Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Piękna willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami w strzeżonej społeczności La Alquería w Benahavís. Oferuje jasny, otwarty plan z w pełni wyposażoną kuchnią, ogrzewaniem podłogowym i prywatnym tarasem z widokiem na morze. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, ogród, kuchnia zewnętrzna i parking na trzy samochody.
Nowoczesny apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami w kompleksie Casa Banderas, La Cala de Mijas, oferujący duży prywatny taras i widoki. Nieruchomość posiada udogodnienia w stylu kurortu, takie jak spa, siłownia, baseny, kort do padla i ogrody. Doskonała lokalizacja blisko plaż i z dobrym dojazdem do Malagi i Marbelli.
Ta nowa willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami w Los Flamingos, Benahavis, to architektoniczne arcydzieło z widokiem na morze i pola golfowe. Oferuje prywatny basen, pięknie zagospodarowane ogrody, taras, solarium, nowoczesną kuchnię, inteligentne funkcje domu oraz garaż na trzy samochody. Położona w bezpiecznej, zamkniętej społeczności.
Wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Stupa Hills, Benalmádena, z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne. Oferuje przestronny salon, nowoczesną kuchnię, dwie łazienki na głównym poziomie oraz luksusowy apartament główny z garderobą i prywatnym tarasem na piętrze. Mieszkańcy korzystają z basenów, siłowni i spa.
Ta nieruchomość w La Capellanía, Benalmádena, oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki oraz niezależny dom gościnny na działce 658 m². Posiada przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnię, ogród z basenem i parking na 3 samochody. Nieruchomość posiada panele słoneczne i możliwość uzyskania licencji na wynajem turystyczny.
Oszałamiająca willa z pięcioma sypialniami w Lagarejo, Costa del Sol, z panoramicznym widokiem na morze. Posiada dwupoziomowy projekt z piwnicą, w pełni wyposażoną kuchnię, basen, ogród z drzewami owocowymi i garaż na 3 samochody. Wyposażona w panele słoneczne i własną studnię, oferuje zrównoważony styl życia blisko Fuengiroli i Marbelli.
Odkryj uroczą willę w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie 500 metrów od plaży Pinomar w Marbelli. Ta nieruchomość łączy prywatność, komfort i śródziemnomorski styl życia, oferując przestronny salon z kominkiem, trzy sypialnie i dodatkową przestrzeń na poddaszu. Ciesz się całorocznym basenem, strefą grillową oraz dojrzałym ogrodem, a także panelami fotowoltaicznymi i klimatyzacją.
Wyjątkowa willa w prestiżowej dzielnicy Benalmádeny, oferująca zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry. Posiada duży ogród z basenem, niezależne studio dla gości oraz jasny salon z kominkiem i odnowioną kuchnią. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do plaż i udogodnień.
Przestronny apartament z trzema sypialniami, położony zaledwie 100 metrów od plaży i blisko Castillo Sohail w Fuengiroli. Nieruchomość oferuje dostęp do wspólnych ogrodów i basenu, a także duży prywatny taras z widokiem na morze i góry. To doskonała okazja do stworzenia wymarzonego domu w tętniącej życiem lokalizacji.
Wyremontowany dom szeregowy przy plaży w Marina de Casares, oferujący bezpośredni dostęp do plaży i widoki na morze. Ten jasny, trójpoziomowy dom posiada nowoczesną kuchnię, trzy sypialnie z łazienkami oraz tarasy z zapierającymi dech w piersiach widokami. Idealny do zamieszkania od zaraz, zlokalizowany blisko udogodnień i pól golfowych.
Fantastyczny, nowo wyremontowany apartament w sercu Fuengiroli, kilka kroków od plaży i otoczony wszystkimi usługami. Oferuje cztery sypialnie, przestronny salon, nowoczesną kuchnię i ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada ważną licencję na apartament turystyczny, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.
Nieruchomość rolna w Coín z ponad 2 hektarami awokado w produkcji, oferująca znaczące zasoby wodne i doskonałe połączenia drogowe. Posiada dom wiejski z mieszkaniem dla pracowników, stodołę oraz dodatkowe drzewa owocowe. To rentowna inwestycja z potencjałem rozwoju, gotowa do generowania dochodu od pierwszego dnia.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
