Kierunek · Hiszpania
Wybrzeże, które od dekad przyciąga najbardziej wymagających inwestorów Europy — teraz w zaledwie kilka godzin lotu od Ciebie. Zobacz apartamenty, domy i wille na Costa del Sol i Costa Blanca.
Pokazuje 12 z 1490 nieruchomości na sprzedaż.
Nowoczesny dom szeregowy z 3 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Doña Ermita w Maladze oferuje komfort i innowacyjny design. Posiada parking, schowek i solarium, a także dostęp do licznych udogodnień i doskonałe połączenia komunikacyjne.
Nowoczesny dom szeregowy z 3 sypialniami w prestiżowej dzielnicy Doña Ermita w Maladze oferuje komfort i innowacyjny design. Posiada parking, komórkę lokatorską i solarium, a także dostęp do licznych udogodnień i doskonałe połączenia komunikacyjne.
Odkryj nowe domy szeregowe z 2 sypialniami i widokiem na morze w Torrox, oferujące basen, piwnicę z garażem i komórką lokatorską. Położone blisko plaży i z łatwym dostępem do Malagi, stanowią idealne miejsce do życia lub na wakacje.
Piękny narożny dom z 3 sypialniami i możliwością 4-pokojowego układu oferuje panoramiczne widoki na góry i morze. Posiada duży taras, basen, kort do padla, dwa miejsca parkingowe i panele słoneczne, zapewniając komfort i spokój blisko plaży.
Odkryj luksusowe wille na Costa del Sol, gdzie zrównoważony rozwój i innowacje tworzą harmonijne środowisko życia. Każdy detal został starannie dopracowany, aby zapewnić najwyższy komfort i jakość. Ciesz się zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne z zacisza swojego domu.
Nowoczesne apartamenty w dynamicznie rozwijającej się okolicy oferują spokój z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewniają łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Skorzystaj z basenu, terenów zielonych i siłowni, ciesząc się doskonałą lokalizacją i komunikacją.
Luksusowy penthouse z prywatnym dostępem przez windę oferuje styl życia jak z wakacji na Costa del Sol. Ciesz się prywatnym tarasem na dachu z widokiem na morze, designerskimi meblami i udogodnieniami premium w prestiżowej lokalizacji.
Wyjątkowa działka w El Paraiso de Benahavís z pozwoleniem na budowę luksusowej willi o powierzchni ponad 1000 m2. Oferujemy kompleksową realizację projektu pod klucz w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na Costa del Sol.
Odnowiony apartament w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, zaledwie 200 metrów od plaży. Oferuje dwie sypialnie, dwie łazienki, prywatny taras i balkon z widokiem na morze, a także dostęp do wspólnego basenu i ogrodów.
Tradycyjny dom w Esteponie z bezpośrednim dostępem do plaży i udogodnień wspólnotowych. Posiada dwie sypialnie, taras z widokiem na morze oraz patio z dostępem do wspólnego ogrodu i basenu, oferując duży potencjał inwestycyjny.
Przestronny penthouse w centrum Fuengiroli, kilka kroków od plaży i wszystkich udogodnień. Oferuje 3 sypialnie, 2 łazienki i spektakularny taras o powierzchni 107 m² z panoramicznym widokiem na morze i miasto.
Działka z projektem luksusowej willi z widokiem na morze w Marbella, obejmującym 4 piętra, spa, siłownię, 4 sypialnie z łazienkami i przestronne solarium. Projekt zawiera również garaż, windę i trzy ogrody, oferując możliwość personalizacji. Pozwolenie na budowę jest w trakcie zatwierdzania.
Przydatne informacje
Przewodnik
Hiszpania to najbardziej przewidywalny rynek zagraniczny dla Polaków — jesteśmy w Unii, prawo własności jest silne, a proces dobrze uregulowany. Poniżej najważniejsze liczby i zasady, o które pytają nasi klienci.
Do ceny nieruchomości doliczysz zwykle 10–14%, zależnie od regionu i rynku:
Coroczne obciążenia są umiarkowane i przewidywalne:
Trzy najczęstsze ścieżki naszych klientów:
Koncentrujemy się na dwóch najbardziej płynnych wybrzeżach:
Stawki podatków różnią się między wspólnotami autonomicznymi i mogą się zmieniać. Przed zakupem wszystkie koszty potwierdzamy z niezależnym prawnikiem — masz je czarno na białym, zanim podejmiesz decyzję.
FAQ
Najczęstsze pytania naszych klientów o zakup w Hiszpanii.
Tak — jako obywatele UE kupujemy w Hiszpanii na takich samych zasadach jak Hiszpanie. Do transakcji potrzebny jest numer NIE (identyfikacja podatkowa obcokrajowca), który pomagamy uzyskać, również zdalnie przez pełnomocnictwo.
Realnie 10–14% ceny. Na rynku wtórnym głównym składnikiem jest podatek ITP (7% w Andaluzji, 10% w regionie Walencji), a na rynku pierwotnym VAT 10% plus opłata skarbowa. Do tego notariusz, rejestr i prawnik — razem ok. 2–2,5%. Przed ofertą zawsze dostajesz od nas pełne zestawienie kosztów dla konkretnej nieruchomości.
Tak. Hiszpańskie banki kredytują nierezydentów zwykle do 60–70% wartości nieruchomości, a zdolność można wykazać dochodami z Polski (PLN) lub z zagranicy (EUR, GBP, USD). Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego to jedna z naszych usług — prowadzimy przez cały proces, od dokumentów po podpisanie umowy.
W Hiszpanii wpłaty na rzecz dewelopera są z mocy prawa chronione gwarancją bankową lub ubezpieczeniem — jeśli inwestycja nie powstanie, pieniądze wracają do Ciebie. Dodatkowo prawnik weryfikuje pozwolenie na budowę i licencje przed pierwszą wpłatą. To popularna droga do niższej ceny i rozłożenia płatności w czasie.
Tak — pełnomocnictwo notarialne pozwala przeprowadzić cały proces bez wyjazdu: od numeru NIE, przez umowy, po akt notarialny. Organizujemy wideoprezentacje nieruchomości, a na miejscu reprezentuje Cię prawnik.
Najczęściej: podatek IBI (zwykle kilkaset euro), opłata wspólnoty zależna od standardu osiedla, media i ubezpieczenie. Przy wynajmie dochodzi podatek 19% od dochodu (dla rezydentów UE, z możliwością odliczenia kosztów). Przy konkretnej ofercie pokazujemy pełny roczny koszt utrzymania.
Kolejny krok
Zdecyduj w swoim tempie — porozmawiaj z ekspertem już dziś albo zostaw kontakt, a będziemy wysyłać Ci nowe oferty w Hiszpanii i przydatne informacje o rynku. Bez spamu.
Napisz do nas — pomożemy dobrać budżet, sposób finansowania (również kredyt hipoteczny) i konkretne oferty w Hiszpanii. Po polsku i bez presji.
Nie chcesz się jeszcze umawiać? Zostaw e-mail — będziemy wysyłać nowe oferty w Hiszpanii i ciekawe informacje o rynku. Bez spamu.
