Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Nowa inwestycja oferująca 20 nowoczesnych domów z pięknymi widokami i zrównoważonym podejściem. Kompleks posiada tereny zielone, basen, siłownię, saunę i windy. Zapewnia wysoką efektywność energetyczną dzięki nowoczesnym systemom, idealny dla komfortowego życia.
Nowa inwestycja oferująca 20 nowoczesnych domów z pięknymi widokami i zrównoważonym podejściem. Kompleks posiada tereny zielone, basen, siłownię, saunę i windy. Zapewnia wysoką efektywność energetyczną dzięki nowoczesnym systemom, idealny dla komfortowego życia.
Uroczy bliźniak w Tolox, Malaga, z 5 sypialniami i balkonami z panoramicznym widokiem na góry i dolinę. Położony blisko centrum wioski, oferuje spokojne życie w otoczeniu natury, zaledwie 40 minut od Malagi. Idealne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta.
Odkryj projekt nowoczesnej willi w prestiżowej dzielnicy Estepony, Valle Romano, na działce blisko 450 m2. Dom o powierzchni 234 m2 z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz pozwoli Ci stworzyć wymarzoną przestrzeń. Ciesz się otwartą piwnicą z naturalnym światłem i przestronnym dachem z widokiem.
Zaprojektuj swój wymarzony dom w poszukiwanej lokalizacji Estepony, Valle Romano, na działce blisko 450 m2. Dom o powierzchni 210 m2 oferuje możliwość personalizacji, otwartą piwnicę z naturalnym światłem oraz przestronny dach. Ciesz się jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami i stwórz idealne wnętrze.
Luksusowy kompleks apartamentów z 3 sypialniami w Benalmadena Costa, zaledwie 3 minuty od plaży. Ciesz się południową orientacją, otwartymi widokami na morze i doskonałym doświetleniem. Nowoczesne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia i bogate udogodnienia, w tym baseny i siłownia, zapewnią komfortowe życie.
Luksusowy kompleks apartamentów z 3 sypialniami w Benalmadena Costa, zaledwie 3 minuty od plaży. Ciesz się południową orientacją, otwartymi widokami na morze i doskonałym doświetleniem. Nowoczesne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia i bogate udogodnienia, w tym baseny i siłownia, zapewnią komfortowe życie.
Luksusowy kompleks apartamentów z 3 sypialniami w Benalmadena Costa, zaledwie 3 minuty od plaży. Ciesz się południową orientacją, otwartymi widokami na morze i doskonałym doświetleniem. Nowoczesne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia i bogate udogodnienia, w tym baseny i siłownia, zapewnią komfortowe życie.
Luksusowy kompleks apartamentów z 3 sypialniami w Benalmadena Costa, zaledwie 3 minuty od plaży. Ciesz się południową orientacją, otwartymi widokami na morze i doskonałym doświetleniem. Nowoczesne wnętrza, wysokiej jakości wykończenia i bogate udogodnienia, w tym baseny i siłownia, zapewnią komfortowe życie.
Przestronny penthouse z czterema sypialniami i dwoma tarasami (110 m2 i 114 m2) oferuje spektakularne widoki na morze i góry. Kompleks z basenem, kortami do padla i terenami zielonymi zapewnia idealne warunki do życia lub wypoczynku. W cenie miejsce parkingowe i komórka lokatorska.
Zbuduj swój wymarzony dom na działce budowlanej w Mijas, ciesząc się panoramicznymi widokami na morze i góry. Działki z południową i zachodnią orientacją są w pełni uzbrojone i gotowe do rozpoczęcia budowy. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Fuengiroli, plaż, pól golfowych i lotniska.
Odkryj działki budowlane w Mijas z niezakłóconymi widokami na morze i góry, idealne pod budowę wymarzonego domu. Południowa i zachodnia orientacja zapewnia słoneczne dni, a pełne uzbrojenie i bliskość Fuengiroli, plaż oraz lotniska czynią tę ofertę wyjątkową.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
