Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Funkcjonalny apartament w tradycyjnej dzielnicy Malagi, zlokalizowany przy Camino Suárez, oferujący wygodę posiadania wszystkich usług na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość posiada prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, co czyni ją idealną zarówno dla osób szukających domu, jak i dla inwestorów.
Odnowiona willa z 3 sypialniami w pierwszej linii klubu golfowego La Quinta oferuje luksus, wygodę i zapierające dech w piersiach widoki na morze. Posiada otwarty plan łączący kuchnię z salonem, taras oraz prywatny ogród. Dodatkowo dostępny jest garaż na 2 samochody z potencjałem adaptacji.
Nowo wyremontowany apartament z 1 sypialnią w dzielnicy Soho w Maladze oferuje panoramiczne widoki na miasto i port z wysokiego piętra. Posiada przestronny salon, elegancką otwartą kuchnię i stylową łazienkę, łącząc współczesny komfort z artystycznym urokiem. Lokalizacja zapewnia dostęp do najlepszych atrakcji miasta.
Nowo wybudowana willa w El Atabal, Malaga, oferuje luksusowe życie rodzinne z czterema sypialniami z łazienkami i widokami na morze oraz góry. Posiada trzy poziomy z otwartą przestrzenią dzienną, tarasem, basenem i ogrodem, a także domowe biuro i taras na dachu. Lokalizacja zapewnia spokój z łatwym dostępem do miasta.
Przestronna, jednopoziomowa willa na dużej działce blisko miasta oferuje trzy sypialnie z łazienkami, salon z kominkiem i wyposażoną kuchnię. Dodatkowo posiada apartament dla gości, budynek przy basenie oraz casitę, a także garaż na trzy samochody. Dom wymaga remontu, ale stanowi świetną bazę dla rodziny lub pod wynajem.
Luksusowa willa w Esteponie z panoramicznym widokiem na morze, Gibraltar i wybrzeże Afryki oferuje pięć sypialni, cztery łazienki i toaletę dla gości. Posiada podgrzewany basen bez krawędzi, solarium z widokiem, ogród, prywatny parking i garaż. Nowoczesny design i najwyższej jakości materiały zapewniają wyrafinowany styl życia.
Nowoczesna willa w Benalmádenie z widokiem na chroniony obszar oferuje trzy poziomy mieszkalne, w tym cztery sypialnie, dwie łazienki, salon, jadalnię i dużą kuchnię na niższym poziomie z dostępem do basenu. Środkowe piętro to garaż i wielofunkcyjna przestrzeń, a najwyższe piętro to solarium z widokiem na morze. Doskonała lokalizacja blisko udogodnień i lotniska.
Zabytkowy budynek w sercu Malagi, blisko Plaza de la Merced, oferuje 240 m² na trzech piętrach z potencjałem na pięć mieszkań typu studio i pozwolenie na zakwaterowanie turystyczne. Trwają prace renowacyjne belek i elementów konstrukcyjnych, co zapewnia stabilność i zachowanie historycznego charakteru. To unikalna okazja inwestycyjna w doskonałej lokalizacji.
Wyjątkowy apartament w sercu Malagi, na ikonicznym placu, oferuje widok na katedrę i Calle Larios z francuskich balkonów. Posiada trzy przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, łącząc historyczny urok kamienicy z 1900 roku z nowoczesnym komfortem. To rzadka okazja posiadania nieruchomości w tak prestiżowej lokalizacji.
Nowy apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w centrum Fuengiroli, 500 m od plaży, oferuje najwyższej jakości materiały wykończeniowe, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i system aerotermalny. Budowa zakończy się w pierwszym kwartale 2027 roku. Lokalizacja zapewnia spokój historycznego centrum i bliskość plaży oraz wszystkich miejskich atrakcji.
Nowy penthouse z jedną sypialnią, jedną łazienką i dużym tarasem w centrum Fuengiroli, 500 m od plaży, oferuje najwyższej jakości materiały wykończeniowe, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i system aerotermalny. Budowa zakończy się w pierwszym kwartale 2027 roku. Lokalizacja zapewnia spokój historycznego centrum i bliskość plaży oraz wszystkich miejskich atrakcji.
Ekskluzywny penthouse obok La Quinta Golf, blisko San Pedro i Puerto Banús, oferuje przestronny taras 104 m² z widokiem na pola golfowe, morze i góry. Posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, otwartą kuchnię, dwa miejsca parkingowe i schowek. Kompleks z ogrodami i basenem zapewnia luksus, komfort i bezpieczeństwo.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
