Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Odkryj działki budowlane w prestiżowej lokalizacji Mijas, oferujące częściowy widok na morze i góry. Te w pełni uzbrojone parcele są gotowe do budowy wymarzonego domu, zapewniając bliskość Fuengiroli i niezbędnych udogodnień. Ciesz się południową i zachodnią orientacją, zapewniającą doskonałe nasłonecznienie i zapierające dech w piersiach widoki.
Zachwycający, odnowiony dom wiejski w Cártama, położony na dużej, ogrodzonej działce z pięknymi widokami na dolinę. Ta przestronna nieruchomość z trzema sypialniami i możliwością rozbudowy na poddaszu oferuje rustykalny urok i nowoczesne udogodnienia, w tym trójfazowe zasilanie elektryczne. Idealne miejsce dla szukających spokoju z łatwym dostępem do miasta.
Nowoczesne apartamenty z 1 i 2 sypialniami w tętniącym życiem centrum Malagi, zaledwie 5 minut od plaży. Kompleks oferuje wysokiej jakości wykończenia, basen na dachu, siłownię i solarium, a także opcje parkowania. Idealna lokalizacja dla miłośników miejskiego życia, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i transportu.
Wyjątkowa posiadłość na pierwszej linii morza w Parku Narodowym Estrecho, oferująca absolutną prywatność i spektakularne widoki na Cieśninę Gibraltarską. Ta rozległa działka z prywatną studnią stanowi idealną bazę dla ekologicznego sanktuarium lub luksusowego wiejskiego azylu. Ciesz się życiem w harmonii z naturą w tym unikalnym andaluzyjskim raju.
Narożne mieszkanie w sercu historycznego centrum Malagi, wymagające renowacji, oferujące potencjał stworzenia unikalnego domu lub projektu inwestycyjnego. Położone w budynku z 1850 roku z windą, to mieszkanie pozwala na intymne połączenie z miastem. Opcjonalne miejsce parkingowe dostępne w pobliżu.
Stylowy, odnowiony dom szeregowy z 3 sypialniami w Maladze, idealny jako inwestycja lub dom wakacyjny. Posiada otwartą strefę dzienną, dwa tarasy z jacuzzi i strefą relaksu, a także licencję na wynajem turystyczny z udokumentowanymi wysokimi dochodami. Położony w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości.
W pełni odnowiony apartament z 3 sypialniami w Maladze, z ważną licencją turystyczną i udokumentowanymi wysokimi dochodami z wynajmu krótkoterminowego. Położony w doskonałej lokalizacji, blisko Starego Miasta i Plaza de la Merced, oferuje nowoczesne wykończenia i jest gotowy do wynajmu. Idealna inwestycja lub drugi dom generujący dochód.
Spektakularny, ekologiczny cortijo w Sierra de Yeguas, otoczony gajami oliwnymi, z basenem i tarasami. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych budynków z łącznie 7 sypialniami i łazienkami, idealna jako pensjonat wiejski. Posiada własną produkcję oliwy z oliwek i nowoczesne, ekologiczne systemy zasilania oraz ogrzewania.
Wolnostojąca willa w Torreblanca, Fuengirola, z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze na dużej działce. Ta częściowo umeblowana nieruchomość oferuje potencjał renowacji, jasne wnętrza, strefę rozrywki zewnętrznej z jacuzzi i kuchnią. Położona w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do plaży i transportu.
Piękny, odrestaurowany dom w sercu Fuengiroli, zaledwie 200 metrów od plaży, łączący historyczny urok z luksusowymi udogodnieniami. Posiada pięć sypialni, trzy łazienki, centralne patio w stylu sewillskim, taras na dachu i licencję na wynajem wakacyjny. Wyjątkowa okazja do nabycia zabytkowej nieruchomości z nowoczesnym komfortem.
Ten przestronny dom szeregowy w Los Boliches, zaledwie 500 metrów od plaży, oferuje luksusowe życie w nadmorskiej lokalizacji. Posiada cztery sypialnie, cztery łazienki, słoneczne tarasy oraz prywatny garaż, a także dostęp do basenu, siłowni i spa na terenie osiedla. Bliskość sklepów, szkół i łatwy dostęp do autostrady czynią go idealnym miejscem do zamieszkania lub inwestycją.
Nowoczesna, luksusowa willa w budowie w Esteponie, położona na wzgórzu z panoramicznym widokiem na morze i góry. Oferuje trzy poziomy, przestronne wnętrza z oknami od podłogi do sufitu, otwarty plan i wysokiej jakości wykończenia. Posiada prywatny parking, ogród, basen i możliwość dostosowania piwnicy do własnych potrzeb. Idealny dom w doskonałej lokalizacji.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
