Nieruchomość z awokado w Coín

Z ponad 2 hektarami awokado w pełnej produkcji i średnim rocznym plonem około 20 000 kg, ta nieruchomość stanowi wspaniałą okazję inwestycyjną w rolnictwo i dziedzictwo w jednym z najbardziej cenionych obszarów wiejskich w głębi lądu Malagi. Położona w gminie Coín, w niewielkiej odległości od Monda i zaledwie kilka minut jazdy od wszystkich udogodnień, posiadłość ma doskonałe połączenia drogowe.

Dojazd jest łatwy i odpowiedni dla każdego rodzaju pojazdu, ułatwiając logistykę prac rolniczych i transport. Działka jest praktycznie płaska, co pozwala na optymalne wykorzystanie terenu. Posiada znaczące zasoby wodne, kluczowy aspekt uprawy awokado: dwa naturalne źródła, których wody są magazynowane w dwóch stawach, a także woda ze wspólnoty irygacyjnej i własna studnia o głębokości 160 metrów, co gwarantuje dostawy przez cały rok.

Oprócz głównej plantacji awokado, na farmie uprawiane są inne drzewa owocowe do spożycia własnego, takie jak drzewa cytrynowe, pomarańczowe i oliwne, które dodają różnorodności i uroku otoczeniu. Wewnątrz posiadłości znajduje się dom wiejski o powierzchni 147 m², który kiedyś był szkołą wiejską.

Część tego budynku zajmuje mieszkanie o powierzchni 50 m², składające się z salonu, kuchni, dwóch sypialni i łazienki, idealne jako zakwaterowanie dla pracowników lub do użytku własnego. Część zewnętrzna obok domu posiada patio. Część zewnętrzna przylegająca do domu posiada patio i grill.

Nieruchomość posiada również drugi wolnostojący budynek o powierzchni 19 m², służący jako stodoła lub szopa na narzędzia, który zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową na narzędzia, maszyny lub materiały rolnicze. Ogólnie rzecz biorąc, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie rentowności, zasobów, lokalizacji i potencjału rozwoju, spełniając wszystkie wymagania, aby zacząć generować dochód od pierwszego dnia.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji, kupujący jest informowany, że opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatki (Podatek od Przeniesienia Własności, VAT, Podatek od Czynności Cywilnoprawnych) i inne wydatki związane z zakupem nie są wliczone w reklamowaną cenę. Kupujący nie ponosi dodatkowych opłat agencyjnych.

Więcej informacji