Kierunek · Hiszpania

Nieruchomości w Hiszpanii

Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.

Udogodnienia

1490 nieruchomości na sprzedaż

Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.

Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
Apartament z licencją turystyczną w Fuengiroli
1 / 29
NR REFERENCYJNYN0308
CENA€729 000
Zobacz ofertę

Luksusowy apartament z dwiema sypialniami i licencją turystyczną w prestiżowym Higuerón Resort oferuje nowoczesną architekturę i światowej klasy udogodnienia. Jasne wnętrza z wysokiej jakości materiałami, włoską kuchnią i ogrzewaniem podłogowym tworzą elegancką atmosferę. Nieruchomość jest gotowa do wynajmu, zapewniając doskonałą inwestycję z całodobową ochroną i dostępem do licznych atrakcji.

119 m²
2 sypialnie
2 łazienki
Nieruchomość z pozwoleniem na budowę w Coín
Nieruchomość z pozwoleniem na budowę w Coín
Nieruchomość z pozwoleniem na budowę w Coín
Nieruchomość z pozwoleniem na budowę w Coín
Nieruchomość z pozwoleniem na budowę w Coín
Nieruchomość z pozwoleniem na budowę w Coín
1 / 6
NR REFERENCYJNYN0309
CENA€889 000
Zobacz ofertę

Duża działka w miejscowości Coín, przeznaczona pod budowę budynku z 22 apartamentami i lokalami użytkowymi, stanowi atrakcyjną okazję inwestycyjną. Działka jest dobrze skomunikowana i posiada zatwierdzony plan urbanizacji oraz pozwolenie na budowę. Wszystkie koszty związane z planem zostały uregulowane, a nieruchomość jest wolna od obciążeń, co czyni ją idealną dla deweloperów.

2113 m²
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
Dom szeregowy z potencjałem inwestycyjnym w Antequera
1 / 38
NR REFERENCYJNYN0310
CENA€150 000
Zobacz ofertę

Inwestycyjny dom w sercu zabytkowego centrum Antequery oferuje wysoki potencjał rentowności, idealny dla inwestorów lub deweloperów. Możliwość podziału na dwa niezależne apartamenty turystyczne lub stworzenia luksusowego domu jednorodzinnego czy hotelu butikowego. Ta wszechstronna nieruchomość wymaga remontu, co pozwala na pełne dostosowanie do własnych potrzeb.

270 m²
5 sypialni
2 łazienki
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
Apartament z prywatnym patio w Esteponie
1 / 23
NR REFERENCYJNYN0311

Apartament z prywatnym patio w Esteponie

HiszpaniaEsteponaGround Floor Apartment
CENA€649 000
Zobacz ofertę

Przestronny narożny apartament z trzema sypialniami na parterze w Hacienda del Sol oferuje komfortowe życie blisko plaży. Jasny salon z jadalnią prowadzi na prywatne patio, a dwie dodatkowe sypialnie zapewniają elastyczność. Kompleks oferuje zadbane tereny zielone i baseny, co czyni go doskonałym wyborem na stałe miejsce zamieszkania, wakacyjny dom lub inwestycję.

126 m²
3 sypialnie
2 łazienki
2005
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
Dom szeregowy przy polu golfowym w Mijas
1 / 50
NR REFERENCYJNYN0313
CENA€998 000
Zobacz ofertę

Luksusowa willa z 6 sypialniami położona w pobliżu pola golfowego, oferująca styl życia na świeżym powietrzu z basenem bez krawędzi i przestronnymi tarasami. Dom z otwartym planem i ogrodem o niskich wymaganiach konserwacyjnych jest idealny dla rodzin i rozrywki. Położona w rozwijającej się okolicy blisko plaż, stanowi mądrą inwestycję.

324 m²
6 sypialni
3 łazienki
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
Willa z prywatnymi łazienkami w Torremolinos
1 / 39
NR REFERENCYJNYN0315
CENA€915 000
Zobacz ofertę

Parterowy dom wolnostojący w El Pinillo, blisko wszystkich udogodnień i stacji kolejowej, z południową ekspozycją i obfitym światłem dziennym. Oferuje 4 sypialnie, 4 łazienki, przestronny salon z nowoczesną kuchnią oraz duży prywatny basen. Dodatkowy niezależny apartament zapewnia elastyczność.

288 m²
5 sypialni
5 łazienek
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
Apartament z tarasem w Mijas
1 / 20
NR REFERENCYJNYN0316

Apartament z tarasem w Mijas

HiszpaniaMijasApartament
CENA€280 000
Zobacz ofertę

Uroczy apartament typu semi-penthouse w poszukiwanej okolicy Las Lagunas de Mijas, blisko udogodnień i transportu. Posiada fantastyczny, słoneczny taras o powierzchni 20 m² z otwartymi widokami, 2 sypialnie, 2 łazienki i odnowioną kuchnię. Idealny jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.

74 m²
2 sypialnie
2 łazienki
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
Apartament naprzeciwko targu w Maladze
1 / 29
NR REFERENCYJNYN0317

Apartament naprzeciwko targu w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalApartament
CENA€895 000
Zobacz ofertę

Przestronne mieszkanie o powierzchni 138 m² zlokalizowane naprzeciwko targu Atarazanas w sercu Malagi, oferujące spektakularne widoki na góry i miasto. Posiada 3 sypialnie, 2 łazienki, jasny salon z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnię. Budynek oferuje windę i miejsce parkingowe w pobliżu.

