Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Urokliwa willa w prestiżowej dzielnicy Malagi oferuje widok na zieleń i morze, prywatny basen, ogrody i w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną. Wewnątrz znajduje się sześć sypialni, sześć łazienek, marmurowe podłogi, kominek oraz liczne tarasy. Dodatkowe udogodnienia obejmują saunę, jacuzzi, apartament gościnny i garaż na dwa samochody.
Apartament w Lomas 2 de Higuerón Resort, blisko plaży w Fuengiroli, posiada duży prywatny ogród 105 m², dwie sypialnie i dwie łazienki. Otwarta, w pełni umeblowana kuchnia, dwa miejsca parkingowe i dwa schowki zapewniają komfort i funkcjonalność. Idealny jako stałe miejsce zamieszkania lub nieruchomość wakacyjna.
Nowoczesna willa zlokalizowana przy polu golfowym, oferująca prywatność i bliskość udogodnień. Przestronne wnętrza z podwójną wysokością salonu i widokiem na morze zachwycają od pierwszego wejrzenia. Luksusowe wykończenia, sauna, winda i pięknie zagospodarowany ogród tworzą idealne miejsce do życia.
Urokliwa willa w prestiżowej dzielnicy Malagi, oferująca spokój i zapierające dech w piersiach widoki na morze. Z potencjałem na cztery sypialnie i przestronnym salonem płynnie łączącym się z basenem, jest to idealne płótno do stworzenia wymarzonego domu. Położona w ekskluzywnej lokalizacji, stanowi wspaniałą okazję do renowacji.
Zachwycająca willa blisko plaży i zamku Sohail, łącząca nowoczesny design z komfortem i widokami. Oferuje otwartą przestrzeń dzienną z odnowioną kuchnią, taras z widokiem na morze oraz elastyczny układ z niezależnym mieszkaniem na niższym poziomie. Prywatny basen i sauna zapewniają relaks w tej wyjątkowej lokalizacji.
Przestronny apartament o powierzchni 313 m² w sercu Malagi, idealna okazja inwestycyjna z widokiem na Teatr Antonio Banderasa. Zlokalizowany w modnym Soho, oferuje potencjał podziału na kilka jednostek lub stworzenia butikowego hotelu. Kilka tarasów i obfite naturalne światło zwiększają jego atrakcyjność.
Wyjątkowa willa na rozległej działce z 80 drzewami oliwnymi, oferująca 300 m² przestrzeni mieszkalnej i niezrównany spokój. Posiada dwa kominki, przestronne tarasy, cztery sypialnie i nowoczesne systemy klimatyzacji oraz ogrzewania. Własna studnia, panele fotowoltaiczne i basen podnoszą standard życia.
Zachwycający nowy apartament w sercu tętniącej życiem Plaza Victoria w Maladze, zaledwie trzy minuty od Plaza Merced. Nowoczesne wnętrza z otwartym salonem i kuchnią oraz dwiema sypialniami na piętrze oferują komfortowe życie miejskie. Idealna lokalizacja blisko kawiarni, restauracji i zabytków Malagi.
Zachwycający nowy apartament w sercu tętniącej życiem Plaza Victoria w Maladze, zaledwie trzy minuty od Plaza Merced. Nowoczesne wnętrza z otwartym salonem i kuchnią, dwiema sypialniami oraz prywatnym tarasem o powierzchni 12 m² oferują komfortowe życie miejskie. Idealna lokalizacja blisko kawiarni, restauracji i zabytków Malagi.
Przestronna nieruchomość w El Chaparral w Maladze z działką 1363 m², oferująca nieograniczone możliwości adaptacji. Z 12 pokojami, biurem i przemysłową kuchnią, idealnie nadaje się na dom opieki, centrum wellness lub wielorodzinny dom. Infrastruktura przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności zapewnia wszechstronność.
Jedna z ostatnich działek frontowych na polu golfowym w luksusowym Marbella Club Golf Resort. Pozwala na budowę willi o powierzchni około 460 m² z pięknymi widokami na pole golfowe i góry. Położona w strzeżonym kompleksie z całodobową ochroną i urokliwym klubem, oferuje ekskluzywny styl życia.
Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 271 m² w Tolox, Málaga, z licencją turystyczną, idealny na pensjonat Bed & Breakfast. Posiada 6 sypialni, 6 łazienek, 2 kuchnie oraz duży taras z panoramicznym widokiem. Nieruchomość jest ekologiczna dzięki panelom słonecznym i oferuje doskonałą rentowność inwestycyjną.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
