Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Luksusowa willa w Mijas z 3 sypialniami i widokiem na morze, góry i basen. Ta nowoczesna nieruchomość oferuje prywatny basen, garaż, ogród oraz dostęp do udogodnień takich jak siłownia i spa. Położona w pobliżu pól golfowych, plaży i miasta, zapewnia komfortowe życie.
Luksusowa willa w Mijas z 3 sypialniami i widokiem na morze, góry i basen. Ta nowoczesna nieruchomość oferuje prywatny basen, garaż, ogród oraz dostęp do udogodnień takich jak siłownia i spa. Położona w pobliżu pól golfowych, plaży i miasta, zapewnia komfortowe życie.
Wyjątkowy, odnowiony apartament z 2 sypialniami w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús. Oferuje ogromny, słoneczny taras z widokiem na ogrody i basen, stylową kuchnię oraz klimatyzację. Położony w poszukiwanym kompleksie, w odległości spaceru od udogodnień i plaży.
Architektoniczna willa w ekskluzywnej dzielnicy Málagi z ponad 500 m² powierzchni na 1000 m² działce. Oferuje luksusową kuchnię, basen z widokiem, garaż na 5 samochodów i potencjał na spa lub kino. Bliskość lotniska i wybrzeża czyni ją unikalną okazją.
Ekskluzywny penthouse w Nueva Andalucía z planowaną renowacją do oddania na początku 2027 roku. Oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki i duży taras z widokiem na ogród i basen. Możliwość uczestniczenia w wyborze wykończeń sprawia, że jest to wyjątkowa okazja.
Tradycyjny wiejski dom z panoramicznymi widokami, zaledwie 10 minut od La Cala de Mijas. Oferuje przestronne pokoje, główną sypialnię na piętrze, dwupokojowe mieszkanie dla gości oraz basen. Duża działka zapewnia prywatność i możliwość uprawy roli.
Zachwycający dwupokojowy penthouse w Higuerón West oferuje panoramiczne widoki na morze i przestronny taras idealny na zachody słońca. Położony w poszukiwanej lokalizacji, zapewnia luksusowy styl życia z dostępem do udogodnień premium, takich jak hotel, klub sportowy i spa. To idealna propozycja na stałe zamieszkanie, wakacyjny azyl lub atrakcyjną inwestycję.
Wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w La Cala de Mijas, zaledwie 10 minut spacerem od plaży, oferuje wspaniałe widoki na morze i ważną licencję turystyczną. Posiada w pełni niezależny apartament dla gości, prywatny garaż i pięknie utrzymany ogród, co czyni ją idealną inwestycją z potencjałem wynajmu lub komfortowym domem rodzinnym. Ciesz się spokojem i bliskością wszystkich udogodnień w tej pożądanej lokalizacji.
Niezwykła willa w budowie w Esteponie, zaprojektowana z myślą o luksusie i komforcie, z 7 sypialniami i 8 łazienkami. Oferuje spektakularny basen, centrum wellness, prywatną salę kinową i solarium z widokiem na morze. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale styl życia, oferujący spokój, prywatność i ekskluzywność w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.
Wyjątkowa okazja inwestycyjna w historycznym centrum Estepony, gdzie dom z pozwoleniem na rozbudowę dwóch pięter oferuje potencjał stworzenia trzech mieszkań. Obecnie posiada dwa mieszkania z 4 sypialniami każde, a projekt zakłada budowę nowoczesnych apartamentów z tarasem i opcją windy. Połączenie historycznego uroku z nowoczesnym potencjałem czyni tę nieruchomość atrakcyjną dla wymagających nabywców.
Jasny i przestronny apartament w spokojnej dzielnicy Torremolinos, oferujący śródziemnomorski styl życia z dostępem do sklepów, restauracji i plaży. Posiada dwie sypialnie, łazienkę, oddzielną kuchnię oraz dostęp do doskonałych udogodnień wspólnoty, w tym basenów, sauny i jacuzzi. To idealna propozycja na stałe zamieszkanie, wakacje lub inwestycję.
Luksusowy, w pełni odnowiony apartament z jedną sypialnią w Aloha, położony na najwyższym piętrze bezpiecznego, zamkniętego kompleksu. Oferuje gustowne wykończenia, prywatność i spokój, a także dostęp do pięknego wspólnego ogrodu z basenem i parkingu. Idealna lokalizacja blisko udogodnień sprawia, że jest to doskonała nieruchomość "pod klucz" na pobyt stały, wakacyjny lub jako inwestycja.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
