Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Jasny penthouse w San Pedro Alcántara, zaledwie 700 metrów od plaży, oferujący łatwy dostęp do sklepów i restauracji. Posiada przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie na głównym poziomie oraz prywatne solarium na piętrze. Kompleks dysponuje wspólnym basenem, a nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe.
Gotowy do zamieszkania dom szeregowy w doskonałej lokalizacji, cztery minuty spacerem od plaży i blisko szkół. Oferuje prywatność dzięki narożnej działce z ogrodem, nowoczesne wykończenia, w pełni wyposażoną kuchnię oraz częściowy widok na morze z solarium. Kompleks posiada wspólny basen, a okolica zapewnia łatwy dostęp do udogodnień.
Przestronna willa w San Pedro de Alcantara, położona na dużej działce z prywatnym basenem i zadbanym ogrodem. Nieruchomość posiada nowoczesną kuchnię, połączone strefy dzienne z kominkiem oraz trzy sypialnie na pierwszym piętrze, w tym apartament główny z garderobą. W piwnicy znajdują się dwie dodatkowe sypialnie i garaż na dwa samochody.
Ekskluzywny nowy kompleks apartamentów z 2 i 3 sypialniami w Torremolinos, oferujący spektakularne widoki na morze. Projekt obejmuje podgrzewane baseny, siłownię ze spa i przestrzeń coworkingową. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do plaż, centrum Malagi i lotniska, z planowanym terminem ukończenia w III kwartale 2028 roku.
Ekskluzywny nowy kompleks apartamentów z 2 i 3 sypialniami w Torremolinos, oferujący spektakularne widoki na morze. Projekt obejmuje podgrzewane baseny, siłownię ze spa i przestrzeń coworkingową. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do plaż, centrum Malagi i lotniska, z planowanym terminem ukończenia w III kwartale 2028 roku.
Wyjątkowy nowy kompleks apartamentów z 2 i 3 sypialniami w Torremolinos, oferujący spektakularne widoki na morze. Projekt obejmuje podgrzewane baseny, siłownię ze spa i przestrzeń coworkingową. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do plaż, centrum Malagi i lotniska, z planowanym terminem ukończenia w III kwartale 2028 roku.
Pięknie odnowiony apartament z 2 sypialniami i gabinetem przy Paseo de Reding w Maladze, z widokiem na morze i historyczne Stare Miasto. Oferuje nowoczesne wykończenia, prywatny balkon i ekskluzywność zaledwie dwoma apartamentami na piętrze.
Odnowiona Finca z unikalnym dostępem do jeziora i wodociągiem, blisko Sotogrande i Castellar de la Frontera. Posiada dom z budynkiem gościnnym, licencję na pierwszą okupację i potencjał ekoturystyczny.
Piękna posiadłość wiejska w Pizarra z panoramicznymi widokami na andaluzyjskie góry. Oferuje główną willę z 3 sypialniami, oddzielne mieszkanie z 1 sypialnią, prywatny basen i łatwy dostęp do udogodnień oraz atrakcji przyrodniczych.
Odkryj dwupoziomowy penthouse w sercu Puerto Banús z widokiem na marinę. Przestronne, jasne wnętrze z otwartą kuchnią i salonem prowadzącym na taras. Górny poziom oferuje prywatną łazienkę i taras z panoramicznym widokiem na morze. Idealna lokalizacja na wakacje i inwestycję, sprzedawany umeblowany.
Luksusowa, nowa willa z 5 sypialniami w ekskluzywnym Benahavís, gotowa w 2025 roku. Oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, basen bez krawędzi oraz wysokie sufity. Położona w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu blisko Marbelli, idealna jako rezydencja lub inwestycja.
Nowoczesna willa w strzeżonej urbanizacji Monte Mayor, Benahavís, oferująca prywatność i spokój na działce 3500 m². Posiada 5 sypialni, 7 łazienek, dwie kuchnie, basen ze słoną wodą i ogrzewanie podłogowe. Położona w otoczeniu przyrody, blisko Marbelli i pól golfowych.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
