del Sol, z doskonałym połączeniem z Esteponą i Marbellą. Oferuje apartamenty z tarasami, ogrody i solaria, a także baseny, siłownię i strefę coworkingową. Projekt charakteryzuje się awangardowym designem i certyfikatem energetycznym klasy A.
Valley Collection to unikalny projekt w Fuengirola, składający się z 224 domów, w tym willi ogrodowych, apartamentów i penthouse'ów, zlokalizowany blisko plaży i terenów zielonych. Nieruchomości zorientowane na południe oferują wspaniałe widoki na Morze Śródziemne, a osiedle posiada 6 basenów i bogatą roślinność.
Odnowiony apartament w ekskluzywnym kompleksie hotelowo-rekreacyjnym przy plaży, podzielony na dwa niezależne mieszkania z łącznie 5 sypialniami. Nieruchomość posiada licencję turystyczną i jest idealna pod wynajem, oferując udogodnienia kurortu, basen oraz piękne widoki. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży i miejskich atrakcji.
Ekskluzywne, wolnostojące domy w sercu Fuengiroli, oferujące trzy sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny parking i ogród. Każdy dom posiada solarium i dostęp do wspólnego basenu, zapewniając komfortowe życie w malowniczej nadmorskiej miejscowości z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną.
Ekskluzywne, wolnostojące domy w sercu Fuengiroli, oferujące trzy sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny parking i ogród. Każdy dom posiada solarium i dostęp do wspólnego basenu, zapewniając komfortowe życie w malowniczej nadmorskiej miejscowości z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną.
Odkryj luksusowe, wolnostojące domy z 3 sypialniami i 2 łazienkami w sercu Fuengiroli na Costa del Sol. Każdy dom oferuje prywatny parking, zielony teren, basen oraz solarium, zapewniając komfort i styl życia blisko plaż i kulturalnych atrakcji.
Nowe dwupokojowe mieszkanie na parterze w Calanova Golf zachwyca widokami na wybrzeże Malagi i pole golfowe. Posiada basen komunalny, prywatny garaż oraz ogród, oferując spokój i bliskość do Malagi, Fuengiroli i Marbelli.
Nowe dwupokojowe mieszkanie na parterze w Calanova Golf zachwyca widokami na wybrzeże Malagi i pole golfowe. Posiada basen komunalny, prywatny garaż oraz ogród, oferując spokój i bliskość do Malagi, Fuengiroli i Marbelli.
Luksusowa, nowoczesna willa w prestiżowej okolicy El Campanario Golf na New Golden Mile to doskonała inwestycja. Zbudowana z najwyższej jakości materiałów, oferuje bliskość do Puerto Banus, pól golfowych i plaż.
Nowoczesny dom szeregowy z 3 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Doña Ermita w Maladze oferuje komfort i innowacyjny design. Posiada parking, schowek i solarium, a także dostęp do licznych udogodnień i doskonałe połączenia komunikacyjne.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
