Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Jasny apartament na najwyższym piętrze w zielonej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, z widokiem na morze i góry. Posiada duży narożny taras z grillem, odnowione wnętrza i ważną licencję turystyczną, co czyni go doskonałą inwestycją.
Uroczy, całkowicie odnowiony apartament na parterze w poszukiwanej dzielnicy Los Pacos, Fuengirola. Oferuje jedną sypialnię, nowoczesną łazienkę, jasny salon z aneksem kuchennym oraz prywatny taras z bezpośrednim dostępem do wspólnego ogrodu.
Wyjątkowa andaluzyjska posiadłość w górach Frigiliana, oferująca prywatność i autentyczność w otoczeniu natury, blisko plaż Nerja. Składa się z trzech odrestaurowanych domów z basenem i ogrodami, łączących tradycję z nowoczesnym komfortem. Posiadłość posiada licencję na wynajem wakacyjny i stanowi doskonałą inwestycję.
Nowoczesna willa w pierwszej linii zabudowy w Nueva Andalucía, w sercu Doliny Golfowej Marbelli, całkowicie odnowiona w 2025 roku. Oferuje pięć sypialni, sześć łazienek oraz bliskość najlepszych pól golfowych i Puerto Banús. Przestronne wnętrza, tropikalny ogród i basen tworzą luksusową oazę z widokiem na dolinę.
Wyjątkowy apartament przy plaży w Maladze, zlokalizowany w charakterystycznej wieży mieszkalnej z widokiem na Morze Śródziemne. Oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki, przestronny taras oraz dostęp do basenu infinity na dachu i centrum wellness. To idealne połączenie luksusowego życia nad morzem z doskonałą dostępnością miejską.
Luksusowa rezydencja z pięcioma sypialniami w sercu Puerto Banús, całkowicie odnowiona z widokiem na marinę i Morze Śródziemne. Oferuje prywatne tarasy, garaż, ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, łącząc komfort z ekskluzywnością. To strategiczna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Dwupoziomowy penthouse z trzema sypialniami w prestiżowym kompleksie Las Alamandas w Nueva Andalucía, z widokiem na pola golfowe. Oferuje przestronne tarasy, nowoczesny design, wysokiej klasy wykończenia i udogodnienia takie jak baseny i siłownia. To idealne połączenie prywatności, luksusu i bliskości Puerto Banús.
Współczesna willa w El Rosario, wschodnia Marbella, odnowiona w 2025 roku, oferująca trzy sypialnie z łazienkami i prywatny basen. Położona w spokojnej, zamkniętej społeczności, zapewnia bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli. To idealne połączenie nowoczesnego designu, prywatności i dogodnej lokalizacji.
Wyjątkowa willa w prestiżowej enklawie Sotogrande Alto, położona na ponad 3300 m² z dojrzałymi ogrodami i widokiem na naturalny strumień. Oferuje nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość najlepszych pól golfowych oraz szkół. To idealne miejsce dla poszukujących dyskretnej oazy luksusu i spokoju.
Ekskluzywna nieruchomość przy plaży w Marina Estepona, w kompleksie Belgravia Club, oferująca przestronne wnętrza z widokiem na morze i marinę. Posiada trzy sypialnie, prywatny taras, solarium oraz dostęp do klubu towarzyskiego. To unikalna okazja na zakup luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Estepony.
Parterowy dom o powierzchni 150 m² w prestiżowej dzielnicy El Limonar w Maladze, zaledwie 200 metrów od plaży. Oferuje trzy sypialnie, przestronny salon z jadalnią, duży taras z widokiem na morze oraz zintegrowane systemy automatyki domowej. To połączenie luksusu, komfortu i zrównoważonego życia w doskonałej lokalizacji.
Odkryj tę wolnostojącą willę w Nueva Andalucía, położoną w odległości spaceru od Puerto Banús i Doliny Golfowej. Nieruchomość oferuje doskonały potencjał do renowacji i stworzenia wymarzonego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. To rzadka okazja, by połączyć luksusową lokalizację z możliwością personalizacji i zwiększenia wartości.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
