Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Jasna, dwukondygnacyjna willa w doskonałej lokalizacji między Esteponą a Marbellą, oferująca przestronny salon z antresolą i bezpośrednim dostępem do ogrodu z podgrzewanym basenem. Posiada pięć sypialni, nowoczesną kuchnię i tarasy z panoramicznym widokiem, zapewniając wyjątkowy styl życia na Costa del Sol z dużym potencjałem modernizacji.
Elegancki, odnowiony dwupokojowy penthouse zlokalizowany przy pierwszej linii mariny w Puerto Banús, oferujący spektakularne widoki na morze i góry. Posiada nowoczesne wnętrze z otwartą kuchnią, klimatyzacją i wbudowanymi szafami, a jego lokalizacja zapewnia dostęp do luksusowych sklepów i restauracji. To rzadka okazja inwestycyjna z doskonałym potencjałem wynajmu.
Przestronny apartament na parterze w ekskluzywnym kompleksie Gran Bahía Marbella, zaledwie kilka kroków od plaży. Oferuje trzy sypialnie z łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię, duży taras z małym ogrodem oraz bezpośredni dostęp do wspólnych basenów i ogrodów. Dodatkowo posiada dwa podziemne miejsca parkingowe i schowek, zapewniając luksusowe życie nad morzem.
Wyjątkowy apartament z 5 sypialniami na parterze w prestiżowej inwestycji Capanes del Golf, Benahavís, oferujący elastyczność dzięki przekształceniu na dodatkowe pokoje i strefy. Posiada jasną strefę dzienną, nowoczesną kuchnię, przestronny taras z widokiem na ogrody oraz dostęp do udogodnień takich jak baseny, siłownia i spa. To idealne miejsce na stałe zamieszkanie lub inwestycję.
Nowoczesny dwupokojowy apartament na 22. piętrze ikonicznej wieży w Maladze, oferujący spektakularne widoki i miejski styl życia. Posiada designerską kuchnię, okna od podłogi do sufitu, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dostęp do udogodnień takich jak basen infinity, siłownia i strefa coworkingowa. To doskonała inwestycja w dynamicznie rozwijającym się mieście.
Elegancka willa w andaluzyjskim stylu, położona w prestiżowej lokalizacji La Resina Golf, oferuje ponadczasowy urok i prywatność. Przestronne wnętrza z 5 sypialniami i licznymi tarasami otaczają bujny ogród z podgrzewanym basenem. Bliskość pól golfowych, plaż i Puerto Banús zapewnia luksusowy styl życia.
Przestronny apartament z 3 sypialniami w sercu Nueva Andalucía, zaledwie kilka kroków od Puerto Banús. Oferuje jasny salon z dostępem do tarasu, w pełni wyposażoną kuchnię i trzy komfortowe sypialnie z łazienkami. Położony w zadbanej społeczności z basenem, stanowi idealną propozycję na dom wakacyjny lub inwestycję.
Uroczy dom szeregowy z 3 sypialniami w spokojnej urbanizacji Jardines de Lomas Alta, Estepona. Posiada jasny salon z kominkiem, prywatny taras z grillem oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Dodatkową przestrzeń zapewnia obszerna piwnica, a lokalizacja blisko klubu tenisowego i plaż czyni go atrakcyjną propozycją.
Piękny dom szeregowy z 3 sypialniami w malowniczym Benahavís Pueblo, łączący tradycyjny urok z nowoczesnym komfortem. Oferuje wspaniałe widoki na góry, bliskość doskonałych restauracji i brak opłat wspólnotowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż i pól golfowych, czyniąc go idealnym miejscem do życia.
Elegancki apartament z 2 sypialniami w prestiżowej lokalizacji przy plaży Mar Azul, New Golden Mile, Estepona. Oferuje bezpośredni dostęp do plaży, częściowy widok na morze z prywatnego tarasu oraz luksusowe udogodnienia. W cenie miejsce garażowe i komórka lokatorska, zapewniając komfortowy nadmorski styl życia.
Oszałamiający, w pełni odnowiony dom szeregowy z 4 sypialniami w ekskluzywnej społeczności El Casar, Benahavís. Oferuje cztery przestronne sypialnie, designerską kuchnię, luksusowe łazienki i panoramiczne widoki. Dostęp do wspólnych basenów i siłowni, w połączeniu z bliskością wioski Benahavís i Marbelli, tworzy idealne miejsce do życia.
Nowoczesny dom szeregowy z 3 sypialniami w nowo wybudowanym, zamkniętym osiedlu w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús. Posiada designerską kuchnię, prywatny taras i ogród, a także miejsce garażowe. Połączenie nowoczesnego designu, komfortu i doskonałej lokalizacji czyni go idealną propozycją w Marbelli.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
