Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Nowocześnie odnowiony apartament z 1 sypialnią w sercu historycznego centrum Malagi, przy Calle Carretería. Oferuje spokój dzięki lokalizacji przy cichym dziedzińcu oraz natychmiastowy dostęp do atrakcji miasta. Dołączone prywatne miejsce parkingowe stanowi znaczącą zaletę, czyniąc go atrakcyjną inwestycją.
Luksusowa willa z 5 sypialniami w zielonych wzgórzach Marbelli, zaprojektowana z myślą o integracji z naturą. Oferuje przestronny salon z widokiem na tarasy i ogród, designerską kuchnię, strefę spa, siłownię i winiarnię. Zewnętrzna strefa basenowa z kuchnią na świeżym powietrzu zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rozrywki.
Zachwycająca nieruchomość w Esteponie, zaledwie kilka kroków od morza i w pobliżu wszystkich usług. Oferuje trzy przestronne sypialnie, jasny salon z widokiem na morze oraz dwie łazienki, z których jedna jest przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności. Marmurowe podłogi, wbudowane szafy i w pełni wyposażona kuchnia podkreślają elegancję i funkcjonalność tego domu, który stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.
Zachwycająca narożna willa miejska na Złotej Mili w Marbelli, w odległości 3 minut spacerem od plaży w ekskluzywnym, zamkniętym kompleksie. Cztery piętra oferują przestronne, jasne wnętrza z kominkiem, nowoczesną kuchnią Miele i prywatnym tarasem z grillem. Posiada trzy sypialnie z łazienkami i balkonami, a także wszechstronną piwnicę z barem i garażem na dwa samochody. Idealne połączenie stylu, komfortu i bliskości do najlepszych atrakcji Marbelli.
Ekskluzywna wolnostojąca willa w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, zaledwie kilka metrów od plaży i chronionych wydm Artola. Posiada sześć sypialni, cztery łazienki, dwa salony, prywatny basen, dojrzały ogród, zadaszony grill i garaż na dwa samochody. Ta nieruchomość oferuje prywatność, elegancję i śródziemnomorski styl życia w uprzywilejowanej lokalizacji.
Przestronna wolnostojąca willa w pożądanej dzielnicy San Pedro de Alcántara, na dużej działce z ogrodem i prywatnym basenem. Oferuje pięć sypialni, trzy łazienki, jasny salon z wyjściem na ogród oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną lub idealny dom rodzinny, łącząc spokój z bliskością do Marbelli i Puerto Banús.
Luksusowy penthouse z 3 sypialniami i 3 łazienkami w sercu Puerto Banús, oferujący 208 m² powierzchni mieszkalnej i 50 m² tarasów z panoramicznym widokiem. Położony w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie z windą, posiada marmurowe podłogi, klimatyzację Airzone i otwarty salon. Zaledwie kilka kroków od mariny, restauracji i butików, jest to idealna okazja inwestycyjna lub wymarzony dom wakacyjny.
Nowoczesny apartament z 3 sypialniami i widokiem na morze w prestiżowym kompleksie w Esteponie, zaledwie 300 metrów od plaży. Oferuje przestronny salon z otwartą kuchnią, duży taras, a także dostęp do siłowni, basenu i strefy chill-out. Idealny jako główne miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja z potencjałem wynajmu turystycznego.
Stylowy apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami na parterze, w odległości spaceru od Puerto Banús i plaży w Nueva Andalucía. Położony w prestiżowym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, oferuje dostęp do basenów, kortów do padla i pięknych ogrodów. Posiada prywatny taras, w pełni wyposażoną kuchnię i jest idealny jako dom wakacyjny lub inwestycja z licencją na wynajem.
Urocza willa w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od sklepów i plaży. Nieruchomość oferuje przestronny salon z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnię oraz trzy sypialnie na piętrze, w tym luksusowy apartament główny. Dodatkowo dostępna jest niezależna sypialnia dla gości z łazienką, a także wiata i miejsca parkingowe.
Imponujący penthouse z panoramicznym widokiem na morze, położony blisko plaży Carvajal. Posiada ogromny taras z taflą wodną, przestronny salon, trzy sypialnie i trzy łazienki. Kompleks oferuje udogodnienia takie jak siłownia, spa i przestrzeń coworkingowa, a także prywatne miejsca parkingowe i komórkę lokatorską.
Wyjątkowa, luksusowa willa w Mijas, ukończona w 2020 roku, z 4 sypialniami i 5 łazienkami. Oferuje unikalne połączenie elegancji i nowoczesnego designu z płynnym przepływem między wnętrzem a zewnętrzem. Na niższym poziomie znajduje się siłownia, pokój kinowy, a z tarasu rozpościerają się spektakularne widoki na morze i góry.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