154 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze
1 / 7
NR REFERENCYJNYN0321

Dom szeregowy z pozwoleniem na budowę w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalDom szeregowy
CENA€3 100 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowa działka z licencją na luksusową willę w budowie w Colinas del Limonar, Malaga, oferująca spokój i doskonałe połączenia. Projekt obejmuje 6 sypialni, 6 łazienek, prywatną windę, ogród, basen i garaż na 4 samochody. Niezwykła nieruchomość łącząca prywatność, wygodę i najlepszy styl życia.

544 m²
6 sypialni
6 łazienek
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
Dom szeregowy w sercu Fuengiroli
1 / 44
NR REFERENCYJNYN0322

Dom szeregowy w sercu Fuengiroli

HiszpaniaFuengirolaDom szeregowy
CENA€1 100 000
Zobacz ofertę

Odkryj ten przestronny dom rodzinny w sercu Fuengiroli, zaledwie 350 metrów od plaży. Nieruchomość oferuje wiele poziomów komfortu, w tym prywatny garaż, basen oraz liczne tarasy i balkony. Idealne miejsce do życia blisko wszystkich udogodnień i plaży.

295 m²
4 sypialnie
4 łazienki
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
Apartament z basenem w Maladze
1 / 26
NR REFERENCYJNYN0323

Apartament z basenem w Maladze

HiszpaniaMálaga CapitalApartament
CENA€583 000
Zobacz ofertę

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w historycznym centrum Malagi – apartament wakacyjny z licencją turystyczną i basenem. Nowoczesna konstrukcja z 2015 roku oferuje trzy sypialnie, odnowione łazienki i prywatne patio. Nieruchomość generuje wysokie dochody z wynajmu i posiada rzadkie w tej lokalizacji miejsce garażowe.

98 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
Willa z basenem w Mijas
1 / 41
NR REFERENCYJNYN0325

Willa z basenem w Mijas

HiszpaniaMijasWilla
CENA€1 699 000
Zobacz ofertę

Luksusowa willa w Mijas z 3 sypialniami i widokiem na morze, góry i basen. Ta nowoczesna nieruchomość oferuje prywatny basen, garaż, ogród oraz dostęp do udogodnień takich jak siłownia i spa. Położona w pobliżu pól golfowych, plaży i miasta, zapewnia komfortowe życie.

164 m²
3 sypialnie
3 łazienki

Przydatne informacje

Wszystko o zakupie w Hiszpanii

Przewodnik

Co warto wiedzieć przed zakupem w Hiszpanii

Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.

Koszty zakupu

Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:

  • Rynek wtórny — podatek ITP: 7% w Andaluzji (Costa del Sol) lub 10% w regionie Walencji (Costa Blanca).
  • Rynek pierwotny — VAT (IVA) 10% oraz opłata skarbowa AJD ok. 1,2–1,5% zależnie od regionu.
  • Notariusz i rejestr własności: razem zwykle ok. 1–1,5%.
  • Niezależny prawnik: zwykle ok. 1% — prowadzi badanie prawne, umowy i rozliczenie transakcji.

Podatki właściciela

Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:

  • IBI — lokalny podatek od nieruchomości, płacony raz w roku (zależny od wartości katastralnej; zwykle kilkaset euro dla apartamentu).
  • Podatek dochodowy nierezydenta: przy wynajmie 19% dla rezydentów UE (z możliwością odliczenia kosztów); bez wynajmu — niewielki podatek od tzw. dochodu przypisanego.
  • Opłata wspólnoty mieszkaniowej (comunidad) — zależna od standardu osiedla: baseny, ogrody, ochrona.

Finansowanie zakupu

Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:

  • Hipoteka w hiszpańskim banku — nierezydenci otrzymują zwykle do 60–70% wartości nieruchomości. Pomagamy uzyskać kredyt także na podstawie dochodów z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD) — to osobna usługa, którą prowadzimy od dokumentów po podpisanie.
  • Zakup w budowie (off-plan) — płatności rozłożone na etapy budowy, a każda wpłata na rzecz dewelopera jest z mocy prawa chroniona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem.
  • Zakup za gotówkę — najszybsza ścieżka; przy dobrej ofercie daje też pole do negocjacji ceny.

Lokalizacje, w których działamy

Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:

  • Costa del Sol — Marbella, Estepona, Mijas, Benahavís i okolice: całoroczny sezon, najsilniejszy rynek premium w Hiszpanii.
  • Costa Blanca — okolice Alicante: łagodniejsze ceny wejścia, świetne połączenia lotnicze z Polską i mocny najem wakacyjny.
  • W obu regionach pracujemy na ofertach bezpośrednio od deweloperów i sprawdzonych agencji — bez prowizji od kupującego.

Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.

FAQ

Częste pytania o zakup w Hiszpanii

Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.

Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.

Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.

Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.

W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.

Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.

Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.

Kolejny krok

Napisz do nas albo zostań w kontakcie

Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.

Porozmawiajmy teraz

Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.

Zostań w kontakcie

Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.