Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Uroczy dom szeregowy z dwiema sypialniami w zamkniętym osiedlu blisko Jeziora Żółwi. Ten zadbany dom oferuje komfortowe dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dostęp do pięknego basenu wspólnego i prywatnego parkingu. Położony w spokojnej okolicy, jest idealny dla rodzin i miłośników natury.
Wyremontowany dom szeregowy z trzema sypialniami w poszukiwanej, zamkniętej społeczności Reserva de Marbella, blisko plaży. Oferuje dwa tarasy, ogrzewanie podłogowe, wstępną instalację paneli słonecznych oraz prywatny garaż. Nieruchomość posiada również dostęp do wspólnego basenu i jest gotowa do zamieszkania.
Działka budowlana o powierzchni 836 m² w Esteponie, z możliwością zabudowy 209 m² plus piwnica i tarasy, oferuje doskonały potencjał inwestycyjny. Położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w pobliżu luksusowych willi i udogodnień, jest idealnym miejscem na budowę wymarzonego domu lub rezydencji.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Mijas, zlokalizowane w otoczeniu natury z widokiem na morze i góry. Oferują przestronne tarasy lub ogrody, a także bogate udogodnienia wspólne, takie jak basen, siłownia i strefa grillowa. Bliskość plaż i lotniska w Maladze czyni tę inwestycję atrakcyjną.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Mijas, zlokalizowane w otoczeniu natury z widokiem na morze i góry. Oferują przestronne tarasy lub ogrody, a także bogate udogodnienia wspólne, takie jak basen, siłownia i strefa grillowa. Bliskość plaż i lotniska w Maladze czyni tę inwestycję atrakcyjną.
Nowoczesne apartamenty z 2 i 3 sypialniami w Mijas, zlokalizowane w otoczeniu natury z widokiem na morze i góry. Oferują przestronne tarasy lub ogrody, a także bogate udogodnienia wspólne, takie jak basen, siłownia i strefa grillowa. Bliskość plaż i lotniska w Maladze czyni tę inwestycję atrakcyjną.
Doskonała okazja inwestycyjna w Esteponie: 11 działek z pozwoleniem na budowę 11 luksusowych willi w prestiżowej lokalizacji El Campanario. Położone w pobliżu pola golfowego i udogodnień, oferują wysoki potencjał zysku dzięki możliwości natychmiastowego rozpoczęcia budowy.
Nowe domy szeregowe z 3 sypialniami, gotowe w 2028 roku, położone na wzniesieniu z widokiem na morze, blisko plaż i miasteczek. Projekt oferuje zagospodarowane tereny wspólne z basenem, prywatne miejsca parkingowe i przestronne tarasy, zapewniając komfortowe życie w spokojnej okolicy.
Nowe domy szeregowe z 3 sypialniami, gotowe w 2028 roku, położone na wzniesieniu z widokiem na morze, blisko plaż i miasteczek. Projekt oferuje zagospodarowane tereny wspólne z basenem, prywatne miejsca parkingowe i przestronne tarasy, zapewniając komfortowe życie w spokojnej okolicy.
Nowe domy szeregowe z 3 sypialniami, gotowe w 2028 roku, położone na wzniesieniu z widokiem na morze, blisko plaż i miasteczek. Projekt oferuje zagospodarowane tereny wspólne z basenem, prywatne miejsca parkingowe i przestronne tarasy, zapewniając komfortowe życie w spokojnej okolicy.
Odkryj nowoczesne domy szeregowe z 3 sypialniami, gotowe w 2028 roku, oferujące spektakularne widoki na morze z naturalnego balkonu. Położone w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut od plaż i miasteczek, kompleks zapewnia wspólny basen i tereny zielone. Każdy dom posiada prywatny parking i przestronny taras, idealny do życia w harmonii z naturą.
Odkryj nowoczesne domy szeregowe z 3 sypialniami, gotowe w 2028 roku, oferujące spektakularne widoki na morze z naturalnego balkonu. Położone w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut od plaż i miasteczek, kompleks zapewnia wspólny basen i tereny zielone. Każdy dom posiada prywatny parking i przestronny taras, idealny do życia w harmonii z naturą.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
